以地抵債合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（債權人）：____________________

乙方（債務人）：____________________

鑒于甲方與乙方之間存在的債權債務關系，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成以下以地抵債的協(xié)議：

一、抵債標的

1.1乙方同意將其擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“抵債房產”）作為清償其對甲方的債務的標的物。

1.2抵債房產的權屬證明文件為____________________。

二、抵債金額

2.1乙方欠甲方債務本金為人民幣____________________元整。

2.2乙方同意以其擁有的抵債房產抵償上述債務本金。

三、抵債房產的權利義務

3.1乙方應在抵債房產過戶至甲方名下后，向甲方支付全部的稅費。

3.2抵債房產過戶前，乙方應保持抵債房產的原狀，不得進行任何形式的處分或轉讓。

3.3抵債房產過戶后，甲方享有該房產的所有權及使用權。

四、抵債房產的過戶

4.1乙方應在抵債房產過戶前，向甲方提供完整的權屬證明文件。

4.2乙方應配合甲方辦理抵債房產的過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關文件、支付稅費等。

4.3甲方在辦理抵債房產過戶手續(xù)過程中，如因乙方原因導致無法辦理或延遲辦理的，乙方應承擔相應的責任。

五、違約責任

5.1乙方未按時、足額支付抵債房產過戶相關稅費，甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算。

5.2乙方未按約定時間辦理抵債房產過戶手續(xù)，甲方有權要求乙方支付逾期過戶的違約金，違約金按每日萬分之五計算。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵債房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵債房產權屬證明文件

2.抵債房產評估報告

3.其他與本合同相關的文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（債權人）：____________________

乙方（債務人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方與乙方之間存在的債權債務關系，為保障甲方的債權得到有效保障，甲乙雙方經友好協(xié)商，并引入丙方作為擔保方，達成以下以地抵債的協(xié)議：

一、抵債標的

1.1乙方同意將其擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“抵債房產”）作為清償其對甲方的債務的標的物。

1.2抵債房產的權屬證明文件為____________________。

1.3丙方同意為乙方的債務提供擔保，并保證在乙方無法履行債務時，承擔相應的擔保責任。

二、抵債金額及擔保責任

2.1乙方欠甲方債務本金為人民幣____________________元整。

2.2乙方同意以其擁有的抵債房產抵償上述債務本金。

2.3丙方對乙方債務的擔保金額為人民幣____________________元整。

三、抵債房產的權利義務

3.1乙方應在抵債房產過戶至甲方名下后，向甲方支付全部的稅費。

3.2抵債房產過戶前，乙方應保持抵債房產的原狀，不得進行任何形式的處分或轉讓。

3.3抵債房產過戶后，甲方享有該房產的所有權及使用權。

3.4丙方應在乙方違約時，承擔相應的擔保責任，并協(xié)助甲方實現(xiàn)其債權。

四、抵債房產的過戶

4.1乙方應在抵債房產過戶前，向甲方提供完整的權屬證明文件。

4.2乙方應配合甲方辦理抵債房產的過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關文件、支付稅費等。

4.3甲方在辦理抵債房產過戶手續(xù)過程中，如因乙方原因導致無法辦理或延遲辦理的，乙方應承擔相應的責任。

五、甲方的權利

5.1甲方有權要求乙方在抵債房產過戶前，提供相關權屬證明文件。

5.2甲方有權要求乙方在抵債房產過戶后，繼續(xù)履行債務直至債務清償完畢。

5.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔擔保責任。

5.4甲方有權在丙方履行擔保責任后，優(yōu)先受償。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方未按時、足額支付抵債房產過戶相關稅費，甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算。

6.2乙方未按約定時間辦理抵債房產過戶手續(xù)，甲方有權要求乙方支付逾期過戶的違約金，違約金按每日萬分之五計算。

6.3乙方在抵債房產過戶后，未經甲方同意，不得擅自處分或轉讓抵債房產。

6.4乙方在履行債務過程中，如出現(xiàn)任何違反本合同的行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、丙方的責任

7.1丙方應在乙方違約時，承擔相應的擔保責任，并協(xié)助甲方實現(xiàn)其債權。

7.2丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵債房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同旨在為甲方的債權提供更加堅實的保障，確保甲方在乙方違約時能夠及時、有效地實現(xiàn)其債權。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為債權人，在本次合同中處于主導地位，其目的在于通過引入擔保方，增強債務履行的保障，確保債務的清償，維護自身的合法權益。甲方的主導地位有助于確保合同條款的執(zhí)行，降低債權風險，提高債權實現(xiàn)的可能性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（債權受讓方）：____________________

乙方（債務人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方從第三方受讓了乙方欠其的債務，為保障乙方的權益，同時引入丙方作為擔保方提供額外保障，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成以下以地抵債的協(xié)議：

一、抵債標的

1.1乙方同意將其擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“抵債房產”）作為清償其對甲方的債務的標的物。

1.2抵債房產的權屬證明文件為____________________。

1.3丙方同意為乙方的債務提供擔保，并保證在乙方無法履行債務時，承擔相應的擔保責任。

二、債務受讓及抵債金額

2.1甲方已從第三方受讓了乙方欠其債務本金為人民幣____________________元整。

2.2乙方同意以其擁有的抵債房產抵償上述債務本金。

三、抵債房產的權利義務

3.1乙方應在抵債房產過戶至甲方名下后，向甲方支付全部的稅費。

3.2抵債房產過戶前，乙方應保持抵債房產的原狀，不得進行任何形式的處分或轉讓。

3.3抵債房產過戶后，甲方享有該房產的所有權及使用權。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方對乙方債務的擔保金額為人民幣____________________元整。

4.2丙方應在乙方違約時，承擔相應的擔保責任，并協(xié)助甲方實現(xiàn)其債權。

五、乙方的權利

5.1乙方有權要求甲方在抵債房產過戶前，提供完整的權屬證明文件。

5.2乙方有權要求甲方在抵債房產過戶后，繼續(xù)履行債務直至債務清償完畢。

5.3乙方有權在丙方履行擔保責任后，要求丙方退還其已支付的擔保款項。

5.4乙方有權在履行債務過程中，要求甲方提供合理的還款計劃，避免過度影響其正常生活。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方未按時、足額支付抵債房產過戶相關稅費，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算。

6.2甲方未按約定時間辦理抵債房產過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付逾期過戶的違約金，違約金按每日萬分之五計算。

6.3甲方在辦理抵債房產過戶手續(xù)過程中，如因自身原因導致無法辦理或延遲辦理的，甲方應承擔相應的責任。

6.4甲方在履行債務過程中，如出現(xiàn)任何違反本合同的行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵債房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為債務人，在本合同中處于主導地位，其目的在于通過設定明確的權利條款，確