甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房買賣合同范例可打印二零二五年甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)1：位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，產(chǎn)權(quán)證號為______。房產(chǎn)2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，產(chǎn)權(quán)證號為______。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方特定要求（如房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等）。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求乙方保證所提供的房產(chǎn)無權(quán)屬糾紛、質(zhì)量瑕疵等問題，符合相關(guān)質(zhì)量標準。乙方承諾在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、房屋質(zhì)量檢測報告等資料。乙方保證所提供的房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的居住不便或財產(chǎn)損失。二、房產(chǎn)價格與付款方式1.房產(chǎn)價格房產(chǎn)1的價格為______元，房產(chǎn)2（如有）的價格為______元。雙方確認該價格為最終成交價格，包含稅費等所有費用。2.付款方式甲方分______期支付房款，具體付款時間和金額如下：第一期：合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付______元；第二期：房產(chǎn)過戶后______個工作日內(nèi)支付______元；以此類推。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同約定的付款期前______個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。2.交房地點房產(chǎn)交房地點為______（詳細地址）。四、違約責任1.乙方未按約定時間交付房產(chǎn)的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付______元違約金。2.甲方未按約定時間付款的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付______元違約金。3.如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方出售的房產(chǎn)進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方退還已付房款。有權(quán)根據(jù)實際情況要求乙方進行必要的整改或補償。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付房款，并按照合同約定接收房產(chǎn)。在交房前，負責辦理所有必要的過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同約定的交房日期前，有權(quán)要求甲方支付房款。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：保證所出售房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。確保所出售房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應(yīng)在合同約定的交房日期前完成所有必要的維修和整改工作。甲方在收到房產(chǎn)后的______個工作日內(nèi)進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房產(chǎn)基本情況、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施，如修復缺陷等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.房款支付房款支付的具體方式和期限由雙方另行書面約定，但總房款應(yīng)在交房前全部支付完畢。3.產(chǎn)權(quán)過戶在甲方支付完所有房款后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于已付款項的利息損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間交房，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責解決，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止