民俗藝術(shù)展示中心出租合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的民俗藝術(shù)展示中心，乙方有意租賃該中心用于開展民俗藝術(shù)展示活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將民俗藝術(shù)展示中心出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃目的：乙方租賃甲方民俗藝術(shù)展示中心，用于舉辦各類民俗藝術(shù)展覽、文化交流活動(dòng)，旨在傳承和弘揚(yáng)民俗文化。

二、租賃期限：本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)向甲方支付租金__________元人民幣，租金支付方式為__________。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租的民俗藝術(shù)展示中心符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備安全使用條件。

2.甲方應(yīng)按時(shí)將民俗藝術(shù)展示中心交付乙方使用，并確保交付時(shí)中心內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完整、可用。

3.甲方應(yīng)配合乙方舉辦展覽、活動(dòng)，提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于場地布置、設(shè)備維護(hù)等。

4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間中心的日常管理，確保中心的正常運(yùn)營。

5.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變租賃用途，不得干涉乙方正常舉辦展覽、活動(dòng)。

二、乙方責(zé)任與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定用途使用租賃的民俗藝術(shù)展示中心，不得擅自改變用途。

2.乙方應(yīng)合理使用中心內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，愛護(hù)公物，不得損壞。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)展覽、活動(dòng)舉辦的規(guī)定，確保展覽、活動(dòng)的合法性。

5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的展覽、活動(dòng)組織工作，包括但不限于展覽策劃、宣傳推廣、觀眾管理等。

6.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的消防安全、公共安全等工作，確保展覽、活動(dòng)安全有序進(jìn)行。

7.乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期滿后，將民俗藝術(shù)展示中心恢復(fù)原狀，并交還甲方。

三、雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，并保證租賃物的合理使用。

2.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并有權(quán)對乙方逾期支付租金的行為采取相應(yīng)的法律措施。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，確保展覽、活動(dòng)的順利進(jìn)行。

4.乙方有權(quán)要求甲方對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

四、違約責(zé)任：

1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額根據(jù)違約程度和損失大小確定。

3.若違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同租賃期限內(nèi)的總租金為人民幣__________元整（￥__________元）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元（￥__________元），作為租賃合同的預(yù)付款。

2.按月支付：自租賃期限開始之日起，乙方應(yīng)于每月的__________日前，向甲方支付當(dāng)月租金人民幣__________元（￥__________元）。

3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣__________元（￥__________元），租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。

4.額外費(fèi)用：租賃期間因乙方原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用（如設(shè)施損壞維修費(fèi)、超時(shí)使用費(fèi)等），乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付給甲方。

5.付款方式：乙方支付租金及保證金等款項(xiàng)，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他支付方式進(jìn)行。具體支付賬戶信息如下：

-銀行名稱：__________

-賬戶名稱：__________

-賬號：__________

-開戶行：__________

三、支付條件：

1.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。

2.乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的付款確認(rèn)書。

3.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的滯納金，滯納金比例為每月__________%，自逾期之日起計(jì)算至實(shí)際支付之日止。

4.任何一方因不可抗力原因?qū)е聼o法按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知對方，并按照合同約定調(diào)整支付時(shí)間。

四、財(cái)務(wù)結(jié)算：

1.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，核實(shí)租金、保證金等款項(xiàng)的支付情況。

2.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后__________個(gè)工作日內(nèi)，結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

3.合同解除后，如有剩余保證金，甲方應(yīng)在核實(shí)乙方無違約行為后無息退還。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.若甲方未按合同約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.若乙方未按合同約定支付租金或保證金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金，滯納金按每月__________%計(jì)算。

3.若乙方違反合同約定，擅自改變租賃用途或損壞租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

4.若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金金額根據(jù)違約程度和損失大小確定。

二、爭議解決：

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.若任何一方拒絕履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

三、適用法律與管轄法院：

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，如協(xié)商和仲裁均未能解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

四、不可抗力：

1.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。

3.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。如合同無法繼續(xù)履行，可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、合同解除：

1.如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

2.如發(fā)生不可抗力事件，雙方可協(xié)商解除合同。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的生效以雙方完成所有必要的法律程序、支付首付款及其他先決條件為前提。

二、有效期：本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更與終止條款：

1.合同的變更：任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

2.合同的終止：

a.合同期滿自然終止。

b.因一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

c.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。

d.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他應(yīng)終止合同的情形。

四、通知與送達(dá)：

1.雙方應(yīng)保證合同約定的通知方式有效，任何一方變更通知方式，應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知對方。

2.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至對方在合同中指定的地址，自發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

五、不可抗力：

1.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。如合同無法繼續(xù)履行，可協(xié)商解除合同。

六、爭議解決：

1.因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向__________仲裁委員會(huì)申請仲裁。

七、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、需求文檔

1.民俗藝術(shù)展示中心使用需求說明，包括展覽內(nèi)容、活動(dòng)安排、參觀人數(shù)預(yù)估等。

2.乙方舉辦的展覽、活動(dòng)的具體策劃書，包括展覽主題、展覽形式、展覽內(nèi)容等。

二、設(shè)計(jì)方案

1.展覽場地布置方案，包括展品擺放、燈光音響、互動(dòng)裝置等設(shè)計(jì)圖。

2.展覽宣傳物料設(shè)計(jì)，包括海報(bào)、宣傳冊、電子屏幕等。

三、技術(shù)規(guī)格

1.展覽場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和使用說明。

2.乙方所需設(shè)備的技術(shù)規(guī)格和操作手冊。

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方擁有的民俗藝術(shù)展示中心的所有權(quán)證明或使用權(quán)證明。

2.乙方舉辦的展覽、活動(dòng)所需的各類許可證件復(fù)印件，如文化展覽許可證、消防安全許可證等