贈送不動產(chǎn)協(xié)議書

甲方（贈與人）：_____________________

身份證號：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

地址：_____________________________

乙方（受贈人）：_____________________

身份證號：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

地址：_____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________的不動產(chǎn)一處，甲方愿意無償將該不動產(chǎn)贈與乙方，乙方愿意接受該不動產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條贈與不動產(chǎn)的描述

1.1甲方贈與乙方的不動產(chǎn)位于：____________________（以下簡稱“該不動產(chǎn)”），具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一《不動產(chǎn)權(quán)屬證明》。

1.2該不動產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封或其他權(quán)利限制，甲方對該不動產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。

第二條贈與的條件

2.1甲方贈與乙方該不動產(chǎn)，乙方無需支付任何對價。

2.2甲方保證該不動產(chǎn)在贈與前無任何未清償?shù)膫鶆?wù)或糾紛。

2.3乙方接受贈與后，應(yīng)按照國家規(guī)定辦理不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1.1甲方應(yīng)保證該不動產(chǎn)的權(quán)屬無爭議，并在贈與前無任何未清償?shù)膫鶆?wù)或糾紛。

3.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

3.1.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____天內(nèi)將該不動產(chǎn)交付給乙方。

3.1.4甲方應(yīng)保證在贈與過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。

3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.2.1乙方有權(quán)在甲方履行贈與義務(wù)后，取得該不動產(chǎn)的所有權(quán)。

3.2.2乙方應(yīng)在甲方交付該不動產(chǎn)后，及時辦理不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.2.3乙方應(yīng)保證在取得該不動產(chǎn)后，遵守國家法律法規(guī)，合法使用該不動產(chǎn)。

3.2.4乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____天內(nèi)，按照甲方的要求，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條贈與的效力

4.1自乙方取得該不動產(chǎn)所有權(quán)之日起，甲方對該不動產(chǎn)的所有權(quán)及其他權(quán)利義務(wù)即告終止。

4.2乙方取得該不動產(chǎn)后，對該不動產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

4.3該不動產(chǎn)的贈與，不因甲方的死亡、喪失民事行為能力或財產(chǎn)狀況的變化而撤銷。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本協(xié)議約定履行贈與義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。

5.2如乙方未按本協(xié)議約定辦理不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。

5.3任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

6.2如果協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第七條其他約定

7.1本協(xié)議的修改和補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第八條生效條件

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議的任何修改和補充，均需雙方書面確認(rèn)后生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（簽字）：__________________