農(nóng)村購買小屋合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買位于__________（以下簡稱“標的物”）的小屋，該小屋所有權歸賣方所有。

2.賣方同意將標的物出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物位于__________，具體位置為__________。

2.標的物現(xiàn)狀及面積如下：

（1）房屋結構：__________

（2）建筑面積：__________平方米

（3）附屬設施：__________

二、購買價格及支付方式

1.本合同標的物購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________________）。

2.買方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將購買價格一次性支付給賣方。

三、交付及驗收

1.賣方應于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的物交付給買方。

2.買方在收到標的物后__________日內(nèi)，對標的物進行驗收。

四、違約責任

1.買方未按約定支付購買價格的，應向賣方支付_____%的違約金。

2.賣方未按約定交付標的物的，應向買方支付_____%的違約金。

3.雙方如因標的物質(zhì)量問題發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的物平面圖

2.標的物產(chǎn)權證明

3.雙方身份證復印件

4.雙方法定代表人身份證明

5.雙方授權委托書

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買位于__________（以下簡稱“標的物”）的小屋，該小屋所有權歸賣方所有。

2.擔保方同意為買方提供擔保，確保買方按約定履行合同義務。

3.賣方同意接受擔保方的擔保，并同意在擔保方履行擔保義務的情況下將標的物出售給買方。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物位于__________，具體位置為__________。

2.標的物現(xiàn)狀及面積如下：

（1）房屋結構：__________

（2）建筑面積：__________平方米

（3）附屬設施：__________

二、購買價格及支付方式

1.本合同標的物購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________________）。

2.買方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將購買價格一次性支付給賣方。

3.擔保方在買方支付購買價格后，承擔相應的擔保責任。

三、擔保方責任

1.擔保方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方提供合法有效的擔保文件。

2.擔保方應在買方未按約定支付購買價格的情況下，承擔連帶責任，代為支付欠款。

3.擔保方有權要求買方提供相應的還款計劃，并有權對買方的還款情況進行監(jiān)督。

四、甲方的權利與義務

1.甲方有權在合同簽訂后__________日內(nèi)，對標的物進行實地考察和驗收。

2.甲方有權在標的物交付后__________日內(nèi)，要求賣方提供完整的產(chǎn)權證明文件。

3.甲方有權在合同履行過程中，對賣方和擔保方的行為進行監(jiān)督。

4.甲方應按照合同約定支付購買價格。

5.甲方應按時向擔保方支付相關費用。

五、乙方的責任與義務

1.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的物交付給甲方。

2.乙方應保證標的物符合合同約定的質(zhì)量標準。

3.乙方應配合甲方進行標的物的驗收工作。

4.乙方在甲方未按時支付購買價格的情況下，應向擔保方提供書面通知。

六、乙方的違約責任

1.乙方未按約定交付標的物的，應向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方未保證標的物符合合同約定質(zhì)量標準的，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。

七、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求乙方在合同履行過程中，按照約定提供相關信息。

2.丙方有權在乙方違約時，按照合同約定履行擔保責任。

3.丙方有權要求甲方在約定的期限內(nèi)支付相關費用。

八、合同解除與終止

1.本合同在履行過程中，如出現(xiàn)以下情形，任何一方均有權解除合同：

（1）賣方或買方喪失民事行為能力；

（2）賣方或買方被宣告破產(chǎn)；

（3）賣方或買方嚴重違約；

（4）合同約定的其他解除情形。

2.合同解除后，乙方應將已收到的購買價格退還給甲方。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的物平面圖

2.標的物產(chǎn)權證明

3.雙方身份證復印件

4.雙方法定代表人身份證明

5.雙方授權委托書

6.擔保協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入擔保方，保障甲方的權益，降低交易風險。

2.擔保方的參與，為甲方提供了一種更為可靠的交易保障，增強了甲方的信心。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為合同主導方，享有對標的物的最終決定權，確保了甲方在交易中的主導地位。

2.甲方通過設定一系列權利條款和利益條款，保障了自己的合法權益，提高了交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于__________（以下簡稱“標的物”）的小屋，該小屋所有權歸乙方所有。

2.甲方有意購買標的物，但需第三方監(jiān)管方對交易過程進行監(jiān)督，以確保交易安全。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入監(jiān)管方作為第三方主體，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物位于__________，具體位置為__________。

2.標的物現(xiàn)狀及面積如下：

（1）房屋結構：__________

（2）建筑面積：__________平方米

（3）附屬設施：__________

二、購買價格及支付方式

1.本合同標的物購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________________）。

2.甲方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將購買價格支付至監(jiān)管方指定的監(jiān)管賬戶。

三、監(jiān)管方責任

1.監(jiān)管方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，設立監(jiān)管賬戶，并通知甲乙雙方。

2.監(jiān)管方應監(jiān)督交易過程，確保交易資金的安全和合法使用。

3.監(jiān)管方有權在交易過程中，對甲乙雙方的行為進行審查和監(jiān)督。

四、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付購買價格。

2.乙方有權在監(jiān)管方確認甲方支付購買價格后，將標的物交付給甲方。

3.乙方應保證標的物符合合同約定的質(zhì)量標準。

4.乙方應配合監(jiān)管方進行交易過程的監(jiān)督工作。

五、甲方的責任與義務

1.甲方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將購買價格支付至監(jiān)管方指定的監(jiān)管賬戶。

2.甲方應配合監(jiān)管方進行交易過程的監(jiān)督工作。

3.甲方在支付購買價格后，有權要求乙方在__________日內(nèi)交付標的物。

六、甲方的違約責任

1.甲方未按約定支付購買價格的，應向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方在支付購買價格后，未在約定時間內(nèi)要求乙方交付標的物的，視為放棄購買權。

七、監(jiān)管方的權利與義務

1.監(jiān)管方有權要求甲乙雙方提供交易相關的文件和資料。

2.監(jiān)管方有權在交易過程中，對甲乙雙方的行為進行審查和監(jiān)督。

3.監(jiān)管方有權在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時，通知甲乙雙方，并采取必要的措施。

八、合同解除與終止

1.本合同在履行過程中，如出現(xiàn)以下情形，任何一方均有權解除合同：

（1）乙方喪失對標的物的所有權；

（2）甲方無法提供支付購買價格的合法資金來源；

（3）合同約定的其他解除情形。

2.合同解除后，監(jiān)管方應將已收到的購買價格退還給甲方。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的物平面圖

2.標的物產(chǎn)權證明

3.雙方身份證復印件

4.雙方法定代表人身份證明

5.雙方授權委托書

6.監(jiān)管協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：_________