農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其經(jīng)營(yíng)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.甲方將其位于__________的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)”）的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)所有攤位及設(shè)施；

（2）農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)所有租賃合同；

（3）農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)所有經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件；

（4）農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)所有債權(quán)債務(wù)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于辦理相關(guān)證照變更、租賃合同變更等。

2.乙方應(yīng)依法承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于營(yíng)業(yè)稅、增值稅、個(gè)人所得稅等。

四、轉(zhuǎn)讓期限及終止條件

1.本合同轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)_________年，自乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格之日起計(jì)算。

2.以下情形，甲方有權(quán)終止本合同：

（1）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

（2）乙方未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失。

3.以下情形，乙方有權(quán)終止本合同：

（1）甲方未按約定協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成重大損失。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)租賃合同；

（2）農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)許可證；

（3）農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)衛(wèi)生許可證；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保護(hù)自身合法權(quán)益，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）作為其代理人，就甲方將其經(jīng)營(yíng)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）事宜，與乙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.甲方將其位于__________的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)”）的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)所有攤位及設(shè)施；

（2）農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)所有租賃合同；

（3）農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)所有經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件；

（4）農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)所有債權(quán)債務(wù)。

二、第三方責(zé)任

1.第三方作為甲方代理人，負(fù)責(zé)與乙方協(xié)商并簽訂本合同，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于辦理相關(guān)證照變更、租賃合同變更等。

3.第三方應(yīng)確保乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。

3.第三方有權(quán)監(jiān)督乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，確保甲方權(quán)益得到保障。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.甲方有權(quán)要求乙方辦理相關(guān)證照變更，確保農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)合法經(jīng)營(yíng)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，按照約定經(jīng)營(yíng)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，不得擅自改變農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)范圍。

4.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保自身權(quán)益不受侵害。

五、乙方責(zé)任及限制

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)依法承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于營(yíng)業(yè)稅、增值稅、個(gè)人所得稅等。

3.乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得擅自改變農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)范圍，如需變更，應(yīng)征得甲方同意。

4.乙方不得損害甲方權(quán)益，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)租賃合同；

（2）農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)許可證；

（3）農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)衛(wèi)生許可證；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為甲方代理人，介入本合同，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障。通過(guò)第三方監(jiān)督和協(xié)調(diào)，降低甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過(guò)程中，自身權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過(guò)限制乙方的違約行為，降低市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為保障自身租賃權(quán)益，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）作為其代理人，就乙方租賃甲方位于__________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商業(yè)地產(chǎn)”）事宜，與甲方達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.甲方將其擁有的商業(yè)地產(chǎn)租賃給乙方，該商業(yè)地產(chǎn)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)的所有建筑物及附屬設(shè)施；

（2）商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)的土地使用權(quán)；

（3）商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)證照。

2.乙方租賃商業(yè)地產(chǎn)的用途為_(kāi)_________。

二、第三方責(zé)任

1.第三方作為乙方代理人，負(fù)責(zé)與甲方協(xié)商并簽訂本合同，確保乙方權(quán)益不受侵害。

2.第三方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商業(yè)地產(chǎn)租賃手續(xù)，包括但不限于簽訂租賃合同、辦理租賃登記等。

3.第三方應(yīng)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。

三、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自乙方支付首期租金之日起計(jì)算。

2.租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）。

乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，此后每__________個(gè)月支付一次租金。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用商業(yè)地產(chǎn)，不得擅自改變其用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)證照，確保其合法性。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間維護(hù)商業(yè)地產(chǎn)的完好，并承擔(dān)必要的維修費(fèi)用。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、甲方責(zé)任及限制

1.甲方應(yīng)按照合同約定提供商業(yè)地產(chǎn)，確保其符合乙方租賃用途的要求。

2.甲方應(yīng)保證商業(yè)地產(chǎn)的合法性，并提供所有必要的證照。

3.甲方應(yīng)確保商業(yè)地產(chǎn)在租賃期間的安全，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

4.甲方不得擅自提高租金，或單方面改變租賃條件。

5.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；

（2）商業(yè)地產(chǎn)租賃登記證明；

（3）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過(guò)程中，自身租賃權(quán)益得到充分保障。乙方通過(guò)明確甲方責(zé)任和限制，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

在本合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益和責(zé)任得到一定程度的弱化，以適應(yīng)乙方作為承