土地收購(gòu)儲(chǔ)備協(xié)議書?甲方（收購(gòu)方）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（被收購(gòu)方）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為[土地收購(gòu)儲(chǔ)備主體的性質(zhì)及相關(guān)職能說(shuō)明]，乙方擁有位于[土地具體位置，詳細(xì)到門牌號(hào)、四至范圍等]的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方收購(gòu)乙方該土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：該土地位于[土地所在詳細(xì)地址]，東至[相鄰地塊名稱或邊界描述]，南至[相鄰地塊名稱或邊界描述]，西至[相鄰地塊名稱或邊界描述]，北至[相鄰地塊名稱或邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)[具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)名稱]測(cè)繪，該土地面積為[x]平方米，折合[x]畝。3.土地用途：[土地的規(guī)劃用途，如商業(yè)用地、住宅用地、工業(yè)用地等]4.土地現(xiàn)狀：目前該土地上存在[詳細(xì)說(shuō)明土地上的附著物情況，如是否有建筑物、構(gòu)筑物、青苗等，以及其狀態(tài)]。5.土地權(quán)屬情況：乙方保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏?、完整的所有?quán)及相關(guān)權(quán)益，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況，包括但不限于抵押、查封、租賃、地役權(quán)糾紛等。如有任何糾紛或權(quán)利受限情況，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決由此給甲方造成的一切損失。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與該土地相關(guān)的所有資料，包括但不限于土地權(quán)屬證書、規(guī)劃文件、地上附著物情況說(shuō)明等。有權(quán)對(duì)該土地進(jìn)行實(shí)地勘查、測(cè)量、評(píng)估等，以確定土地的真實(shí)情況。在收購(gòu)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的資料虛假或存在隱瞞重要事實(shí)的情況，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付土地收購(gòu)款。負(fù)責(zé)辦理土地收購(gòu)儲(chǔ)備的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向土地管理部門申請(qǐng)、審批等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。在土地收購(gòu)儲(chǔ)備過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得土地收購(gòu)款。在甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)的情況下，有權(quán)要求甲方及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，確保土地收購(gòu)儲(chǔ)備工作順利進(jìn)行。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的與該土地相關(guān)的資料，并保證資料的合法性和有效性。協(xié)助甲方辦理土地收購(gòu)儲(chǔ)備的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助進(jìn)行實(shí)地勘查等。在本協(xié)議簽訂后，不得自行對(duì)該土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等處分行為，不得在該土地上新增任何建筑物、構(gòu)筑物或其他附著物，不得改變土地的現(xiàn)狀和用途。如有違反，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)清理該土地上的現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物（如有約定由甲方負(fù)責(zé)清理的除外），并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。清理工作應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成，清理過(guò)程中應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染或破壞。協(xié)助甲方解決與該土地相關(guān)的一切糾紛，確保土地收購(gòu)儲(chǔ)備工作不受任何干擾。三、土地收購(gòu)款及支付方式1.土地收購(gòu)款總額：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該土地的收購(gòu)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在土地收購(gòu)款總額中扣除。第一期款項(xiàng)：在乙方完成[具體交付條件，如提供完整資料、清理地上附著物等]后，甲方向乙方支付土地收購(gòu)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第二期款項(xiàng)：在土地管理部門批準(zhǔn)土地收購(gòu)儲(chǔ)備申請(qǐng)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付土地收購(gòu)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在辦理完土地權(quán)屬變更登記手續(xù)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的土地收購(gòu)款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、土地交付及權(quán)屬變更1.土地交付乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的清理工作完成后[x]個(gè)工作日內(nèi)，將該土地交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。土地交付后，該土地的占有、使用、收益及風(fēng)險(xiǎn)均由甲方承擔(dān)。2.權(quán)屬變更甲方負(fù)責(zé)辦理該土地的權(quán)屬變更登記手續(xù)，將土地所有權(quán)變更至甲方名下。乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的全部責(zé)任。權(quán)屬變更登記所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付土地收購(gòu)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照土地收購(gòu)款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方在土地收購(gòu)儲(chǔ)備過(guò)程中，因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照土地收購(gòu)款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金。若乙方提供的資料虛假或存在隱瞞重要事實(shí)的情況，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定對(duì)該土地進(jìn)行處分或改變土地現(xiàn)狀和用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的土地收購(gòu)款及定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照土地收購(gòu)款總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成土地清理工作或清理工作不符合要求，每逾期一日，應(yīng)按照土地收購(gòu)款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因延誤造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋