甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

宅基地合作建房協(xié)議甲方（合作方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（合作方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地合作描述1.宅基地位置與面積宅基地位于______（詳細(xì)地址），面積為______平方米。甲方與乙方共同合作建設(shè)住宅，具體建設(shè)方案和規(guī)劃需雙方協(xié)商一致。2.合作原則雙方應(yīng)本著公平、自愿、互利的原則進行合作，共同承擔(dān)建設(shè)過程中的風(fēng)險和責(zé)任。二、合作建設(shè)內(nèi)容1.建設(shè)內(nèi)容甲方與乙方共同合作建設(shè)的住宅包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝修、室外設(shè)施等。雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，共同確定建設(shè)內(nèi)容的具體細(xì)節(jié)。2.質(zhì)量要求建設(shè)過程中應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。三、合作建設(shè)進度與費用1.建設(shè)進度甲方與乙方應(yīng)共同制定建設(shè)進度計劃，明確各階段的施工內(nèi)容和時間節(jié)點。雙方應(yīng)按照計劃推進工程建設(shè)，確保工程按期完成。2.費用承擔(dān)建設(shè)過程中的費用包括但不限于土地費用、建筑材料費用、施工費用等。雙方應(yīng)根據(jù)各自出資比例承擔(dān)相應(yīng)費用。四、合作終止與爭議解決1.合作終止如一方違反合作協(xié)議，另一方有權(quán)終止合作。合作終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。2.爭議解決甲方與乙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方建設(shè)的住宅進行質(zhì)量監(jiān)督和驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方進行整改或重建。有權(quán)根據(jù)住宅建設(shè)實際情況調(diào)整建設(shè)方案，但應(yīng)與乙方協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)對住宅建設(shè)提供必要的支持，如提供設(shè)計圖紙、施工許可等。為乙方施工提供必要的場地和設(shè)施，確保施工順利進行。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成住宅建設(shè)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付工程款。如因甲方原因?qū)е率┕ぱ舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量完成住宅建設(shè)。對甲方提供的住宅建設(shè)相關(guān)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、質(zhì)量監(jiān)督與驗收1.監(jiān)督方式甲方應(yīng)定期對住宅建設(shè)進行質(zhì)量監(jiān)督，可以委托第三方進行質(zhì)量檢測。乙方應(yīng)接受甲方的質(zhì)量監(jiān)督，并及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的建設(shè)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如整改工程等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)工程進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的建設(shè)后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有住宅建設(shè)且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故要求乙方停工或整改，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于停工損失、材料損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量完成住宅建設(shè)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方建設(shè)的住宅不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費整改符合要求的住宅，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲