土地占用簡單協(xié)議書?甲方（土地所有者）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（土地占用方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[占用土地的具體用途]需要，擬占用甲方擁有的位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地占用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍該土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照此范圍占用土地，不得擅自超出。2.土地現(xiàn)狀甲方保證該土地目前無任何爭議糾紛，未被查封、抵押或其他權(quán)利受限情況。土地現(xiàn)狀為[土地當(dāng)前狀態(tài)，如平整、有附著物等詳細(xì)描述]，乙方在占用前已對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解，并認(rèn)可現(xiàn)狀。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取土地占用費(fèi)用。對(duì)乙方占用土地的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，有權(quán)將該土地提供給乙方占用，并確保乙方在占用期間不受第三方干擾。在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與土地占用相關(guān)的必要手續(xù)（如有），如提供相關(guān)證明文件等，因協(xié)助辦理手續(xù)產(chǎn)生的合理費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常占用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)及期限內(nèi)，有權(quán)使用該土地進(jìn)行[占用土地的具體用途]。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途、范圍及期限占用土地，不得擅自改變土地用途或超出約定范圍占用。如需改變土地用途，須經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地占用費(fèi)用。在占用土地期間，應(yīng)保護(hù)土地及其附著物的完好，不得進(jìn)行破壞性行為。如因乙方原因造成土地或附著物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在占用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)及時(shí)清理土地上的附著物，恢復(fù)土地原狀，并將土地交還給甲方。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定，因乙方違規(guī)使用土地導(dǎo)致的一切責(zé)任和后果由乙方自行承擔(dān)。三、土地占用費(fèi)用及支付方式1.土地占用費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的土地占用費(fèi)用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定金額，不因任何因素調(diào)整，但如遇國家政策調(diào)整或不可抗力等特殊情況導(dǎo)致成本大幅增加的，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付第一年的土地占用費(fèi)用人民幣[x]元。此后，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，向甲方支付下一年度的土地占用費(fèi)用。乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將土地占用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、占用期限1.本協(xié)議約定的土地占用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.如乙方需要繼續(xù)占用該土地，應(yīng)在占用期限屆滿前[x]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照土地占用費(fèi)用總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途、范圍、期限占用土地或未按時(shí)支付土地占用費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方已支付的土地占用費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照土地占用費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的全部損失。3.若乙方擅自改變土地用途或超出約定范圍占用土地的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方已支付的土地占用費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照土地占用費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)恢復(fù)土地原狀，如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)恢復(fù)，甲方有權(quán)自行組織恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：____