賣房委托協(xié)議書模板?委托人（甲方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受托人（乙方）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲出售其名下房產(chǎn)，特委托乙方作為其代理人處理相關(guān)賣房事宜。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)及標(biāo)的物具體描述1.委托事項(xiàng)：甲方委托乙方作為其代理人，全權(quán)處理甲方名下位于[具體房屋地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的出售相關(guān)事宜，包括但不限于尋找買家、洽談價(jià)格、簽訂房屋買賣合同、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、代收房款等。2.標(biāo)的物具體描述房屋基本信息：該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。房屋權(quán)屬情況：該房屋產(chǎn)權(quán)人為甲方，產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為[具體證書編號(hào)]，房屋無抵押、查封等權(quán)利受限情況。房屋裝修及附屬設(shè)施：房屋為[毛坯/簡裝/精裝]，包含以下附屬設(shè)施[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、家具等]。二、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房屋出售進(jìn)展情況，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定處理委托事項(xiàng)，如乙方未履行職責(zé)，甲方有權(quán)解除委托。在乙方促成房屋買賣合同簽訂后，有權(quán)按照合同約定收取房款。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息及資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證等，并保證所提供信息的真實(shí)性和合法性。協(xié)助乙方辦理房屋出售過程中的相關(guān)手續(xù)，如提供身份證明、簽署文件等，按照乙方要求及時(shí)配合處理相關(guān)事宜。按照本協(xié)議約定支付乙方報(bào)酬及相關(guān)費(fèi)用。三、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取報(bào)酬及相關(guān)費(fèi)用。在處理委托事項(xiàng)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對(duì)在處理委托事項(xiàng)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。2.義務(wù)以誠實(shí)、信用、專業(yè)、勤勉的態(tài)度履行委托事項(xiàng)，為甲方尋找合適的買家，盡力促成房屋買賣合同的簽訂。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定處理委托事項(xiàng)，不得損害甲方利益。及時(shí)向甲方報(bào)告房屋出售進(jìn)展情況，如遇重大事項(xiàng)應(yīng)及時(shí)通知甲方。在促成房屋買賣合同簽訂后，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及代收房款等相關(guān)事宜。四、報(bào)酬及費(fèi)用支付1.報(bào)酬：乙方促成房屋買賣合同簽訂后，甲方按照房屋成交價(jià)格的[x]%向乙方支付報(bào)酬。2.費(fèi)用：乙方在處理委托事項(xiàng)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如房屋買賣交易稅費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等，由[甲方/乙方/雙方協(xié)商分擔(dān)方式]承擔(dān)。3.支付時(shí)間及方式報(bào)酬支付時(shí)間：在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且甲方收到全部房款后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付報(bào)酬。費(fèi)用支付時(shí)間：對(duì)于應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方；對(duì)于應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，乙方自行承擔(dān)。費(fèi)用支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等具體方式]。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)向乙方支付報(bào)酬或費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供虛假信息或資料，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自解除委托或另行委托他人處理本協(xié)議約定的委托事項(xiàng)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定報(bào)酬的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未按照誠實(shí)信用原則履行委托事項(xiàng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)向甲方報(bào)告房屋出售進(jìn)展情況，每逾期一日，應(yīng)按照?qǐng)?bào)酬金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照?qǐng)?bào)酬金額的[x]%向甲方支付違約金。六、合同變更與解除1.合同變更：本協(xié)議履行期間，如有需要變更協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋出售相關(guān)事宜全部處理完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：___