公寓托管服務(wù)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

鑒于甲方希望將位于________________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該公寓”）委托乙方進(jìn)行托管服務(wù)，乙方愿意接受甲方的委托，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、委托事項(xiàng)

1.1乙方同意接受甲方的委托，對(duì)甲方擁有的該公寓進(jìn)行托管服務(wù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）對(duì)公寓進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理；

（2）負(fù)責(zé)公寓租賃業(yè)務(wù)的推廣、簽約和租金收繳；

（3）定期向甲方匯報(bào)公寓租賃及經(jīng)營(yíng)管理情況；

（4）代甲方處理與公寓租賃相關(guān)的法律事務(wù)。

二、雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）向乙方提供該公寓的合法權(quán)屬證明文件；

（2）按照約定向乙方支付委托費(fèi)用；

（3）對(duì)乙方在履行托管服務(wù)過(guò)程中，按照法律規(guī)定或者本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（4）在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得解除本合同。

2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照約定履行托管服務(wù)，確保公寓的安全、衛(wèi)生、整潔；

（2）在租賃期間，不得擅自改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)；

（3）按照約定收取租金，并將租金及時(shí)交付甲方；

（4）在租賃期間，對(duì)甲方享有該公寓的合法使用權(quán)；

（5）在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自解除本合同。

三、委托費(fèi)用

3.1甲方向乙方支付委托費(fèi)用，具體金額如下：

（1）委托費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元；

（2）委托費(fèi)用支付方式為：甲方自合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給乙方。

四、租賃期限

4.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：

（1）甲方未按約定支付委托費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的______%；

（2）乙方未按約定履行托管服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元；

（3）任何一方擅自解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為_(kāi)_____元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同附件

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.該公寓權(quán)屬證明文件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（委托方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

簽訂日期：________________________

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方希望將位于________________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該公寓”）委托乙方進(jìn)行托管服務(wù)，并引入丙方作為第三方參與，以保障甲方的權(quán)益和利益，乙方愿意接受甲方的委托，丙方同意參與并提供相關(guān)支持，三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、委托事項(xiàng)

1.1乙方同意接受甲方的委托，對(duì)甲方擁有的該公寓進(jìn)行托管服務(wù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）對(duì)公寓進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理；

（2）負(fù)責(zé)公寓租賃業(yè)務(wù)的推廣、簽約和租金收繳；

（3）定期向甲方匯報(bào)公寓租賃及經(jīng)營(yíng)管理情況；

（4）代甲方處理與公寓租賃相關(guān)的法律事務(wù)。

二、丙方參與事項(xiàng)

2.1丙方同意參與本合同，提供以下支持和服務(wù)：

（1）提供專(zhuān)業(yè)的租賃市場(chǎng)分析及策略建議；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行租賃合同的簽訂及履行；

（3）對(duì)租賃合同的條款進(jìn)行審核，確保甲方權(quán)益；

（4）在必要時(shí)提供法律咨詢(xún)及糾紛解決服務(wù)。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利：

（1）對(duì)丙方的參與事項(xiàng)具有最終決定權(quán)；

（2）有權(quán)要求乙方和丙方定期匯報(bào)公寓租賃及經(jīng)營(yíng)管理情況；

（3）有權(quán)要求乙方和丙方提供相關(guān)服務(wù)的詳細(xì)記錄和報(bào)告；

（4）在乙方和丙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求賠償損失。

3.2甲方的義務(wù)：

（1）向乙方支付約定的委托費(fèi)用；

（2）提供該公寓的合法權(quán)屬證明文件；

（3）在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方和丙方書(shū)面同意，不得解除本合同。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）根據(jù)甲方的委托，獨(dú)立開(kāi)展公寓的租賃業(yè)務(wù)；

（2）在丙方的協(xié)助下，提高租賃業(yè)務(wù)的效率和效果；

（3）在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）按照約定履行托管服務(wù)，確保公寓的安全、衛(wèi)生、整潔；

（2）在租賃期間，不得擅自改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)；

（3）按照約定收取租金，并將租金及時(shí)交付甲方；

（4）在租賃期間，對(duì)甲方享有該公寓的合法使用權(quán)。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

（1）根據(jù)甲方的委托，提供專(zhuān)業(yè)建議和服務(wù)；

（2）在乙方和甲方的授權(quán)下，參與租賃合同的簽訂及履行；

（3）在必要時(shí)，提供法律咨詢(xún)及糾紛解決服務(wù)。

5.2丙方的義務(wù)：

（1）遵守本合同約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；

（2）協(xié)助乙方提高租賃業(yè)務(wù)的效率和效果；

（3）在履行合同過(guò)程中，確保服務(wù)質(zhì)量。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：

（1）甲方未按約定支付委托費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的______%；

（2）乙方未按約定履行托管服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元；

（3）丙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元；

（4）任何一方擅自解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為_(kāi)_____元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.該公寓權(quán)屬證明文件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.租賃合同樣本。

九、總結(jié)

本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方的權(quán)益和利益，提高公寓租賃業(yè)務(wù)的效率和效果。通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)支持和協(xié)助，甲方可以更好地了解租賃市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)公寓價(jià)值最大化。同時(shí)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲方的優(yōu)先權(quán)利和利益，強(qiáng)化了乙方的違約及限制條款，確保了甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方通過(guò)本合同，不僅能夠享受到專(zhuān)業(yè)的托管服務(wù)，還能夠通過(guò)丙方的參與，獲得更全面的市場(chǎng)分析和法律支持。乙方和丙方則通過(guò)履行合同，獲得穩(wěn)定的收入來(lái)源和業(yè)務(wù)發(fā)展機(jī)會(huì)。三方共同合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于乙方希望將位于________________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”）委托丙方進(jìn)行專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理，甲方作為委托方提供必要的協(xié)助和支持，乙方愿意接受丙方的委托，丙方同意接受乙方的委托，三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、委托事項(xiàng)

1.1丙方同意接受乙方的委托，對(duì)乙方擁有的該物業(yè)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理；

（2）負(fù)責(zé)物業(yè)的租賃業(yè)務(wù)推廣、簽約和租金收繳；

（3）定期向乙方匯報(bào)物業(yè)租賃及經(jīng)營(yíng)管理情況；

（4）代乙方處理與物業(yè)租賃相關(guān)的法律事務(wù)。

二、丙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1丙方的權(quán)利：

（1）在甲方提供必要的協(xié)助下，獨(dú)立開(kāi)展物業(yè)的租賃業(yè)務(wù)；

（2）在物業(yè)租賃業(yè)務(wù)中享有合理的傭金收益；

（3）有權(quán)要求甲方在必要時(shí)提供物業(yè)維護(hù)和維修的資金支持；

（4）在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和資料。

2.2丙方的義務(wù)：

（1）按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和整潔；

（3）在租賃期間，不得擅自改變物業(yè)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)；

（4）按照約定收取租金，并將租金及時(shí)交付乙方。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利：

（1）對(duì)丙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（2）在丙方違約時(shí)，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)要求其進(jìn)行整改；

（4）有權(quán)要求丙方在必要時(shí)提供物業(yè)維修和保養(yǎng)的建議。

3.2甲方的義務(wù)：

（1）提供該物業(yè)的合法權(quán)屬證明文件；

（2）按照約定向丙方支付委托費(fèi)用；

（3）在丙方履行合同過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和支持；

（4）在丙方提出合理要求時(shí)，提供必要的資金支持。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：

（1）甲方未按約定支付委托費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的______%；

（2）丙方未按約定履行物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元；

（3）任何一方擅自解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為_(kāi)_____元。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同附件

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.該物業(yè)權(quán)屬證明文件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

七、總結(jié)

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)引入第三方丙方，旨在保障乙方在物業(yè)租賃和管理中的利益最大化。乙方通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，可以減少自身在物業(yè)租賃和管理方面的負(fù)擔(dān)，專(zhuān)注于核心業(yè)務(wù)發(fā)展。丙方則通過(guò)