辦公大樓樓頂廣告位租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：_______________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公大樓樓頂廣告位的所有權，乙方希望租賃該廣告位進行廣告宣傳，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于____________________的辦公大樓樓頂廣告位（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金：乙方應向甲方支付租金共計人民幣（大寫）____________________元整（￥__________________）。

2.2支付方式：租金按季度支付，乙方應于每季度的第一個月的前五個工作日內(nèi)支付給甲方。

2.3甲方應在收到租金后五個工作日內(nèi)向乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票。

第三條租賃物的使用

3.1乙方有權在租賃期限內(nèi)使用租賃物進行廣告宣傳。

3.2乙方應保證廣告內(nèi)容合法、健康、不違反國家法律法規(guī)和社會公序良俗。

3.3乙方不得擅自改變租賃物的結構和外觀，不得損害租賃物的完整性和安全性。

3.4乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。

第四條甲方的權利和義務

4.1甲方應保證租賃物的所有權無爭議，并在租賃期限內(nèi)不得轉讓給第三方。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布所需的相關手續(xù)。

4.3甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行檢查和監(jiān)督。

4.4甲方應保證租賃物的結構安全，如因租賃物結構問題導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

第五條乙方的權利和義務

5.1乙方有權在租賃期限內(nèi)使用租賃物進行廣告宣傳。

5.2乙方應按照本合同約定支付租金，并承擔因逾期支付租金產(chǎn)生的滯納金。

5.3乙方應保證廣告內(nèi)容的合法性，如因廣告內(nèi)容違法導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.4乙方應妥善保管租賃物，不得擅自轉租、轉讓或抵押。

第六條合同的變更和解除

6.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

6.2如遇不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。

6.3一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并可解除合同。

第七條違約責任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額千分之五的滯納金。

7.2如甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應賠償乙方因此遭受的直接損失。

7.3如乙方違反合同約定，導致甲方損失，乙方應賠償甲方因此遭受的直接損失。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：__