購房抵押貸款合同書5篇篇1甲方（借款人）：[借款人姓名]，身份證號碼：[借款人身份證號碼]乙方（貸款人）：[貸款人名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[貸款人統(tǒng)一社會信用代碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方發(fā)放購房抵押貸款事宜達成一致，特訂立本合同。一、貸款金額與期限1.貸款金額：乙方向甲方發(fā)放的購房抵押貸款金額為人民幣[貸款金額]元整。2.貸款期限：貸款期限自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止，共計[貸款期限]年。二、貸款利率與計結息1.貸款利率：本合同項下的貸款利率按中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準利率上浮[利率上浮比例]%執(zhí)行。2.計結息方式：甲方按月結息，結息日為每月的[結息日]，到期一次性償還本金。三、貸款用途本合同項下的貸款用途為[貸款用途]，甲方不得擅自改變貸款用途。四、還款方式甲方選擇以下第[還款方式]種還款方式：1.等額本息還款法；2.等額本金還款法；3.其他還款方式：[其他還款方式]。五、貸款擔保1.甲方以所購房屋[房屋地址]作為本合同項下貸款的抵押物，抵押物的價值為人民幣[抵押物價值]元整。2.甲方應在本合同簽訂后及時辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交乙方保管。3.甲方保證所提供的抵押物權屬清晰，無爭議，未被查封、扣押或重復抵押，且甲方擁有完全的處分權。4.若甲方違反本合同約定，未能按時償還貸款本息，乙方有權依法處置抵押物，并就處置所得優(yōu)先受償。六、甲乙雙方的權利和義務1.甲方有權要求乙方提供有關貸款資料，并就相關資料內(nèi)容向乙方進行咨詢；2.甲方應當如實向乙方提供申請貸款所需的材料，并積極配合乙方進行貸款調查和審查；3.甲方應當按照本合同約定用途使用貸款，不得擅自改變貸款用途；4.甲方應當按月足額償還貸款本息，不得逾期或部分償還；5.乙方有權要求甲方提供擔保，并簽訂相關的擔保合同；6.乙方有權按照本合同約定向甲方收取貸款本息，并有權按照中國人民銀行的規(guī)定計收逾期利息和復利；7.乙方應當按照本合同約定及時足額向甲方發(fā)放貸款，并確保資金安全；8.乙方應當對甲方的資料和信息保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。七、違約責任1.甲方未按照本合同約定用途使用貸款的，乙方有權要求甲方提前償還全部貸款本息，并有權解除本合同；2.甲方未按時足額償還貸款本息的，乙方有權按照中國人民銀行的規(guī)定計收逾期利息和復利；3.甲方違反本合同約定，未能按時償還貸款本息的，乙方有權依法處置抵押物，并就處置所得優(yōu)先受償；4.乙方違反本合同約定，未能及時足額向甲方發(fā)放貸款的，應當承擔相應的違約責任。八、合同的生效、變更和解除1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效；2.本合同生效后，甲乙雙方均不得擅自變更或解除本合同；3.如有特殊情況需要變更或解除本合同的，應當經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。九、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方一致同意向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充協(xié)議；補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇2甲方（借款人）：乙方（貸款人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方購房貸款事宜，達成如下協(xié)議：一、貸款條件1.甲方因購房需要向乙方申請貸款，乙方同意為甲方提供購房抵押貸款。2.甲方必須提供購房合同、首付款證明、收入證明等相關材料，并承諾所購房屋具有合法產(chǎn)權。3.乙方將對甲方的貸款申請進行審核，并根據(jù)審核結果決定是否發(fā)放貸款。二、貸款金額、期限和利率1.甲方申請的貸款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方同意向甲方提供______年期的貸款，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.貸款利率為年利率______，自貸款發(fā)放之日起計息。三、還款方式和期限1.甲方應按照等本等息的方式向乙方還款，每月應還款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.甲方應在每月的第一個工作日將應還款金額存入其在乙方開立的還款賬戶中。3.甲方應在貸款期限屆滿前還清全部貸款本金和利息。四、擔保和保證1.甲方應將其所購房屋作為貸款的擔保，并辦理抵押登記手續(xù)。2.甲方應保證所購房屋具有合法產(chǎn)權，并承諾在貸款期限內(nèi)不得將房屋轉讓、出租或設定其他權利負擔。3.甲方應保證所購房屋符合乙方的貸款條件，并承諾在貸款期限內(nèi)按時還款。五、違約責任1.甲方如未按照合同約定還款，乙方有權要求甲方立即還清全部貸款本金和利息，并加收罰息。2.甲方如違反擔保和保證條款，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。3.乙方如未按照合同約定發(fā)放貸款，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決1.如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（借款人）：______（簽字/蓋章）乙方（貸款人）：______（簽字/蓋章）日期：______年______月______日篇3甲方（借款人）：乙方（貸款人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就甲方購買房產(chǎn)并向乙方申請購房抵押貸款事宜，達成如下協(xié)議：一、貸款用途本合同項下的貸款用于甲方購買位于______的房產(chǎn)，具體為：______。二、貸款金額及期限1.本合同項下的貸款金額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.本合同項下的貸款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、貸款利率及調整1.本合同項下的貸款利率為年利率______，在貸款期限內(nèi)保持不變。2.如遇中國人民銀行調整貸款利率，乙方有權根據(jù)新的貸款利率調整本合同項下的貸款利率，調整后的貸款利率自調整之日起生效。四、還款方式及時間1.甲方應按照等額本息還款法，每月向乙方償還貸款本息。具體還款金額及時間如下：______。2.甲方應在還款日前將應還款項存入其指定的還款賬戶，并確保賬戶余額足夠償還當期貸款本息。五、抵押物及擔保1.甲方以所購房產(chǎn)作為本合同項下的抵押物，為本合同項下的貸款提供抵押擔保。2.甲方應在本合同簽訂后盡快辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押物的相關權利憑證交由乙方保管。六、違約責任及補救措施1.甲方如未按照本合同約定的還款時間、金額足額償還貸款本息的，視為違約行為。乙方有權要求甲方立即償還全部貸款本息，并加收罰息。罰息利率為合同約定利率的基礎上加收______%。2.甲方如違反本合同約定的其他義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。七、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：______（簽字/蓋章）乙方（貸款人）：______（簽字/蓋章）日期：______年______月______日篇4借款人：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXXX。貸款人：中國建設銀行股份有限公司，地址：北京市西城區(qū)展覽路1號，聯(lián)系方式：010-XXXXXXX。鑒于借款人需要購買位于北京市XX區(qū)的房產(chǎn)，向貸款人申請貸款，貸款人和借款人根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.貸款金額：人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.用途：用于購買位于北京市XX區(qū)的房產(chǎn)。二、貸款期限貸款期限為XX年，自貸款人發(fā)放貸款之日起計算。三、貸款利率及方式1.貸款利率：按照中國人民銀行公布的同期貸款利率執(zhí)行。2.還款方式：采用XX方式還款，具體還款計劃按照貸款人的要求執(zhí)行。四、抵押物及擔保1.抵押物：借款人購買的位于北京市XX區(qū)的房產(chǎn)。2.擔保：借款人需提供足夠的擔保，確保貸款的安全。五、違約責任1.借款人如未按照合同約定還款，需承擔相應的違約責任。2.貸款人如未按照合同約定發(fā)放貸款，需承擔相應的違約責任。六、爭議解決如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.借款人需按時向貸款人提供有關還款能力的證明文件。2.借款人需保證抵押物的價值不低于貸款金額。3.借款人需承擔貸款相關的所有費用，包括但不限于貸款利息、手續(xù)費等。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。借款人（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXXX身份證號和住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX抵押物地址：北京市XX區(qū)XX路XX號擔保方式：XXXXXX還款方式：XXXXXX貸款利率：XXXXXX貸款金額：人民幣XX元（大寫：XX元整）貸款期限：XX年違約責任：按照合同約定承擔違約責任爭議解決方式：友好協(xié)商不成時，任何一方可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟其他條款：按照合同約定執(zhí)行篇5甲方（借款人）：乙方（貸款人）：鑒于甲方需要購買房屋，乙方同意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、貸款用途本合同項下的貸款僅限于甲方購買位于_____的房產(chǎn)，甲方不得將貸款用于其他用途。二、貸款金額與期限1.貸款金額：乙方同意向甲方提供_____元的貸款。2.貸款期限：貸款期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。三、利率與還款方式1.貸款利率：本合同項下的貸款利率為年利率_____%。2.還款方式：甲方應按月向乙方支付利息，并在貸款期滿后一次性償還本金。四、抵押物1.甲方以其所購買的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供抵押。2.抵押物價值：抵押物的價值為_____元。3.抵押物保險：甲方應為抵押物購買保險，保險費用由甲方承擔。如抵押物發(fā)生損失，甲方應以其他財產(chǎn)進行補充抵押。五、保證與承諾1.甲方保證其購買的房產(chǎn)為其合法所有，不存在任何權利糾紛。如因房產(chǎn)權利問題導致乙方損失，甲方應承擔全部責任。2.甲方承諾在貸款期間內(nèi)，不得將抵押物轉讓、出租或設立其他權利負擔。如甲方違反上述承諾，乙方有權提前收回貸款并要求甲方承擔相應的違約責任。3.乙方保證在收到甲方的還款后，及時向甲方出具還款證明。如因乙方原因未能及時出具還款證明，乙方應承擔相應的違約責任。六、違約責任1.甲方如未能按合同約定向乙方支付利息或償還本金，則視為違約。乙方有權提前收回貸款并要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方如未能按合同約定向甲方提供貸款，則視為違約。甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應首