農(nóng)村地基轉(zhuǎn)賣合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其在農(nóng)村的某塊地基（以下簡稱“該地基”）轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于我國某省某市某縣某鎮(zhèn)某村的地塊（以下簡稱“該地基”）的占有、使用、收益和處分的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該地基的詳細(xì)位置、面積、四至界限等基本情況詳見附件一。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購買該地基，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在支付首期轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付首期轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將該地基的占有、使用、收益和處分的權(quán)利移交給乙方。

3.2乙方在取得該地基后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理使用該地基，不得擅自改變土地用途。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)該地基轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)在乙方支付首期轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該地基的過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若甲方未按約定時(shí)間交付該地基，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.3若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、該地基的詳細(xì)位置、面積、四至界限等基本情況

二、甲方身份證復(fù)印件

三、乙方身份證復(fù)印件

四、其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特邀請(qǐng)具有專業(yè)資質(zhì)的第三方（以下簡稱“第三方”）參與農(nóng)村地基轉(zhuǎn)賣合同（以下簡稱“本合同”）的履行，并就本合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于我國某省某市某縣某鎮(zhèn)某村的地塊（以下簡稱“該地基”）的占有、使用、收益和處分的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方（以下簡稱“乙方”）。

1.2該地基的詳細(xì)位置、面積、四至界限等基本情況詳見附件一。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)該地基的權(quán)屬、用途、環(huán)境等進(jìn)行全面調(diào)查，確保該地基符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。

2.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交對(duì)該地基的調(diào)查報(bào)告。

2.3第三方應(yīng)對(duì)其調(diào)查報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)，如因第三方調(diào)查報(bào)告存在虛假、誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購買該地基，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.3乙方應(yīng)在支付首期轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓款前，提供合法有效的身份證明、支付能力證明等相關(guān)材料。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在取得該地基后，按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理使用該地基，不得擅自改變土地用途。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在本合同約定的期限內(nèi)，完成該地基的過戶手續(xù)，并將相關(guān)證件提交給甲方。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.2若乙方擅自改變?cè)摰鼗猛?，甲方有?quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

5.3若乙方在取得該地基后，未按約定時(shí)間完成過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

六、第三方權(quán)益

6.1第三方有權(quán)在履行本合同過程中，對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

6.2第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行本合同的能力和條件。

6.3第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保該地基的權(quán)屬清晰、合規(guī)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方的專業(yè)調(diào)查和監(jiān)督，有助于提高交易透明度，確保交易雙方合法權(quán)益得到充分保障。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同明確自身權(quán)益，確保在交易過程中處于有利地位。

10.2甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，保障自身在交易中的利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.3甲方通過引入第三方，加強(qiáng)對(duì)交易過程的監(jiān)督和管理，提高交易效率，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，特邀請(qǐng)具有專業(yè)資質(zhì)的第三方（以下簡稱“第三方”）參與農(nóng)村房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）的簽訂與履行，并就本合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方（以下簡稱“甲方”）將其位于我國某省某市某縣某鎮(zhèn)某村的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。

1.2該房屋的詳細(xì)位置、面積、設(shè)施設(shè)備等基本情況詳見附件一。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施等進(jìn)行全面調(diào)查，確保該房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。

2.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提交對(duì)該房屋的調(diào)查報(bào)告。

2.3第三方應(yīng)對(duì)其調(diào)查報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)，如因第三方調(diào)查報(bào)告存在虛假、誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證該房屋的權(quán)屬清晰，并保證在租賃期間內(nèi)對(duì)該房屋享有合法使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方確保該房屋的結(jié)構(gòu)安全，并在租賃期間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照租賃合同的約定使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并享有合理的使用權(quán)。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元/日。

5.2若甲方在租賃期間內(nèi)，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

5.3若甲方未按照約定進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，否則乙方有權(quán)自行修復(fù)并從租金中扣除相關(guān)費(fèi)用。

六、第三方權(quán)益

6.1第三方有權(quán)在履行本合同過程中，對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照本合同約定履行義務(wù)。

6.2第三方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行本合同的能力和條件。

6.3第三方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同明確自身權(quán)益，確保在租賃過程中處于有利地位。

9.2乙方通過設(shè)定甲方違約及限制條款，保障自身在租賃中的利益，降