2025商業(yè)大廈與裝修公司合作的合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下各方于上述地點和日期簽訂：甲方（發(fā)包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就2025商業(yè)大廈裝修工程事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合作背景與目的1.1甲方為2025商業(yè)大廈的合法所有者，擬對大廈內(nèi)部及外部進行裝修工程。1.2乙方為依法注冊并具備相應(yīng)資質(zhì)的裝修公司，具有豐富的裝修經(jīng)驗和專業(yè)技術(shù)能力。1.3甲乙雙方通過友好協(xié)商，決定由乙方負責2025商業(yè)大廈的裝修工程，以達到提升商業(yè)環(huán)境、改善用戶體驗的目的。第二條工程概況2.1工程名稱：2025商業(yè)大廈裝修工程2.2工程地點：2.3工程范圍：內(nèi)部裝修：包括但不限于地面、墻面、天花板、隔斷、門、窗等的裝修設(shè)計與施工。外部裝修：包括立面改造、幕墻安裝、燈光設(shè)計與施工等。其他特殊要求：2.4裝修風格：2.5裝修面積：總建筑面積為平方米，其中需裝修的面積為平方米。第三條合作內(nèi)容3.1設(shè)計要求3.1.1乙方須根據(jù)甲方提供的設(shè)計要求和商業(yè)定位，完成圖紙設(shè)計。設(shè)計圖紙需滿足以下要求：符合國家相關(guān)建筑裝修設(shè)計規(guī)范；體現(xiàn)商業(yè)大廈的功能性與美觀性；滿足甲方的特殊要求：3.1.2甲方對設(shè)計方案提出修改意見的，乙方應(yīng)在個工作日內(nèi)完成修改并提交甲方審核。3.1.3設(shè)計圖紙經(jīng)甲方書面確認后方可進入施工階段。3.2施工要求3.2.1乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙和相關(guān)技術(shù)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。3.2.2施工過程中，乙方應(yīng)采取必要的防護措施，避免對周圍環(huán)境及公共設(shè)施造成損害。3.2.3如因甲方要求變更設(shè)計或施工內(nèi)容，需另行簽訂補充協(xié)議，明確工期和費用調(diào)整事宜。3.2.4乙方應(yīng)保留完整的施工記錄，甲方有權(quán)隨時檢查施工進度和質(zhì)量。3.3竣工驗收3.3.1工程完工后，乙方應(yīng)及時通知甲方進行驗收。驗收標準包括但不限于：施工圖紙全部完成；材料符合合同約定的品牌、規(guī)格和質(zhì)量要求；工程整體達到國家驗收標準；特殊要求：3.3.2驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方限定時間內(nèi)完成整改并重新申請驗收。第四條費用與支付4.1合同總金額本合同裝修工程總金額為人民幣元（大寫：元整），包括但不限于設(shè)計費用、施工費用、材料費用及其他相關(guān)費用。4.2付款方式4.2.1分期付款：預(yù)付款：合同簽訂后個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的%，即人民幣元。進度款：工程進度達到時，甲方向乙方支付合同總金額的%，即人民幣元。驗收款：工程竣工驗收合格后個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的%，即人民幣元。質(zhì)保金：剩余合同總金額的%，即人民幣元，作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為年，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后無息退還。4.3費用調(diào)整因甲方要求變更設(shè)計或增加工程內(nèi)容的，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議，明確變更費用及付款方式。第五條工期要求5.1開工日期：年月日5.2竣工日期：年月日5.3工期順延如因甲方原因（如設(shè)計變更、材料供應(yīng)不及時等）或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)要求順延工期，且甲方應(yīng)補償相應(yīng)的停工損失。5.4違約責任因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的%作為違約金。第六條材料與設(shè)備6.1材料采購6.1.1裝修所用材料由乙方負責采購，需符合設(shè)計要求和國家標準，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。6.1.2甲方對材料有特殊要求的，應(yīng)在合同簽訂時明確提出，乙方不得擅自更改。6.2材料驗收6.2.1乙方在材料進場前應(yīng)通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)完成驗收工作。6.2.2驗收不合格的材料，乙方應(yīng)無條件更換或退貨，不得影響施工進度。第七條驗收與結(jié)算7.1竣工驗收7.1.1甲方應(yīng)在乙方提交驗收申請后個工作日內(nèi)組織驗收。7.1.2驗收合格后，雙方簽署《竣工驗收報告》，作為結(jié)算依據(jù)。7.2結(jié)算7.2.1乙方應(yīng)在驗收合格后個工作日內(nèi)提交結(jié)算資料，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)完成審核。7.2.2結(jié)算金額若有爭議，雙方可通過友好協(xié)商或委托第三方審計機構(gòu)進行審計。第八條違約責任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的%作為違約金。8.1.2因甲方原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓诱`的，甲方應(yīng)賠償由此造成的乙方損失。8.2乙方違約8.2.1乙方未按設(shè)計圖紙或技術(shù)規(guī)范施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，應(yīng)無償返工直至合格。8.2.2因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期一日，應(yīng)支付合同總金額的%作為違約金。8.2.3乙方未按期完成維修或質(zhì)保義務(wù)的，甲方有權(quán)另行委托第三方處理，費用從質(zhì)保金中扣除。第九條其他條款9.1不可抗力因不可抗力因素（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或順延履行期限，互不承擔違約責任。9.2通知與送達9.2.1本合同項下所有通知均應(yīng)以書面形式送達，送達地址如下：甲方地址：乙方地址：9.2.2通過郵件或傳真送達的，以對方確認收到為準；通過快遞送達的，以快遞回單為準。9.3爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.4合同變更與解除9.4.1本合同的任何變更須經(jīng)雙方書面同意，否則無效。9.4.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包。9.4.3合同一方嚴重違約，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除合同。9.5合同效力9.5.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同