2025健身房租賃合同協(xié)議書模板合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方簽訂：出租方（以下簡稱甲方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱乙方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就健身房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的物及用途1.1甲方將其合法擁有的位于（具體地址）的健身房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為。1.2乙方承諾租賃物僅用于經(jīng)營健身房及相關(guān)合法商業(yè)活動，不得擅自改變用途或進(jìn)行違法經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前個月書面通知甲方，甲方在同等條件下優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請求。2.3若乙方未能在租賃期滿前提出續(xù)租申請，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利，甲方有權(quán)將租賃物另行出租。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月元人民幣（￥），年租金為元人民幣（￥）。3.2租金的支付方式為按（月/季度/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一周期租金。3.3乙方支付租金的賬戶信息如下：賬戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)或發(fā)票。3.5若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。第四條租賃物的交付與返還4.1甲方應(yīng)于年月日向乙方交付租賃物，交付時雙方應(yīng)共同檢查租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)，并簽署交付確認(rèn)書。4.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同解除后日內(nèi)將租賃物返還甲方，并保證租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，不得損壞或拆除任何設(shè)備設(shè)施。4.3返還租賃物時，如乙方未恢復(fù)租賃物至交付時的狀態(tài)，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。第五條租賃物的使用要求及說明5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改動租賃物的主體結(jié)構(gòu)或破壞租賃物的正常使用功能。5.2乙方不得在租賃物內(nèi)存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。5.3乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的垃圾、噪聲及異味等應(yīng)符合相關(guān)環(huán)保要求，不得影響周邊環(huán)境。5.4乙方應(yīng)妥善管理租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條保證金及押金6.1乙方在簽訂合需向甲方支付保證金元人民幣（￥），作為乙方履行合同的保證。6.2合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還保證金，不計(jì)利息。6.3若乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額用于彌補(bǔ)損失。第七條其他費(fèi)用7.1租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等所有費(fèi)用。7.2乙方應(yīng)按時繳納上述費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е虑焚M(fèi)，甲方有權(quán)采取必要措施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條租賃物的維修與維護(hù)8.1租賃期間，租賃物的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修工作。8.2租賃物內(nèi)乙方自行裝修的部分由乙方自行負(fù)責(zé)維修，甲方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。8.3租賃物內(nèi)設(shè)施設(shè)備因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1在甲方書面同意的情況下，乙方可以將租賃物的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但不得改變租賃物的用途。9.2乙方轉(zhuǎn)租的，應(yīng)與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并將合同副本提交甲方備案。9.3轉(zhuǎn)租后，乙方仍需承擔(dān)本合同約定的義務(wù)，第三方的行為不得免除乙方的責(zé)任。第十條合同的變更與解除10.1任何一方不得擅自變更或解除合同，確需變更或解除的，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。10.2在租賃期限內(nèi)，若乙方發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失：a.乙方未按約定支付租金，逾期超過日；b.乙方擅自改變租賃物用途或進(jìn)行違法經(jīng)營活動；c.乙方嚴(yán)重?fù)p壞租賃物或附屬設(shè)施設(shè)備；d.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，且在甲方書面通知后仍不改正。10.3若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條保險(xiǎn)11.1乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及經(jīng)營活動辦理相關(guān)保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.2若因乙方原因發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)自行處理理賠事宜，甲方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第十二條違約責(zé)任12.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方遭受的損失。12.2若因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)不予退還保證金，并要求乙方賠償造成的損失。第十三條合同的生效與份數(shù)13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十四條通知與送達(dá)14.1本合同項(xiàng)下的任何通知或文件，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并可通過以下方式送達(dá)：a.直接送達(dá)；b.郵寄送達(dá)；c.傳真或電子郵件送達(dá)（需方式確認(rèn)）。14.2通知送達(dá)地點(diǎn)為雙方在本合同中列明的地址，若地址發(fā)生變更，變更方應(yīng)提前日書面通知對方。第十五條爭議解決15.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：法定代表人/授