農(nóng)村共同建房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________村__________地塊土地使用權(quán)，乙方愿意與甲方共同投資建設(shè)農(nóng)村住宅，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就共同建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、共同建房項(xiàng)目

1.1建房地點(diǎn)：__________村__________地塊。

1.2建房規(guī)模：__________棟__________層__________戶。

1.3建房結(jié)構(gòu)：__________。

1.4建房面積：__________平方米。

二、投資方式

2.1甲方投資：__________。

2.2乙方投資：__________。

2.3投資方式：現(xiàn)金投資。

2.4投資期限：自合同簽訂之日起__________年內(nèi)。

三、建設(shè)進(jìn)度

3.1建設(shè)工期：自合同簽訂之日起__________個(gè)月。

3.2工程驗(yàn)收：建房工程完工后，由雙方共同組織驗(yàn)收。

3.3工程保修：自工程驗(yàn)收合格之日起__________年內(nèi)。

四、產(chǎn)權(quán)分配

4.1建房項(xiàng)目建成后，甲方、乙方共同擁有__________棟__________層__________戶的產(chǎn)權(quán)。

4.2產(chǎn)權(quán)分配比例：甲方占__________%，乙方占__________%。

五、費(fèi)用承擔(dān)

5.1建房過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于土地使用費(fèi)、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、稅費(fèi)等，由甲方、乙方按投資比例共同承擔(dān)。

5.2甲方、乙方應(yīng)按各自投資比例支付相關(guān)費(fèi)用，逾期未支付的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_________%的違約金。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方未按約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_________%的違約金。

6.2任何一方未按約定完成建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_________%的違約金。

6.3任何一方擅自改變建設(shè)方案、設(shè)計(jì)圖紙的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件

4.建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________村__________地塊土地使用權(quán)，乙方愿意與甲方共同投資建設(shè)農(nóng)村住宅，丙方作為第三方主體，為甲方提供專業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就共同建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、共同建房項(xiàng)目

1.1建房地點(diǎn)：__________村__________地塊。

1.2建房規(guī)模：__________棟__________層__________戶。

1.3建房結(jié)構(gòu)：__________。

1.4建房面積：__________平方米。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工管理，確保工程按期、保質(zhì)完成。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督。

2.3丙方有權(quán)對(duì)違反合同規(guī)定的行為提出整改意見，并要求乙方予以整改。

2.4丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付項(xiàng)目管理費(fèi)用。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方擁有對(duì)項(xiàng)目整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工的最終決策權(quán)。

3.2甲方享有項(xiàng)目建成后__________棟__________層__________戶的產(chǎn)權(quán)，占__________%。

3.3甲方享有項(xiàng)目收益分配權(quán)，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。

3.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的資金支持，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。

4.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

4.3乙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，但不得損害甲方的合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.2丙方未按約定完成項(xiàng)目管理任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.3任何一方違反合同規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件

4.建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

本合同引入第三方主體丙方，旨在確保項(xiàng)目的高效、順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，擁有項(xiàng)目決策權(quán)、產(chǎn)權(quán)分配權(quán)和收益分配權(quán)，以實(shí)現(xiàn)其投資回報(bào)。乙方作為投資者，負(fù)責(zé)提供資金支持，并對(duì)丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。丙方作為專業(yè)管理方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工管理，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)完成。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方實(shí)現(xiàn)了利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，共同推進(jìn)農(nóng)村住宅建設(shè)，為村民提供良好的居住環(huán)境。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在項(xiàng)目中的權(quán)益，確保其投資回報(bào)。

2.充分發(fā)揮甲方在項(xiàng)目決策中的主導(dǎo)作用，提高項(xiàng)目推進(jìn)效率。

3.增強(qiáng)甲方對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的防范能力，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。

第三方介入的意義和目的：

1.引入專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，提高項(xiàng)目管理水平，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)完成。

2.分散項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，降低甲方投資風(fēng)險(xiǎn)。

3.促進(jìn)項(xiàng)目各方之間的合作，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于乙方具備豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，甲方希望借助乙方的專業(yè)能力共同開發(fā)某地塊房地產(chǎn)項(xiàng)目，丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供財(cái)務(wù)顧問服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就共同開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目地點(diǎn)：__________地塊。

1.2項(xiàng)目規(guī)模：__________棟__________層__________戶。

1.3項(xiàng)目類型：__________。

1.4項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資：__________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)為項(xiàng)目提供財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)，包括但不限于財(cái)務(wù)預(yù)算、融資方案、成本控制等。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的財(cái)務(wù)資料，以進(jìn)行財(cái)務(wù)分析。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)決策提出建議，但不參與項(xiàng)目決策。

2.4丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付財(cái)務(wù)顧問服務(wù)費(fèi)用。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方作為項(xiàng)目的主要投資者，享有項(xiàng)目建成后__________棟__________層__________戶的產(chǎn)權(quán)，占__________%。

3.2乙方享有項(xiàng)目收益分配權(quán)，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。

3.3乙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，并對(duì)項(xiàng)目發(fā)展方向具有重大影響力。

3.4乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)，逾期未支付的，甲方應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)益，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的項(xiàng)目執(zhí)行情況，并提出合理建議。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目投資，逾期未完成的，乙方應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目投資的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.3任何一方違反合同規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件

4.財(cái)務(wù)顧問服務(wù)協(xié)議復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為主導(dǎo)方，旨在通過專業(yè)能力和投資實(shí)力，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)自身投資回報(bào)。乙方權(quán)益為主導(dǎo)的意義包括：

1.保障乙方在項(xiàng)目中的權(quán)益，