二手商鋪購買合同

甲方（賣方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________

乙方（買方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________

鑒于甲方為二手商鋪的合法所有者，乙方有購買該商鋪的意愿，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購買甲方所有的二手商鋪事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條合同標(biāo)的

1.1甲方同意將其所有的位于________________（詳細(xì)地址）的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出售給乙方。

1.2該商鋪的建筑面積為______平方米，具體面積以房屋產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件為準(zhǔn)。

1.3該商鋪的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________。

第二條合同價(jià)款及支付方式

2.1雙方同意該商鋪的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付上述價(jià)款：

2.2.1簽訂本合同時(shí)，乙方支付定金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

2.2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

2.2.3剩余價(jià)款人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________），乙方應(yīng)于辦理過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

第三條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

3.1甲方應(yīng)在收到乙方首付款后______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)。具體稅費(fèi)項(xiàng)目及金額以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)。

第四條交付條件及時(shí)間

4.1甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方支付全部價(jià)款后______日內(nèi)將該商鋪交付給乙方。

4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該商鋪的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，并符合國家及地方關(guān)于商鋪交付的相關(guān)規(guī)定。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定時(shí)間交付商鋪或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款千分之______的違約金。

5.2如乙方未按本合同約定時(shí)間支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)千分之______的違約金。

5.3任何一方違反本合同其他條款，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。

第六條合同的變更和解除

6.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

6.2如遇不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以解除本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

第九條附則

9.1本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

9.2本合同中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)對方。

9.3本合同中涉及的法律、法規(guī)、規(guī)章及政策，以簽訂本合同時(shí)有效的規(guī)定為準(zhǔn)。

甲方（簽字）：_____________________

日期：_____________________________

乙方（簽字）：_____________________

日期：_____________________________

（以下無正文）

甲方（賣方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________

乙方（買方）：_____________________

地址：__________________________