交完首付合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

二、乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

三、合同標的：

1.甲方同意將其位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方。

2.標的房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）房產(chǎn)面積：____________________平方米

（3）房產(chǎn)用途：____________________

（4）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（5）配套設(shè)施：____________________

四、合同價款：

1.本合同標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.甲方應(yīng)在收到乙方首付款后____日內(nèi)，向乙方出具收據(jù)。

五、合同履行：

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件。

2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的上述文件后____日內(nèi)，向甲方支付首付款。

3.甲方應(yīng)在收到乙方首付款后____日內(nèi)，向乙方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.乙方應(yīng)在辦理標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。

六、違約責(zé)任：

1.甲方未按本合同約定時間提供標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證等文件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方未按本合同約定時間支付首付款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.甲方未按本合同約定時間辦理標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

4.乙方未按本合同約定時間支付剩余房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

七、爭議解決：

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他：

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，促進標的房產(chǎn)交易順利進行，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

二、乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

三、第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

四、合同標的：

1.甲方同意將其位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方。

2.標的房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）房產(chǎn)面積：____________________平方米

（3）房產(chǎn)用途：____________________

（4）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（5）配套設(shè)施：____________________

五、合同價款：

1.本合同標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.甲方應(yīng)在收到乙方首付款后____日內(nèi)，向乙方出具收據(jù)。

六、第三方責(zé)任：

1.第三方在本合同中作為擔保方，負責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。

2.第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.如乙方違約，第三方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)，向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

七、甲方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付首付款及剩余房款。

2.甲方有權(quán)要求第三方履行擔保責(zé)任，確保本合同履行。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金。

4.甲方有權(quán)在第三方違約時，要求第三方履行擔保責(zé)任。

八、乙方責(zé)任：

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付首付款及剩余房款。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間辦理標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)遵守本合同約定的其他義務(wù)。

九、違約責(zé)任：

1.乙方未按本合同約定時間支付首付款及剩余房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方未按本合同約定時間辦理標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.第三方未按本合同約定時間支付保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

十、爭議解決：

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他：

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

本合同中，第三方作為擔保方介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保標的房產(chǎn)交易順利進行。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在交易過程中處于有利地位。同時，乙方和第三方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的利益。本合同的簽訂，有助于規(guī)范標的房產(chǎn)交易，降低交易風(fēng)險，促進市場健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，為保障乙方在標的房產(chǎn)交易中的權(quán)益，明確各方責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

二、乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

三、第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

四、合同標的：

1.甲方同意將其位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方。

2.標的房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）房產(chǎn)面積：____________________平方米

（3）房產(chǎn)用途：____________________

（4）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（5）配套設(shè)施：____________________

五、合同價款：

1.本合同標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.甲方應(yīng)在收到乙方首付款后____日內(nèi)，向乙方出具收據(jù)。

六、第三方責(zé)任：

1.第三方在本合同中作為監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督標的房產(chǎn)交易過程中的資金流轉(zhuǎn)，確保乙方權(quán)益得到保障。

2.第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付監(jiān)管保證金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.如甲方違約，第三方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)，向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

七、乙方權(quán)利：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供標的房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合合同約定。

2.乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)管資金，確保交易安全。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金。

4.乙方有權(quán)在第三方違約時，要求第三方履行監(jiān)管責(zé)任。

八、甲方責(zé)任：

1.甲方應(yīng)按照本合同約定提供標的房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合合同約定。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的時間接收乙方支付的首付款及剩余房款。

3.甲方應(yīng)遵守本合同約定的其他義務(wù)。

九、違約責(zé)任：

1.甲方未按本合同約定時間提供標的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.甲方未按本合同約定時間接收乙方支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.第三方未按本合同約定時間支付監(jiān)管保證金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

十、爭議解決：

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地