房屋買賣協(xié)議范本

甲方（賣方）：_____________________

乙方（買方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的合法所有者，乙方有意向購買該房屋，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋坐落：_____________________

2.房屋面積：_____________________

3.房屋用途：_____________________

4.房屋所有權(quán)證號：_____________________

5.房屋現(xiàn)狀：_____________________

6.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：_____________________

7.房屋權(quán)屬無爭議，無抵押、無查封等他項權(quán)利。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價款為人民幣（大寫）：__________________元整（￥__________________元）。

2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：__________________元整（￥__________________元）。

3.余款支付方式：__________________。

4.甲方在收到全部房款后______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

三、房屋交付

1.甲方應(yīng)于收到全部房款后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.交付時，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施及設(shè)備完好，符合交付條件。

3.交付后，乙方對房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)即行生效。

四、雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任：

-保證房屋權(quán)屬清晰，無爭議。

-按約定時間交付房屋。

-協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

-保證房屋在交付前無重大質(zhì)量問題。

2.乙方責(zé)任：

-按約定支付房款。

-按約定時間接收房屋。

-辦理房屋過戶手續(xù)。

-保證使用房屋符合法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣摺?/p>

五、違約責(zé)任

1.若甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款千分之______的違約金。

2.若乙方未能按期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付房款千分之______的違約金。

3.若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

六、稅費及其他費用

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

2.房屋交付前的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費用由甲方承擔(dān)，交付后由乙方承擔(dān)。

七、爭議解決

雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

2.遇有不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年__月__日

以上協(xié)議，甲乙雙方已認(rèn)真閱讀并理解其內(nèi)容，同意遵守本協(xié)議各項條款。雙方確認(rèn)，本協(xié)議是雙方真實意思表示，不存在任何誤解或欺詐行為。甲乙雙方承