甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住房貸款合同甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款銀行）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限乙方同意向甲方提供住房貸款，貸款金額為______元。貸款期限為______年，具體還款方式為______（如等額本息、等額本金等）。2.貸款利率貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，具體利率根據(jù)貸款合同簽訂時的人民銀行基準利率確定。乙方有權根據(jù)市場利率變化調(diào)整貸款利率，但調(diào)整后的利率不得低于中國人民銀行規(guī)定的最低貸款利率。二、還款方式與金額1.還款方式甲方應按照約定的還款方式按時足額償還貸款本息。甲方每月應償還的貸款金額為______元，具體還款計劃詳見附件。2.還款金額甲方每月應償還的貸款本金和利息總額為______元。甲方應在每月的還款日之前將還款金額足額存入指定的還款賬戶。三、貸款發(fā)放與使用1.貸款發(fā)放乙方應在貸款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將貸款金額一次性發(fā)放至甲方指定的賬戶。甲方應在收到貸款后______個工作日內(nèi)向乙方提供貸款用途證明文件。2.貸款使用甲方應將貸款用于購買住房，不得用于其他用途。甲方違反貸款用途規(guī)定的，乙方有權提前收回貸款本息。四、違約責任1.甲方違約甲方未按約定償還貸款本息的，應向乙方支付______‰的逾期罰息。甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權提前收回貸款本息，并追究甲方相應的法律責任。2.乙方違約乙方未按約定發(fā)放貸款的，應向甲方支付______‰的違約金。乙方違反貸款利率規(guī)定的，甲方有權要求調(diào)整貸款利率。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權了解貸款的具體條款和利率，并有權要求乙方提供詳細的貸款信息。有權在貸款期限內(nèi)提前償還部分或全部貸款，并有權要求乙方按照實際還款期限調(diào)整還款計劃。義務：按照合同約定，按時足額償還貸款本息。提供真實、完整的個人信息和財務狀況，以便乙方進行貸款審批。2.乙方權利與義務權利：有權對甲方的信用狀況進行審查，并有權根據(jù)審查結(jié)果決定是否批準貸款。有權在貸款期限內(nèi)調(diào)整貸款利率，但需提前通知甲方。義務：在貸款批準后，按照約定的時間將貸款金額發(fā)放給甲方。為甲方提供貸款咨詢和還款指導服務。六、貸款審批與發(fā)放1.貸款審批乙方應在收到甲方貸款申請后______個工作日內(nèi)完成審批，并將審批結(jié)果通知甲方。甲方在接到審批結(jié)果后______個工作日內(nèi)，如未提出異議，視為同意貸款審批。2.貸款發(fā)放貸款批準后，乙方應在______個工作日內(nèi)將貸款金額發(fā)放至甲方指定的賬戶。甲方應在收到貸款后______個工作日內(nèi)，按照合同約定開始還款。七、還款計劃與變更1.還款計劃乙方應根據(jù)甲方的信用狀況和還款能力，制定合理的還款計劃。還款計劃應包括還款金額、還款期限、還款方式等詳細信息。2.還款計劃變更如甲方在貸款期限內(nèi)需要變更還款計劃，應提前______個工作日向乙方提出申請，經(jīng)乙方同意后，方可進行變更。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定償還貸款本息，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方在貸款期限內(nèi)發(fā)生重大財務變動，導致無法按時償還貸款，應立即通知乙方，并協(xié)商解決。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定發(fā)放貸款，每逾期一天，應按照貸款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方在貸款期限內(nèi)提高貸款利率，未提前通知甲方，甲方有權要求降低利率或解除合同。九、合同的變更與解除1.變更本住房貸款合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行貸款義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決貸款的履行問題，如變更貸款利率或解除貸款合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本住房貸款合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交貸款合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在貸款合同履行過程中知悉的對方個人信息、財務狀況以及其他機密信息（包括但不限于貸款利率、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自貸款合同簽訂之日起至貸款合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本住房貸款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本住房貸款合同有效期自生效之日起至貸款全部償還完畢之日止。甲方代表（簽字