租房火災賠償協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋期間發(fā)生火災事故，造成雙方一定的財產損失，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就火災賠償事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋用途：該房屋僅作為[約定用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止。4.房屋設施設備：甲方交付房屋時，屋內配備有[詳細列舉房屋內配備的設施設備清單，如電器、家具、裝修情況等]。乙方應妥善使用和保管這些設施設備，如有損壞或丟失，應照價賠償。二、火災事故經(jīng)過及損失情況1.火災發(fā)生時間：[具體年月日時分]。2.火災發(fā)生地點：租賃房屋內[具體房間或區(qū)域]。3.火災事故經(jīng)過：乙方陳述火災發(fā)生原因系[乙方所述引發(fā)火災的原因，如電器使用不當、用火不慎等]。經(jīng)消防部門認定，火災過火面積為[x]平方米，燒毀房屋內[具體受損物品清單，包括電器、家具、裝修部分等]。4.損失情況：經(jīng)雙方共同委托專業(yè)評估機構評估，此次火災造成甲方房屋裝修損失為人民幣[x]元，屋內設施設備損失為人民幣[x]元；乙方個人物品損失為人民幣[x]元。共計損失人民幣[x]元。（詳細損失清單見附件）三、賠償責任劃分及金額確定1.責任劃分：經(jīng)雙方協(xié)商一致，認定乙方對此次火災事故負有主要責任，應承擔[x]%的賠償責任；甲方在房屋出租過程中，不存在故意隱瞞房屋安全隱患等過錯行為，但考慮到乙方損失較大，甲方自愿承擔[x]%的損失作為人道主義補償。2.賠償金額：根據(jù)上述責任劃分，乙方應向甲方支付賠償款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；甲方應向乙方支付人道主義補償款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方支付給乙方的補償款與乙方應支付給甲方的賠償款相抵后，乙方實際應向甲方支付賠償款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、賠償款支付方式及時間1.支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式將賠償款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.支付時間：本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內，乙方支付賠償款的[x]%，即人民幣[x]元；剩余賠償款在[具體日期]前支付完畢。甲方應在收到乙方每筆款項后的[x]個工作日內出具收款憑證。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付賠償款。對乙方賠償款支付情況進行監(jiān)督檢查。2.義務協(xié)助乙方辦理保險理賠等相關事宜，提供必要的證明材料。在收到乙方賠償款后，向乙方提供相應的收款憑證。不得因本次火災事故向乙方提出不合理的額外要求。（二）乙方權利與義務1.權利在支付賠償款后，有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務。有權要求甲方協(xié)助辦理保險理賠等相關事宜。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付賠償款。積極配合甲方辦理保險理賠等相關事宜，提供真實有效的證明材料。承擔因火災事故給第三方造成的人身傷害或財產損失的賠償責任，如因乙方原因導致甲方承擔第三方賠償責任的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。六、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付賠償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方一次性支付全部賠償款及違約金，同時乙方應承擔甲方為實現(xiàn)債權而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助乙方辦理保險理賠等相關義務，導致乙方無法獲得應有的保險賠償，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、保險理賠1.雙方各自向自身投保的保險公司進行理賠申請。乙方應及時向其投保的保險公司提供真實、完整的理賠資料，并積極配合保險公司的理賠工作。甲方亦應按照保險公司要求提供相關證明材料，協(xié)助乙方進行理賠。2.若因乙方原因導致保險公司拒絕理賠或減少理賠金額，乙方應自行承擔相應后果，并按照本協(xié)議約定向甲方補足賠償款差額。若因甲方原因導致乙方無法獲得全部或部分保險理賠，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_