2025合法產(chǎn)權(quán)房買賣合同書范本合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂時間：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致，簽訂本合同：甲方（賣方）：姓名：性別：出生日期：證件號碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：乙方（買方）：姓名：性別：出生日期：證件號碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方合法擁有位于（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的合法產(chǎn)權(quán)，乙方希望購買該房產(chǎn)，雙方就該房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房產(chǎn)概況1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于（具體地址），權(quán)屬證號為，建筑面積為平方米，土地使用年限為年，規(guī)劃用途為。1.2標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀：（毛坯/精裝），相關(guān)設(shè)施設(shè)備狀況詳見附件。1.3標(biāo)的房產(chǎn)無抵押、無權(quán)利瑕疵、無糾紛，甲方保證對該房產(chǎn)擁有完整的處分權(quán)。第二條房屋交易價格及支付方式2.1雙方協(xié)商一致，標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣元整（大寫：）。2.2付款方式：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付定金人民幣元整（大寫：）。2.2.2乙方應(yīng)于年月日前支付首期房款人民幣元整（大寫：），剩余房款人民幣元整（大寫：）應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶。2.2.3甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：2.3逾期付款責(zé)任：若乙方未按本合同約定時間支付相應(yīng)款項(xiàng)，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期金額千分之一的違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第三條房屋交付3.1甲乙雙方約定，標(biāo)的房產(chǎn)的交付時間為年月日。3.2交付條件：標(biāo)的房產(chǎn)符合本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方移交相關(guān)房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)資料。3.3房屋交付前，甲方應(yīng)結(jié)清標(biāo)的房產(chǎn)的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，費(fèi)用明細(xì)詳見附件。3.4若因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)未能按時交付，每逾期一日，甲方需向乙方支付已付房價款千分之一的違約金，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第四條房地產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲乙雙方約定，甲方應(yīng)于年月日前協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)本次交易所需繳納的稅費(fèi)。4.3若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶遲延的，每逾期一日，甲方需向乙方支付已付房價款千分之一的違約金，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第五條標(biāo)的房產(chǎn)的使用與維護(hù)5.1乙方在取得標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)合理使用并維護(hù)標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改或損壞。5.2標(biāo)的房產(chǎn)的公共設(shè)施及物業(yè)管理，雙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納相關(guān)費(fèi)用。第六條權(quán)利保證和承諾6.1甲方保證其出售標(biāo)的房產(chǎn)的行為已取得所有共有人的同意，且標(biāo)的房產(chǎn)無任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。6.2甲方承諾在本合同簽訂后日內(nèi)，辦理完畢標(biāo)的房產(chǎn)的騰退手續(xù)，確保標(biāo)的房產(chǎn)交付時為空置狀態(tài)。6.3乙方承諾按本合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)，并按期辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1若甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)無法按時交付或過戶的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，并賠償造成的損失。7.2若乙方違反本合同的約定，未按期支付相應(yīng)款項(xiàng)或辦理過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方賠償造成的損失。7.3任何一方違約導(dǎo)致對方通過訴訟途徑實(shí)現(xiàn)權(quán)利的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方為此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等全部費(fèi)用。第八條合同的變更與解除8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更或解除。8.2若發(fā)生下列情形之一，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失：a.任何一方拒絕履行合同主要義務(wù)的；b.因不可抗力導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)毀損、滅失，無法實(shí)現(xiàn)合同目的的。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。合同附件：甲方證件明文件標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證水、電、燃?xì)?、供暖等費(fèi)用結(jié)清證明其他相關(guān)材