土地抵押借款契約

甲方（借款人）：___________________________

地址：___________________________________

法定代表人：______________________________

身份證號碼：___________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（貸款人）：___________________________

地址：___________________________________

法定代表人：______________________________

身份證號碼：___________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方申請借款，并以土地使用權(quán)作為抵押物。甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本契約，以資共同遵守。

第一條借款金額及期限

1.1借款金額：甲方向乙方借款人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

1.2借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二條借款用途

2.1甲方保證將借款用于_________________________，不得挪作他用。

第三條借款利率及利息支付

3.1借款利率：本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率______%。

3.2利息支付：甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月利息，利息支付至乙方指定賬戶。

第四條抵押物

4.1抵押物為甲方合法擁有的土地使用權(quán)，具體信息如下：

土地使用權(quán)證號：__________________；

土地位置：__________________；

土地面積：__________________平方米；

土地用途：__________________；

抵押物評估價值：人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

4.2甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何爭議，且未設(shè)置其他抵押權(quán)。

第五條抵押物的登記

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方到相關(guān)部門辦理抵押物登記手續(xù)。

5.2抵押物登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方有權(quán)按照本合同約定使用借款。

6.2甲方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付利息和本金。

6.3甲方應(yīng)保證抵押物的安全、完整，不得擅自處分抵押物。

6.4甲方應(yīng)配合乙方對抵押物進(jìn)行檢查、評估。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取利息和本金。

7.2乙方應(yīng)按照本合同約定及時足額發(fā)放借款。

7.3乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行檢查、評估。

7.4乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的抵押物相關(guān)文件。

第八條提前還款

8.1甲方如需提前還款，應(yīng)提前______日書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

8.2提前還款的利息計(jì)算至實(shí)際還款日。

第九條違約責(zé)任

9.1如甲方未按期支付利息或本金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按借款利率上浮______%計(jì)算。

9.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為借款金額的______%。

第十條合同的變更和解除

10.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

10.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_____