全款買房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，房產(chǎn)證號為__________，以下簡稱“該房屋”，甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________市__________區(qū)__________路，建筑面積為__________平方米，用途為__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2該房屋土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.3該房屋已取得規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關(guān)證件。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方同意，該房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部購房款，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方支付購房款的方式為：__________。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應按照房屋實際情況進行驗收，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問題，應在__________個工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.3乙方在驗收合格后，應按照房屋實際情況進行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

四、稅費承擔

4.1雙方同意，本合同項下產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，由甲方和乙方各自承擔。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按時交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為已付購房款的__________%。

5.2乙方違反本合同約定，未按時支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.規(guī)劃許可證復印件

3.建筑工程施工許可證復印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，房產(chǎn)證號為__________，以下簡稱“該房屋”，甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的付款行為提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________市__________區(qū)__________路，建筑面積為__________平方米，用途為__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2該房屋土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.3該房屋已取得規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關(guān)證件。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方同意，該房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方支付全部購房款，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3丙方在收到乙方全部購房款后，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將購房款支付給甲方。

三、第三方責任與權(quán)利

3.1丙方作為擔保人，對乙方的付款行為承擔連帶責任，確保乙方按照合同約定支付購房款。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應的付款證明，并在乙方違約時，代為支付剩余購房款。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

3.4丙方有權(quán)在乙方未按時支付購房款的情況下，要求乙方承擔違約責任。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應按照房屋實際情況進行驗收，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問題，應在__________個工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。

4.3乙方在驗收合格后，應按照房屋實際情況進行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、稅費承擔

5.1雙方同意，本合同項下產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，由甲方和乙方各自承擔。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方在合同履行期間，有權(quán)要求乙方提供付款證明，以保障甲方及時收到購房款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，支付一定比例的購房款作為定金，以保障甲方的權(quán)益。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，在一定期限內(nèi)支付剩余購房款，以確保甲方的權(quán)益不受損害。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

7.2乙方未按時交付定金的，視為乙方放棄購房資格，甲方有權(quán)解除合同，并扣除已付定金。

7.3乙方在房屋交付后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保甲方及時收到購房款。

2.降低交易風險，為甲方提供更為安全可靠的交易環(huán)境。

甲方為主導的目的和意義：

1.強化甲方在交易中的主導地位，保障甲方權(quán)益。

2.確保甲方在房屋買賣過程中，獲得最大利益。

3.降低交易成本，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，房產(chǎn)證號為__________，以下簡稱“該房屋”，乙方有意購買該房屋。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為甲方的房屋交付提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________市__________區(qū)__________路，建筑面積為__________平方米，用途為__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2該房屋土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.3該房屋已取得規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關(guān)證件。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方同意，該房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方支付全部購房款，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3丙方在收到乙方全部購房款后，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將購房款支付給甲方。

三、第三方責任與權(quán)利

3.1丙方作為擔保人，對甲方的房屋交付行為承擔連帶責任，確保甲方按照合同約定交付房屋。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供房屋交付證明，并在甲方違約時，代為履行交付義務。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向甲方追償。

3.4丙方有權(quán)在甲方未按時交付房屋的情況下，要求甲方承擔違約責任。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應按照房屋實際情況進行驗收，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問題，應在__________個工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。

4.3乙方在驗收合格后，應按照房屋實際情況進行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、稅費承擔

5.1雙方同意，本合同項下產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，由甲方和乙方各自承擔。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方在合同履行期間，有權(quán)要求甲方提供房屋交付證明，以保障乙方及時獲得房屋。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供房屋質(zhì)量保證，確保房屋符合合同約定。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，在一定期限內(nèi)提供售后服務，以保障乙方的居住權(quán)益。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為已付購房款的__________%。

7.2甲方在房屋交付后，未提供質(zhì)量保證或售后服務的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任。

7.3甲方在房屋交付后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀，并承擔相應損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三