商場車庫租賃協(xié)議書?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商場車庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃車庫位置甲方將位于[商場具體地址]地下[x]層，編號為[車庫具體編號]的[x]個停車位出租給乙方使用。該停車位具體位置以現(xiàn)場實際劃線及標(biāo)識為準(zhǔn)。2.車庫設(shè)施與狀況該車庫配備有[列舉車庫現(xiàn)有的相關(guān)設(shè)施，如照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施等]，目前處于[車庫現(xiàn)狀描述，如良好可正常使用狀態(tài)等]，能滿足乙方車輛的停放需求。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此租金為固定價格，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下[具體支付方式]支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月[支付日期]前，將當(dāng)月租金足額轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方賬號]其他支付方式（如有）：[詳細(xì)說明其他支付方式及相關(guān)要求]3.押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協(xié)議提前終止，在乙方結(jié)清租金、水電費、停車管理費及其他應(yīng)付款項，并經(jīng)甲方確認(rèn)乙方無違約行為及車輛無損壞等情況后，甲方應(yīng)在[退款期限]內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對車庫進(jìn)行日常管理和維護(hù)，有權(quán)制定合理的停車管理規(guī)定，并要求乙方遵守。在租賃期間，如遇政府部門征收、城市建設(shè)需要或其他不可抗力因素，有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前[通知期限]通知乙方。2.義務(wù)保證車庫及相關(guān)設(shè)施處于安全、正常使用狀態(tài)，提供必要的停車條件，負(fù)責(zé)車庫的日常維修和保養(yǎng)（除乙方故意或重大過失造成的損壞外）。為乙方提供停車管理服務(wù)，包括但不限于車輛進(jìn)出登記、安全巡邏等。不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或無故拒絕乙方正常使用車庫。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用租賃車庫，停放自有車輛。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供停車管理服務(wù)。2.義務(wù)按時足額支付租金及押金，按照甲方的停車管理規(guī)定使用車庫。妥善保管車輛及車內(nèi)物品，自行承擔(dān)車輛停放期間的安全責(zé)任。因乙方原因?qū)е萝囕v損壞、丟失或造成他人人身、財產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。不得將租賃車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得在車庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。配合甲方的日常管理工作，接受甲方的監(jiān)督檢查。如發(fā)現(xiàn)車庫設(shè)施存在安全隱患或其他問題，應(yīng)及時通知甲方。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，按時將車庫騰空交還甲方。五、停車管理規(guī)定1.乙方車輛應(yīng)按照甲方指定的車位停放，不得隨意變更車位或占用他人車位。2.乙方應(yīng)遵守商場的營業(yè)時間，在商場營業(yè)期間內(nèi)按時進(jìn)出車庫。非營業(yè)期間如需進(jìn)出車庫，應(yīng)提前與甲方聯(lián)系并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方車輛應(yīng)保持整潔衛(wèi)生，不得在車庫內(nèi)清洗車輛或進(jìn)行其他影響環(huán)境衛(wèi)生的行為。4.乙方應(yīng)遵守交通規(guī)則，在車庫內(nèi)低速行駛，不得超速、逆行或鳴笛。5.如因乙方違反停車管理規(guī)定導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[逾期支付比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期寬限期]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位或在車庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回車位，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照停車管理規(guī)定使用車庫，導(dǎo)致車庫設(shè)施損壞或給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費用及賠償責(zé)任。若乙方逾期騰空車庫交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[逾期交還比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期交還寬限期]日的，甲方有權(quán)采取措施收回車庫，并要求乙方支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供停車條件或車庫設(shè)施存在安全隱患，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時采取措施予以解決，并按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[違約賠償比例]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳杰囕v損壞或丟失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或無故拒絕乙方正常使用車庫，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還多收的租金及押金，同時按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[違約賠償比例]向乙方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如