出讓土地合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，現(xiàn)愿將涉案土地出讓給乙方，乙方同意受讓?zhuān)p方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________（平方米）

3.土地用途：____________________

4.土地權(quán)屬證明：____________________

二、出讓價(jià)款

1.甲方同意將涉案土地出讓給乙方，出讓價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將出讓價(jià)款一次性支付給甲方。

三、出讓期限

1.甲方將涉案土地出讓給乙方，出讓期限為_(kāi)___________________年。

2.出讓期限自乙方支付完出讓價(jià)款之日起計(jì)算。

四、交付土地

1.甲方應(yīng)在出讓期限屆滿(mǎn)前，將涉案土地交付給乙方。

2.甲方交付土地時(shí)，乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證涉案土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方在取得涉案土地后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行開(kāi)發(fā)、利用。

3.甲方不得干涉乙方在涉案土地上的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元。

2.乙方未按約定時(shí)間支付出讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件

（2）付款憑證

（3）其他相關(guān)文件

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，為保障甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化，現(xiàn)甲方愿將涉案土地出讓給乙方，并委托丙方對(duì)整個(gè)出讓過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，以確保交易安全、公平。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________（平方米）

3.土地用途：____________________

4.土地權(quán)屬證明：____________________

二、出讓價(jià)款

1.甲方同意將涉案土地出讓給乙方，出讓價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將出讓價(jià)款一次性支付給甲方。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方付款過(guò)程，確保資金安全。

三、出讓期限

1.甲方將涉案土地出讓給乙方，出讓期限為_(kāi)___________________年。

2.出讓期限自乙方支付完出讓價(jià)款之日起計(jì)算。

四、交付土地

1.甲方應(yīng)在出讓期限屆滿(mǎn)前，將涉案土地交付給乙方。

2.甲方交付土地時(shí)，乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。

五、丙方監(jiān)管責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)出讓過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保交易合法、合規(guī)。

2.丙方有權(quán)要求甲方、乙方提供相關(guān)資料，對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行審核。

3.丙方對(duì)甲方、乙方違反合同的行為，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付出讓價(jià)款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在出讓期限內(nèi)完成土地開(kāi)發(fā)、利用。

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)整個(gè)出讓過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全。

4.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在甲方交付土地后，按照約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)、利用。

2.乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付出讓價(jià)款。

3.乙方應(yīng)配合丙方對(duì)出讓過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管。

八、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付出讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元。

2.乙方未按約定完成土地開(kāi)發(fā)、利用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元。

3.乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件

（2）付款憑證

（3）丙方監(jiān)管方案

（4）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保交易安全、公平。

2.實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高交易效率，縮短交易周期。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出讓方，擁有土地使用權(quán)，有權(quán)對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行主導(dǎo)。

2.甲方通過(guò)主導(dǎo)交易過(guò)程，可以更好地實(shí)現(xiàn)自身利益。

3.甲方在交易過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行約束，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（保障方）：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的土地使用權(quán)，為保障乙方權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，現(xiàn)甲方愿將涉案土地出讓給乙方，并委托丙方對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行保障，以維護(hù)乙方的合法權(quán)益。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________（平方米）

3.土地用途：____________________

4.土地權(quán)屬證明：____________________

二、出讓價(jià)款

1.甲方同意將涉案土地出讓給乙方，出讓價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將出讓價(jià)款一次性支付給甲方。

3.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方付款過(guò)程，確保資金安全。

三、出讓期限

1.甲方將涉案土地出讓給乙方，出讓期限為_(kāi)___________________年。

2.出讓期限自乙方支付完出讓價(jià)款之日起計(jì)算。

四、交付土地

1.甲方應(yīng)在出讓期限屆滿(mǎn)前，將涉案土地交付給乙方。

2.甲方交付土地時(shí)，乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。

五、丙方保障責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)出讓過(guò)程進(jìn)行保障，確保交易合法、合規(guī)。

2.丙方有權(quán)要求甲方、乙方提供相關(guān)資料，對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行審核。

3.丙方對(duì)甲方、乙方違反合同的行為，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付土地，并保證土地權(quán)屬清晰。

2.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行保障，確保交易安全。

3.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付土地，并保證土地權(quán)屬無(wú)瑕疵。

2.甲方應(yīng)配合丙方對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行保障，確保交易合法、合規(guī)。

3.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。

八、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元。

2.甲方在交付土地時(shí)，若存在權(quán)屬瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件

（2）付款憑證

（3）丙方保障方案

（4）其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為受讓方，