企業(yè)住宿租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于乙方因企業(yè)經(jīng)營需要，需租賃甲方提供的住宿場所，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方住宿事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃住宿地址：甲方將位于[具體地址]的房屋及附屬設(shè)施租賃給乙方使用，該房屋建筑面積為[x]平方米，包括[x]間臥室、[x]間衛(wèi)生間、[x]個廚房及其他配套設(shè)施。2.住宿設(shè)施設(shè)備：甲方提供的住宿場所配備有齊全的生活設(shè)施，包括但不限于床、衣柜、桌椅、空調(diào)、熱水器、洗衣機、電視等，以滿足乙方員工正常的生活需求。3.配套服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)提供住宿場所的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等，確保乙方員工能夠在安全、舒適的環(huán)境中居住。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃住宿場所。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方續(xù)租的請求，如同意續(xù)租，則雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)如需調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：租金支付周期為[x]個月，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付該周期的租金。支付方式：乙方可選擇以下方式之一支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：______________________銀行賬號：______________________賬戶名稱：______________________支票支付：乙方應(yīng)開具以甲方為收款人的有效支票，并在支票上注明租金金額及支付周期，支票有效期為自開具之日起[x]天內(nèi)。甲方應(yīng)在支票有效期內(nèi)將支票存入銀行，如因乙方原因?qū)е轮睙o法兌現(xiàn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。押金主要用于保證乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或協(xié)議終止后，甲方應(yīng)在乙方交還租賃住宿場所且結(jié)清所有費用后的[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。2.如乙方在租賃期間違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用，扣除后的押金余額乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)補足。如乙方逾期未補足押金，甲方有權(quán)采取進一步的法律措施追討。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金、押金及其他費用。有權(quán)對租賃住宿場所的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)的措施。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回租賃住宿場所，應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補償。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的住宿場所及配套設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用。負(fù)責(zé)對租賃住宿場所及附屬設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維護和保養(yǎng)，確保其安全可靠。如因甲方原因?qū)е伦赓U住宿場所及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時進行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃住宿場所配備必要的消防、安全等設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運行。甲方應(yīng)定期對乙方員工進行消防安全等方面的培訓(xùn)，提高乙方員工的安全意識和應(yīng)急處理能力。應(yīng)尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃住宿場所及附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е伦赓U住宿場所無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，如甲方未能及時解決，乙方有權(quán)自行解決，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費用。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付租金、押金及其他費用。應(yīng)合理使用租賃住宿場所及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進行破壞性裝修。如因乙方原因?qū)е伦赓U住宿場所及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得在租賃住宿場所內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)教育其員工遵守相關(guān)規(guī)定，共同維護租賃住宿場所的安全、衛(wèi)生和秩序。應(yīng)協(xié)助甲方做好租賃住宿場所的物業(yè)管理工作，如配合甲方進行安全檢查、環(huán)境衛(wèi)生清潔等工作。租賃期滿或協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)將租賃住宿場所及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證其完好無損。如乙方逾期交還，應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期占有期間的費用。六、維修責(zé)任1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃住宿場所及附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃住宿場所及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)進行維修，如因特殊原因無法在規(guī)定時間內(nèi)維修的，應(yīng)向乙方說明情況，并盡快安排維修。3.對于因維修需要乙方暫時停止使用租賃住宿場所的，甲方應(yīng)采取合理的措施盡量減少對乙方使用的影響，并在維修完成后盡快恢復(fù)乙方的正常使用。如因維修給乙方造成損失的，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況給予乙方相應(yīng)的補償。七、違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、押金及其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及其他費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變租賃住宿場所的用途或進行破壞性裝修，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.如乙方在租賃住宿場所內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃住宿場所，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方違法違規(guī)行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的住宿場所及配套設(shè)施設(shè)備，或未及時對租賃住宿場所及附屬設(shè)施設(shè)備進行維修保養(yǎng)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.如甲方違反本協(xié)議約定提前收回租賃住宿場所，應(yīng)按照本協(xié)議剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。6.任何一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的一切直接和間接損失，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于租賃住宿場所的平面圖、設(shè)施