買地下車庫出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的地下車庫，用于停車等用途；

二、賣方同意將地下車庫出售給買方；

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于____________________的地下車庫，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物所有權(quán)歸買方所有。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（￥____________元）。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款一次性支付給賣方。

三、交付與驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

3.2買方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2若賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____%。

4.3若買方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.標(biāo)的物平面圖；

3.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的地下車庫，用于停車等用途；

二、賣方同意將地下車庫出售給買方，并同意由擔(dān)保方提供擔(dān)保；

三、為確保甲方的權(quán)益，甲乙雙方及擔(dān)保方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于____________________的地下車庫，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物所有權(quán)歸買方所有。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（￥____________元）。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付合同價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___________元。

2.3買方在支付首期款項(xiàng)后，應(yīng)在每個(gè)交付節(jié)點(diǎn)前支付下一階段款項(xiàng)，直至合同總價(jià)款全部支付完畢。

三、交付與驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

3.2買方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。

四、擔(dān)保方的責(zé)任

4.1擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保賣方按照合同約定交付標(biāo)的物及履行其他義務(wù)。

4.2擔(dān)保方提供的擔(dān)保形式為____________________，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元。

4.3擔(dān)保期間，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)因賣方違約而導(dǎo)致的甲方損失賠償責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方提供標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件，確保標(biāo)的物的合法合規(guī)。

5.2甲方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方按照合同約定的時(shí)間和方式交付標(biāo)的物及履行其他義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方承擔(dān)因違約行為造成的損失。

5.4甲方有權(quán)在賣方或擔(dān)保方違約時(shí)，直接向擔(dān)保方要求賠償。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1若賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____%。

6.2若賣方或擔(dān)保方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的____%。

6.3賣方或擔(dān)保方任何違約行為均導(dǎo)致本合同解除，甲方有權(quán)要求賣方或擔(dān)保方賠償因其違約行為造成的全部損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.標(biāo)的物平面圖；

3.擔(dān)保協(xié)議；

4.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔(dān)保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，確保賣方按照合同約定交付標(biāo)的物及履行其他義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過增加違約責(zé)任和限制條款，增強(qiáng)合同的約束力，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、賣方有意出售其擁有的地下車庫，用于停車等用途；

二、買方有意購買賣方的地下車庫，但需融資方提供融資支持；

三、為確保賣方的權(quán)益，甲乙雙方及融資方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于____________________的地下車庫，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物所有權(quán)歸賣方所有。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（￥____________元）。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付合同價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___________元。

2.3買方在支付首期款項(xiàng)后，應(yīng)在每個(gè)交付節(jié)點(diǎn)前支付下一階段款項(xiàng)，直至合同總價(jià)款全部支付完畢。

三、融資方責(zé)任

3.1融資方為本合同提供融資支持，確保買方能夠支付合同價(jià)款。

3.2融資方有權(quán)要求買方提供相關(guān)擔(dān)保或抵押，以保障其融資權(quán)益。

3.3融資方在買方違約時(shí)，有權(quán)根據(jù)擔(dān)?；虻盅何镞M(jìn)行追償。

四、賣方的權(quán)益與權(quán)利

4.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。

4.2賣方有權(quán)要求買方在交付標(biāo)的物前支付一定比例的款項(xiàng)作為定金。

4.3賣方在買方未按約定支付款項(xiàng)或履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求解除合同并追回已付款項(xiàng)。

五、甲方的違約責(zé)任

5.1若買方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

5.2若買方未按約定履行合同義務(wù)，如未按時(shí)支付款項(xiàng)或未履行交付標(biāo)的物的義務(wù)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的____%。

5.3買方任何違約行為均導(dǎo)致本合同解除，賣方有權(quán)要求買方賠償因其違約行為造成的全部損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及融資方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.標(biāo)的物平面圖；

3.融資協(xié)議；

4.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

融資方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保賣方在交易中的權(quán)益得到充分保障，通過增加賣方的權(quán)利條