農(nóng)村土流轉(zhuǎn)合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同

甲方（轉(zhuǎn)出方）：__________

乙方（轉(zhuǎn)入方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________組的土地使用權(quán)，面積共計__________畝，其中耕地__________畝，園地__________畝，林地__________畝，其他用地__________畝；乙方同意流轉(zhuǎn)該土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守以下條款：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.土地位置：位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________組，具體范圍以土地管理部門核發(fā)的土地使用證記載為準(zhǔn)。

2.土地面積：共計__________畝，其中耕地__________畝，園地__________畝，林地__________畝，其他用地__________畝。

3.土地用途：乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，同意將土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、設(shè)施農(nóng)業(yè)等。

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

1.流轉(zhuǎn)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租金支付方式：乙方每月向甲方支付租金__________元，于每月____日之前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）確保土地使用權(quán)合法有效，向乙方提供土地使用證等合法憑證；

（2）保證流轉(zhuǎn)土地在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)的穩(wěn)定性，不得擅自變更土地用途；

（3）按時收取乙方支付的租金；

（4）協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)，確保流轉(zhuǎn)合同的效力。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定用途使用土地，不得擅自變更土地用途；

（2）按照約定期限支付租金；

（3）在流轉(zhuǎn)期限屆滿后，將土地恢復(fù)原狀，歸還給甲方；

（4）在土地流轉(zhuǎn)期間，不得擅自將土地轉(zhuǎn)租、抵押或進行其他處分。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未能按時收取乙方支付的租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算；

（2）若甲方擅自變更土地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算；

（2）若乙方擅自變更土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

五、合同解除及終止

1.合同解除：在合同履行過程中，若雙方協(xié)商一致，可解除本合同；若一方違約，守約方有權(quán)解除合同。

2.合同終止：合同期限屆滿，或雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)，合同終止。

六、爭議解決

本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地的__________法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）土地使用證復(fù)印件；

（2）雙方身份證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同

甲方（轉(zhuǎn)出方）：__________

乙方（轉(zhuǎn)入方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________組的土地使用權(quán)，面積共計__________畝，其中耕地__________畝，園地__________畝，林地__________畝，其他用地__________畝；乙方同意流轉(zhuǎn)該土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方履行合同義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守以下條款：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.土地位置：位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________組，具體范圍以土地管理部門核發(fā)的土地使用證記載為準(zhǔn)。

2.土地面積：共計__________畝，其中耕地__________畝，園地__________畝，林地__________畝，其他用地__________畝。

3.土地用途：乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，同意將土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、設(shè)施農(nóng)業(yè)等。

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

1.流轉(zhuǎn)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租金支付方式：乙方每月向甲方支付租金__________元，于每月____日之前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、三方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）確保土地使用權(quán)合法有效，向乙方提供土地使用證等合法憑證；

（2）保證流轉(zhuǎn)土地在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)的穩(wěn)定性，不得擅自變更土地用途；

（3）按時收取乙方支付的租金；

（4）有權(quán)要求乙方按照約定用途使用土地，若乙方違反約定，甲方有權(quán)解除合同；

（5）在合同履行過程中，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，若乙方提出轉(zhuǎn)讓土地，甲方有權(quán)以同等條件優(yōu)先購買。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定用途使用土地，不得擅自變更土地用途；

（2）按照約定期限支付租金；

（3）在流轉(zhuǎn)期限屆滿后，將土地恢復(fù)原狀，歸還給甲方；

（4）在土地流轉(zhuǎn)期間，不得擅自將土地轉(zhuǎn)租、抵押或進行其他處分。

3.丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證乙方在合同履行期間按照約定支付租金；

（2）若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)付款項；

（3）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未能按時收取乙方支付的租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算；

（2）若甲方擅自變更土地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算；

（2）若乙方擅自變更土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）若丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為乙方應(yīng)付款項的____%；

（2）若丙方在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)未能代為支付乙方應(yīng)付款項，甲方有權(quán)解除合同。

五、合同解除及終止

1.合同解除：在合同履行過程中，若雙方協(xié)商一致，可解除本合同；若一方違約，守約方有權(quán)解除合同。

2.合同終止：合同期限屆滿，或雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)，合同終止。

六、爭議解決

本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，由三方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地的__________法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）土地使用證復(fù)印件；

（2）雙方身份證復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保能力證明材料；

（4）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，本合同的簽訂旨在確保乙方在合同履行期間按照約定支付租金，保障甲方的權(quán)益。丙方的介入，有助于降低甲方在流轉(zhuǎn)過程中的風(fēng)險，提高甲方對乙方信用的信任度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地所有者，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，享有優(yōu)先購買權(quán)、解除合同權(quán)等權(quán)利，旨在保障自身權(quán)益，確保土地流轉(zhuǎn)過程中的利益最大化。甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護土地資源的合理利用，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同

甲方（轉(zhuǎn)出方）：__________

乙方（轉(zhuǎn)入方）：__________

丙方（融資擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________組的農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)，面積共計__________畝，其中耕地__________畝，園地__________畝，林地__________畝，其他用地__________畝；乙方希望流轉(zhuǎn)該土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，丙方作為融資擔(dān)保方，為保證乙方獲得必要的資金支持，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守以下條款：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.土地位置：位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________組，具體范圍以土地管理部門核發(fā)的土地經(jīng)營權(quán)證記載為準(zhǔn)。

2.土地面積：共計__________畝，其中耕地__________畝，園地__________畝，林地__________畝，其他用地__________畝。

3.土地用途：乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，同意將土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、設(shè)施農(nóng)業(yè)等。

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

1.流轉(zhuǎn)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租金支付方式：乙方按照合同約定，在每年____月____日前支付當(dāng)年租金，租金總額為__________元。

三、三方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）確保土地經(jīng)營權(quán)合法有效，向乙方提供土地經(jīng)營權(quán)證等合法憑證；

（2）保證在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得擅自收回土地經(jīng)營權(quán)；

（3）配合乙方辦理土地流轉(zhuǎn)登記手續(xù)；

（4）在乙方按照約定使用土地的情況下，不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定用途使用土地，不得擅自變更土地用途；

（2）按時支付租金；

（3）在流轉(zhuǎn)期限屆滿后，將土地恢復(fù)原狀，歸還給甲方；

（4）在土地流轉(zhuǎn)期間，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；

（5）在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，乙方有權(quán)自主決定種植、養(yǎng)殖等生產(chǎn)經(jīng)營方式。

3.丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動提供融資擔(dān)保服務(wù)；

（2）在乙方獲得融資時，丙方應(yīng)保證及時履行擔(dān)保義務(wù)；

（3）在乙方違約時，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按時提供土地經(jīng)營權(quán)證，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）若甲方擅自收回土地經(jīng)營權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算；

（2）若乙方擅自變更土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）若丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

（2）若丙方在乙方違約時未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方賠償損失。

五、合同解除及終止

1.合同解除：在合同履行過程中，若一方違約，守約方有權(quán)解除合同。

2.合同終止：合同期限屆滿，或雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)，合同終止。

六、爭議解決

本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，由三方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地的__________法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義