土地承包認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[x]畝的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），乙方有意承包該土地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下土地承包認(rèn)購(gòu)協(xié)議：一、土地基本情況及用途1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方測(cè)量確認(rèn)，該土地面積為[x]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地用途：乙方承包該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、承包期限1.本協(xié)議承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。若乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[x]個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂承包協(xié)議。三、土地承包費(fèi)用及支付方式1.土地承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付土地承包費(fèi)用為人民幣[x]元/畝，每年共計(jì)人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年的土地承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營(yíng)權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用土地，不受第三方干涉。協(xié)助乙方辦理與土地承包相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。按照本協(xié)議約定向乙方提供土地，并保證土地的質(zhì)量符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或乙方承包用途的要求。在承包期內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用該土地，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并按照法律法規(guī)的規(guī)定，將因征收、征用土地獲得的補(bǔ)償款中與乙方投入相關(guān)的部分支付給乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途自主經(jīng)營(yíng)、使用該土地。有權(quán)在承包土地上建設(shè)與承包用途相關(guān)的生產(chǎn)設(shè)施，但應(yīng)事先告知甲方，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。有權(quán)對(duì)承包土地上的農(nóng)作物、養(yǎng)殖物等進(jìn)行處置，但不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地承包費(fèi)用。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。合理使用土地，保護(hù)土地資源，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)。在承包期內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)土地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地質(zhì)量不下降。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)與承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用，如水電費(fèi)、稅費(fèi)、生產(chǎn)資料費(fèi)等。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將承包土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或出租部分或全部承包土地，應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，并將協(xié)議副本提交甲方備案。同時(shí)，乙方應(yīng)確保第三方遵守本協(xié)議約定。在承包期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理承包土地上的附著物，恢復(fù)土地原狀，并將土地交還給甲方。五、土地交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]日內(nèi)，將該土地交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)保證交付的土地符合本協(xié)議約定的用途，無(wú)權(quán)屬糾紛，地上附著物已清理完畢（如有需要）。3.接收方式：乙方應(yīng)在甲方交付土地時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)土地不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書(shū)面異議。甲方應(yīng)在接到乙方異議后的[x]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至土地符合交付標(biāo)準(zhǔn)。乙方接收土地后，應(yīng)簽署土地接收確認(rèn)書(shū)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付土地或交付的土地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照當(dāng)年土地承包費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付土地承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的土地承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年土地承包費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，并要求乙方按照當(dāng)年土地承包費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后的[x]日內(nèi)清理土地上的附著物，恢復(fù)土地原狀，并將土地交還給甲方。如乙方逾期不清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將承包土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，并要求乙方按照當(dāng)年土地承包費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后的[x]日內(nèi)清理土地上的附著物，恢復(fù)土地原狀，并將土地交還給甲方。如乙方逾期不清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失，并按照當(dāng)年土地承包費(fèi)用的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂