出地建房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出地方）：____________________

乙方（建房方）：____________________

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，愿意將土地提供給乙方用于建設(shè)房屋，乙方愿意接受甲方提供的土地并按照約定進(jìn)行房屋建設(shè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用情況

1.1甲方同意將位于____________________的土地（以下簡稱“出地”）提供給乙方使用，土地面積共計____________________平方米。

1.2出地用途為____________________，乙方在建設(shè)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。

二、房屋建設(shè)情況

2.1乙方同意在甲方提供的出地上建設(shè)房屋，房屋建筑面積共計____________________平方米。

2.2房屋結(jié)構(gòu)、風(fēng)格、材料等由乙方自行決定，但應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個月內(nèi)完成房屋建設(shè)。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用費(fèi)，具體金額為____________________元，支付方式為____________________。

3.2乙方在房屋建設(shè)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如設(shè)計費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。

3.3甲方在房屋建設(shè)過程中提供必要的技術(shù)支持，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

四、交付及驗收

4.1乙方應(yīng)在合同約定的房屋建設(shè)期限屆滿后____________________日內(nèi)將房屋交付甲方。

4.2甲方在收到房屋后，應(yīng)組織相關(guān)人員對房屋進(jìn)行驗收，驗收合格后，雙方簽署房屋驗收合格證明。

4.3如房屋驗收不合格，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____________________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定提供出地，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

5.3乙方未按約定完成房屋建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

5.4如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.出地平面圖

3.房屋設(shè)計圖紙

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出地方）：____________________

乙方（建房方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，愿意將土地提供給乙方用于建設(shè)房屋，乙方需要丙方的專業(yè)技術(shù)支持，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請丙方作為專業(yè)技術(shù)支持方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用情況

1.1甲方同意將位于____________________的土地（以下簡稱“出地”）提供給乙方使用，土地面積共計____________________平方米。

1.2出地用途為____________________，乙方在建設(shè)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。

二、房屋建設(shè)情況

2.1乙方同意在甲方提供的出地上建設(shè)房屋，房屋建筑面積共計____________________平方米。

2.2房屋結(jié)構(gòu)、風(fēng)格、材料等由乙方自行決定，但應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。

2.3丙方作為專業(yè)技術(shù)支持方，負(fù)責(zé)提供房屋建設(shè)過程中的技術(shù)指導(dǎo)、方案審核及質(zhì)量監(jiān)督。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方有權(quán)對乙方的建設(shè)方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。

3.2丙方應(yīng)確保其提供的技術(shù)支持符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

3.3丙方有權(quán)對房屋建設(shè)過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。

3.4丙方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录夹g(shù)支持不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用費(fèi)，具體金額為____________________元，支付方式為____________________。

4.2丙方提供專業(yè)技術(shù)支持的服務(wù)費(fèi)用為____________________元，由乙方支付。

4.3丙方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如差旅費(fèi)、材料費(fèi)等，由丙方自行承擔(dān)。

五、交付及驗收

5.1乙方應(yīng)在合同約定的房屋建設(shè)期限屆滿后____________________日內(nèi)將房屋交付甲方。

5.2甲方在收到房屋后，應(yīng)組織相關(guān)人員對房屋進(jìn)行驗收，驗收合格后，雙方簽署房屋驗收合格證明。

5.3丙方有權(quán)參加房屋驗收，并提出驗收意見。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有對出地的所有權(quán)，乙方在建設(shè)過程中不得擅自改變土地用途。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量，乙方應(yīng)積極配合。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)解除合同。

6.4甲方在房屋建設(shè)過程中享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方需要轉(zhuǎn)讓房屋，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定完成房屋建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

7.2乙方在建設(shè)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋或改變土地用途。

7.4乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法建設(shè)活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.出地平面圖

3.房屋設(shè)計圖紙

4.第三方專業(yè)技術(shù)支持合同

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入旨在為乙方提供專業(yè)技術(shù)支持，確保房屋建設(shè)的質(zhì)量和進(jìn)度，同時為甲方提供監(jiān)督和保障，確保其權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出地方，主導(dǎo)本次房屋建設(shè)，旨在通過合同條款的設(shè)定，確保其土地權(quán)益得到充分保障，同時通過引入第三方，提高房屋建設(shè)的專業(yè)性和可靠性，實現(xiàn)甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（土地開發(fā)商）：____________________

乙方（房屋購買者）：____________________

丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）：____________________

鑒于甲方作為土地開發(fā)商，擁有土地使用權(quán)，并計劃開發(fā)住宅項目，乙方有意購買甲方開發(fā)的住宅房屋，丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，將協(xié)助乙方進(jìn)行購房事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請丙方作為中介服務(wù)方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、住宅項目信息

1.1甲方同意在____________________地塊上開發(fā)住宅項目，項目總建筑面積為____________________平方米。

1.2乙方有意購買甲方開發(fā)的住宅房屋，具體購買房屋的建筑面積、戶型、價格等由雙方另行協(xié)商確定。

二、中介服務(wù)

2.1丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，接受甲方的委托，協(xié)助乙方進(jìn)行購房事宜。

2.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)，包括但不限于市場分析、法律咨詢、購房流程指導(dǎo)等。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方有權(quán)對甲方的住宅項目進(jìn)行市場調(diào)研，并提供市場分析報告。

3.2丙方有權(quán)代表乙方與甲方進(jìn)行購房談判，并爭取乙方利益最大化。

3.3丙方在服務(wù)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守職業(yè)道德，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供真實、準(zhǔn)確的項目信息，包括房屋的質(zhì)量、價格、交付日期等。

4.2乙方有權(quán)在購房過程中獲得丙方的專業(yè)指導(dǎo)和協(xié)助，確保交易順利進(jìn)行。

4.3乙方有權(quán)要求丙方對購房合同進(jìn)行審核，確保合同內(nèi)容符合乙方的利益。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方若未按約定時間完成住宅項目的建設(shè)，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

5.2甲方若提供的房屋質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更房屋的設(shè)計、結(jié)構(gòu)和價格。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方在購房合同中明確房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)和驗收程序。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進(jìn)行必要的裝修和設(shè)施配備。

6.3乙方有權(quán)要求丙方提供購房后的售后服務(wù)，包括房屋維護(hù)、物業(yè)管理等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.住宅項目規(guī)劃圖

2.房屋設(shè)計圖紙

3.丙方房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋購買者，主導(dǎo)本次購