出租訂金合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租訂金合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”），乙方有意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方出租房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋基本情況

1.出租房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

2.出租房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于：__________。

3.出租房屋周邊配套設(shè)施完善，包括但不限于：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整，共計(jì)人民幣_(tái)_________元整。

三、訂金及支付方式

1.乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為訂金。

2.甲方收到訂金后，視為乙方對(duì)出租房屋的租賃意向已明確表示。

3.乙方支付訂金后，甲方不得以任何理由拒絕乙方租賃出租房屋。

四、甲方義務(wù)

1.甲方保證出租房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方保證出租房屋符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。

3.甲方負(fù)責(zé)出租房屋的維修、保養(yǎng)，確保房屋正常使用。

五、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定的租賃期限、租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)出租房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定提供出租房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還訂金及賠償損失。

2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及賠償損失。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.出租房屋租賃登記證明

3.出租房屋設(shè)施設(shè)備清單

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租訂金合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”），乙方有意承租該房屋，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方出租房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋基本情況

1.出租房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

2.出租房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于：__________。

3.出租房屋周邊配套設(shè)施完善，包括但不限于：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整，共計(jì)人民幣_(tái)_________元整。

三、訂金及支付方式

1.乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為訂金。

2.丙方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為擔(dān)保金。

3.甲方收到訂金及擔(dān)保金后，視為乙方對(duì)出租房屋的租賃意向已明確表示。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、訂金及擔(dān)保金。

2.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付租金、造成房屋損壞或其他違約行為時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，向丙方追償擔(dān)保金。

4.甲方應(yīng)保證出租房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在支付訂金及擔(dān)保金后，要求甲方交付出租房屋。

2.乙方應(yīng)按照約定的租賃期限、租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)出租房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.乙方在租賃期間，若因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方在本合同簽訂之日起，承擔(dān)乙方租賃行為的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方在乙方違約的情況下，應(yīng)按照本合同約定向甲方支付擔(dān)保金。

3.丙方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的義務(wù)。

七、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定支付租金、造成房屋損壞或其他違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若丙方未按約定支付擔(dān)保金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.出租房屋租賃登記證明

3.出租房屋設(shè)施設(shè)備清單

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約的情況下，能夠及時(shí)追償損失，維護(hù)自身權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定詳細(xì)的合同條款，明確自身權(quán)益，確保租賃過程順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身在租賃過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃保證金合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意承租甲方位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），為保障租賃雙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方租賃房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

2.租賃房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于：__________。

3.租賃房屋周邊配套設(shè)施完善，包括但不限于：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整，共計(jì)人民幣_(tái)_________元整。

三、保證金及支付方式

1.乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為保證金。

2.丙方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為擔(dān)保金。

3.甲方收到保證金及擔(dān)保金后，視為乙方對(duì)租賃房屋的租賃意向已明確表示。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付租賃房屋，并保證房屋符合合同約定的條件。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定使用租賃房屋。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，請(qǐng)求甲方退還保證金。

4.乙方應(yīng)按照約定的租賃期限、租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。

5.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

6.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。

3.甲方應(yīng)在乙方支付保證金后，按照約定交付租賃房屋。

4.甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得單方面解除合同。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方在本合同簽訂之日起，承擔(dān)乙方租賃行為的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方在乙方違約的情況下，應(yīng)按照本合同約定向甲方支付擔(dān)保金。

3.丙方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的義務(wù)。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定交付租賃房屋或房屋不符合合同約定條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還保證金及賠償損失。

2.若乙方未按約定支付租金或造成房屋損壞，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.若丙方未按約定支付擔(dān)保金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃房屋租賃登記證明

3.租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定