出售屋地合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣(mài)方）：__________

住址：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

住址：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的屋地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的屋地”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方。

二、乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的標(biāo)的屋地。

鑒于上述情況，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的屋地基本情況

一、標(biāo)的屋地位于__________，具體四至范圍為：

東至__________；

南至__________；

西至__________；

北至__________。

二、標(biāo)的屋地面積為_(kāi)_________平方米，土地用途為_(kāi)_________。

三、標(biāo)的屋地權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_________，甲方保證標(biāo)的屋地權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議。

第二條出售價(jià)格及支付方式

一、甲方同意將標(biāo)的屋地出售給乙方，出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

二、乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部出售價(jià)款支付給甲方。

三、支付方式：

（一）乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），作為定金；

（二）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余出售價(jià)款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）支付給甲方。

第三條交付及驗(yàn)收

一、甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的屋地交付給乙方。

二、乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的屋地后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的屋地進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

三、如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的屋地存在瑕疵，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中對(duì)瑕疵進(jìn)行說(shuō)明，并要求甲方在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

一、甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的屋地的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

二、乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的屋地過(guò)戶所需的稅費(fèi)。

三、甲方保證標(biāo)的屋地過(guò)戶手續(xù)的合法、合規(guī)。

第五條違約責(zé)任

一、如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的屋地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

二、如乙方未按約定時(shí)間支付出售價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

三、如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

一、本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

二、雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的屋地所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

一、本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

三、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

四、本合同附件如下：

（一）標(biāo)的屋地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

（二）其他相關(guān)證明材料。

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（賣(mài)方）：__________

住址：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

住址：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

住址：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的屋地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的屋地”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方。

二、乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的標(biāo)的屋地，但需要第三方提供擔(dān)保。

三、第三方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保服務(wù)。

為明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的屋地基本情況

一、標(biāo)的屋地位于__________，具體四至范圍為：

東至__________；

南至__________；

西至__________；

北至__________。

二、標(biāo)的屋地面積為_(kāi)_________平方米，土地用途為_(kāi)_________。

三、標(biāo)的屋地權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_________，甲方保證標(biāo)的屋地權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議。

第二條出售價(jià)格及支付方式

一、甲方同意將標(biāo)的屋地出售給乙方，出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

二、乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），作為定金。

三、支付方式：

（一）乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），作為首付款；

（二）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），作為尾款。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

一、第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供書(shū)面擔(dān)保函，保證乙方按照合同約定支付全部出售價(jià)款。

二、如乙方未按約定支付出售價(jià)款，第三方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付全部出售價(jià)款。

第四條交付及驗(yàn)收

一、甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的屋地交付給乙方。

二、乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的屋地后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的屋地進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

三、如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的屋地存在瑕疵，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中對(duì)瑕疵進(jìn)行說(shuō)明，并要求甲方在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

第五條甲方權(quán)益保障

一、甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供合法有效的身份證明、財(cái)務(wù)狀況證明等文件。

二、甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的資金來(lái)源、付款能力等進(jìn)行審查。

三、甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

第六條乙方違約責(zé)任及限制條款

一、如乙方未按約定時(shí)間支付出售價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

二、如乙方未按約定時(shí)間支付出售價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、乙方在合同履行過(guò)程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租標(biāo)的屋地。

第七條爭(zhēng)議解決

一、本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

二、雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的屋地所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

一、本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）及第三方蓋章之日起生效。

二、本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

三、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（一）標(biāo)的屋地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

（二）第三方擔(dān)保函；

（三）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，旨在確保乙方的購(gòu)買(mǎi)行為能夠順利進(jìn)行，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確乙方的付款責(zé)任和違約責(zé)任，保障甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（賣(mài)方）：__________

住址：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

住址：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

住址：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的屋地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的屋地”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方。

二、乙方希望購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的標(biāo)的屋地，但為了確保交易的安全和透明，希望第三方作為監(jiān)管方參與交易過(guò)程。

三、第三方同意為標(biāo)的屋地的交易提供監(jiān)管服務(wù)，確保交易雙方履行合同義務(wù)。

為明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的屋地基本情況

一、標(biāo)的屋地位于__________，具體四至范圍為：

東至__________；

南至__________；

西至__________；

北至__________。

二、標(biāo)的屋地面積為_(kāi)_________平方米，土地用途為_(kāi)_________。

三、標(biāo)的屋地權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_________，甲方保證標(biāo)的屋地權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議。

第二條交易價(jià)格及支付方式

一、甲方同意將標(biāo)的屋地出售給乙方，出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

二、乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），作為定金。

三、支付方式：

（一）乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），作為首付款；

（二）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），作為尾款。

第三條第三方監(jiān)管責(zé)任

一、第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提供書(shū)面監(jiān)管協(xié)議，明確監(jiān)管范圍和監(jiān)管方式。

二、第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過(guò)程，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于資金支付、標(biāo)的屋地交付等。

三、第三方應(yīng)定期向乙方提供監(jiān)管報(bào)告，報(bào)告交易進(jìn)度和存在問(wèn)題。

第四條乙方權(quán)益保障

一、乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供標(biāo)的屋地的詳細(xì)信息和權(quán)屬證明。

二、乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求甲方提供標(biāo)的屋地的相關(guān)維護(hù)保養(yǎng)記錄。

三、乙方有權(quán)在第三方監(jiān)管下，確保交易資金的合法使用和安全性。

第五條甲方違約責(zé)任及限制條款

一、如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的屋地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

二、如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的屋地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、甲方在合同履行過(guò)程中，不得擅自改變標(biāo)的屋地的用途或進(jìn)行其他影響乙方權(quán)益的行為。

第六條爭(zhēng)議解決

一、本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

二、雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的屋地所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

一、本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）及第三方蓋章之日起生效。

二、本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

三、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效