分期付款買廠房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”）；

2.賣方同意出售標(biāo)的廠房給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的廠房的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物及交付

1.1標(biāo)的廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《標(biāo)的廠房詳細(xì)信息》。

1.2賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將標(biāo)的廠房交付給買方。

第二條付款方式

2.1本合同標(biāo)的廠房總價款為人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.2買方應(yīng)按照以下分期付款方式支付標(biāo)的廠房總價款：

（1）合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，買方支付總價款的____%作為定金，即人民幣____元整；

（2）標(biāo)的廠房交付前，買方支付總價款的____%作為首付，即人民幣____元整；

（3）標(biāo)的廠房交付后____個月內(nèi)，買方每月支付總價款的____%作為分期付款，即每月人民幣____元整。

第三條交付條件

3.1買方在支付定金和首付后，賣方應(yīng)保證標(biāo)的廠房具備以下交付條件：

（1）標(biāo)的廠房所有權(quán)及使用權(quán)歸買方所有；

（2）標(biāo)的廠房無任何權(quán)利瑕疵；

（3）標(biāo)的廠房符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

第四條交付責(zé)任

4.1賣方應(yīng)按照本合同約定，及時、完整地將標(biāo)的廠房交付給買方。

4.2因賣方原因?qū)е聵?biāo)的廠房未能按時交付的，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為總價款的____%。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：標(biāo)的廠房詳細(xì)信息

附件二：付款憑證

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”）；

2.賣方同意出售標(biāo)的廠房給買方；

3.丙方作為擔(dān)保方，愿意為買方提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的廠房的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物及交付

1.1標(biāo)的廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《標(biāo)的廠房詳細(xì)信息》。

1.2賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將標(biāo)的廠房交付給買方。

第二條付款方式

2.1本合同標(biāo)的廠房總價款為人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.2買方應(yīng)按照以下分期付款方式支付標(biāo)的廠房總價款：

（1）合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，買方支付總價款的____%作為定金，即人民幣____元整；

（2）標(biāo)的廠房交付前，買方支付總價款的____%作為首付，即人民幣____元整；

（3）標(biāo)的廠房交付后____個月內(nèi)，買方每月支付總價款的____%作為分期付款，即每月人民幣____元整。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方保證在買方未按約定履行付款義務(wù)時，在接到買方通知后____個工作日內(nèi)，向賣方支付相應(yīng)的款項。

第四條買方權(quán)益保障

4.1買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的廠房交付前提供標(biāo)的廠房的所有權(quán)證明、使用權(quán)證明等文件。

4.2買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的廠房交付前確保標(biāo)的廠房無任何權(quán)利瑕疵。

4.3買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的廠房交付前對標(biāo)的廠房進(jìn)行必要的修繕和整改。

第五條賣方違約責(zé)任

5.1賣方未按約定時間交付標(biāo)的廠房的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為總價款的____%。

5.2賣方提供的標(biāo)的廠房存在權(quán)利瑕疵或不符合約定的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。

第六條買方權(quán)利條款

6.1買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的廠房交付前提供標(biāo)的廠房的詳細(xì)使用說明和操作手冊。

6.2買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的廠房交付后提供必要的售后服務(wù)和技術(shù)支持。

6.3買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的廠房交付后，按照約定的用途使用標(biāo)的廠房，不得擅自改變標(biāo)的廠房的結(jié)構(gòu)和用途。

第七條買方利益條款

7.1買方有權(quán)在標(biāo)的廠房交付后，根據(jù)自身需求對標(biāo)的廠房進(jìn)行必要的裝修和改造。

7.2買方有權(quán)將標(biāo)的廠房出租或出售，但應(yīng)確保不影響賣方的合法權(quán)益。

7.3買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的廠房交付后，提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件，以保障買方的合法權(quán)益。

第八條丙方權(quán)利條款

8.1丙方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的廠房交付前提供標(biāo)的廠房的詳細(xì)情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、債務(wù)、租賃等情況。

8.2丙方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的廠房交付后，對標(biāo)的廠房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保標(biāo)的廠房的使用符合合同約定。

第九條丙方責(zé)任條款

9.1丙方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保真實、合法、有效。

9.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：標(biāo)的廠房詳細(xì)信息

附件二：付款憑證

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方在購買標(biāo)的廠房的過程中，其權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過加強(qiáng)自身的權(quán)利條款和利益條款，以及增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，確保甲方在合同履行過程中處于有利地位，最大程度地保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”）；

2.賣方同意出售標(biāo)的廠房給買方；

3.丙方作為擔(dān)保方，愿意為買方提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的廠房的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物及交付

1.1標(biāo)的廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《標(biāo)的廠房詳細(xì)信息》。

1.2賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將標(biāo)的廠房交付給買方。

第二條付款方式

2.1本合同標(biāo)的廠房總價款為人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.2買方應(yīng)按照以下分期付款方式支付標(biāo)的廠房總價款：

（1）合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，買方支付總價款的____%作為定金，即人民幣____元整；

（2）標(biāo)的廠房交付前，買方支付總價款的____%作為首付，即人民幣____元整；

（3）標(biāo)的廠房交付后____個月內(nèi)，買方每月支付總價款的____%作為分期付款，即每月人民幣____元整。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方保證在買方未按約定履行付款義務(wù)時，在接到買方通知后____個工作日內(nèi)，向賣方支付相應(yīng)的款項。

第四條賣方權(quán)益保障

4.1賣方有權(quán)要求買方在合同簽訂后提供付款擔(dān)保，確保買方能夠按時履行付款義務(wù)。

4.2賣方有權(quán)要求買方在標(biāo)的廠房交付前提供相關(guān)資質(zhì)證明，證明其具備使用標(biāo)的廠房的資格。

4.3賣方有權(quán)要求買方在標(biāo)的廠房交付后，按照約定的用途使用標(biāo)的廠房，不得擅自改變標(biāo)的廠房的結(jié)構(gòu)和用途。

第五條買方違約責(zé)任

5.1買方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項的____%。

5.2買方提供的資質(zhì)證明不符合要求的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條賣方權(quán)利條款

6.1賣方有權(quán)在標(biāo)的廠房交付前對標(biāo)的廠房進(jìn)行必要的修繕和整改，以確保標(biāo)的廠房符合交付條件。

6.2賣方有權(quán)要求買方在標(biāo)的廠房交付后，提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)，以保持標(biāo)的廠房的良好狀態(tài)。

6.3賣方有權(quán)要求買方在標(biāo)的廠房交付后，按照約定的用途使用標(biāo)的廠房，不得擅自改變標(biāo)的廠房的結(jié)構(gòu)和用途。

第七條賣方利益條款

7.1賣方有權(quán)在標(biāo)的廠房交付后，根據(jù)市場情況調(diào)整標(biāo)的廠房的使用方式，以最大化其利益。

7.2賣方有權(quán)要求買方在標(biāo)的廠房交付后，提供必要的市場信息和技術(shù)支持，以幫助賣方了解市場動態(tài)。

7.3賣方有權(quán)要求買方在標(biāo)的廠房交付后，按照約定的期限支付剩余款項，不得延遲付款。

第八條丙方權(quán)利條款

8.1丙方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的廠房交付前提供標(biāo)的廠房的詳細(xì)情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、債務(wù)、租賃等情況。

8.2丙方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的廠房交付后，對標(biāo)的廠房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保標(biāo)的廠房的使用符合合同約定。

第九條丙方責(zé)任條款

9.1丙方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保真實、合法、有效。

9.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：標(biāo)的廠房詳細(xì)信息

附件二：付款憑證

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和