鄉(xiāng)村房子租售合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_________________________的房屋出租給乙方使用及乙方購(gòu)買該房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________平方米

4.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

5.房屋用途：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前________日內(nèi)與甲方協(xié)商，雙方達(dá)成一致意見后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_______元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于租賃期限開始前________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

2.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并返還甲方。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

2.物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)及繳納時(shí)間按照物業(yè)管理公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的________%。

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的________%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）房屋租賃登記備案證明

（3）物業(yè)管理規(guī)定

（4）其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表人（簽字）：____________________

乙方代表人（簽字）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方將其位于_________________________的房屋出租給乙方使用，乙方購(gòu)買該房屋，為確保甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________平方米

4.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

5.房屋用途：_________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租金：每月人民幣_(tái)_______元。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，乙方同意在甲方提前________日通知的情況下，接受租金的調(diào)整。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于租賃期限開始前________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

2.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方支付租金提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______元，作為其擔(dān)保責(zé)任的體現(xiàn)。

五、甲方的權(quán)益及利益條款

1.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋的租賃使用情況，乙方應(yīng)予以配合。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其合法身份及支付能力。

3.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的________%。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并返還甲方。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在下列情況下，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方將房屋轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方；

（4）乙方存在其他違約行為。

2.在甲方解除合同的情況下，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）房屋租賃登記備案證明

（3）物業(yè)管理規(guī)定

（4）丙方擔(dān)保協(xié)議

（5）其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的租金收益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的連帶責(zé)任擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，確保甲方的權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)其合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在租賃過程中獲得更多的保障，降低風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，有助于維護(hù)甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融資擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方擬承租甲方位于_________________________的房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，為確保乙方在租賃期間的權(quán)益得到保障，同時(shí)降低甲方的融資風(fēng)險(xiǎn)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________平方米

4.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

5.房屋用途：_________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租金：每月人民幣_(tái)_______元。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于租賃期限開始前________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

2.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

四、丙方融資擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為融資擔(dān)保方，同意為乙方的租金支付提供融資擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)，向乙方提供融資擔(dān)保證明文件。

五、乙方的權(quán)益及利益條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)保持房屋的合理使用狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方維修或減少租金。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先購(gòu)買該房屋的產(chǎn)權(quán)。

3.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的________%。

2.甲方擅自提高租金或改變房屋用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在下列情況下，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋；

（2）甲方擅自提高租金或改變房屋用途；

（3）甲方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方權(quán)益。

2.在乙方解除合同的情況下，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）房屋租賃登記備案證明

（3）融資擔(dān)保協(xié)議

（4）其他有關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主