出售溫泉房子合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的溫泉房子（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），該房產(chǎn)具有溫泉資源，交通便利，環(huán)境優(yōu)美，甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買涉案房產(chǎn)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)的坐落地址：____________________

1.2涉案房產(chǎn)的面積：____________________平方米

1.3涉案房產(chǎn)的土地性質(zhì)：____________________

1.4涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證書：____________________

第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及價格

2.1甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買涉案房產(chǎn)。

2.2涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的_____%作為定金。

2.4乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的_____%作為首付。

2.5乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的_____%作為分期付款。

2.6甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向乙方提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證書。

第三條付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)按照本合同第二條的規(guī)定支付房款。

3.2甲方應(yīng)按照本合同第二條的規(guī)定收取房款。

3.3乙方在支付房款時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付涉案房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

第五條甲方責(zé)任

5.1甲方保證涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方保證涉案房產(chǎn)不存在任何抵押、查封等情況。

5.3甲方應(yīng)將涉案房產(chǎn)的現(xiàn)狀如實告知乙方。

第六條乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定支付房款。

6.2乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)配合甲方提供必要的協(xié)助。

6.3乙方應(yīng)遵守國家和地方關(guān)于房產(chǎn)買賣的相關(guān)法律法規(guī)。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未能按照本合同第四條的規(guī)定交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.3乙方未能按照本合同第二條、第三條的規(guī)定支付房款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件

2.相關(guān)稅費繳納憑證

3.本合同簽訂前的溝通記錄

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的溫泉房子（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），該房產(chǎn)具有溫泉資源，交通便利，環(huán)境優(yōu)美，甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買涉案房產(chǎn)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)的坐落地址：____________________

1.2涉案房產(chǎn)的面積：____________________平方米

1.3涉案房產(chǎn)的土地性質(zhì)：____________________

1.4涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證書：____________________

第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及價格

2.1甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買涉案房產(chǎn)。

2.2涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的_____%作為定金。

2.4乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的_____%作為首付。

2.5乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的_____%作為分期付款。

第三條付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)按照本合同第二條的規(guī)定支付房款。

3.2甲方應(yīng)按照本合同第二條的規(guī)定收取房款。

3.3乙方在支付房款時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付涉案房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

第五條第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，保證乙方按照本合同約定支付房款。

5.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的_____%作為擔(dān)保金。

5.3若乙方未能按照本合同第二條、第三條的規(guī)定支付房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

5.4丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

第六條甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條乙方違約及限制條款

7.1若乙方未能按照本合同第二條、第三條的規(guī)定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付_____%的違約金。

7.2若乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，提供虛假信息或隱瞞事實，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方在合同履行期間，不得擅自改變涉案房產(chǎn)的用途。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件

2.相關(guān)稅費繳納憑證

3.本合同簽訂前的溝通記錄

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入本合同的主要目的是保障甲方權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付房款。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴格的違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保交易安全。同時，甲方通過要求乙方提供擔(dān)保，進一步降低交易風(fēng)險，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的溫泉度假村（以下簡稱“涉案度假村”），該度假村擁有豐富的溫泉資源，設(shè)施完善，環(huán)境宜人，乙方有意向購買涉案度假村；甲方同意出售。為保障乙方權(quán)益，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條度假村基本情況

1.1涉案度假村的坐落地址：____________________

1.2涉案度假村的面積：____________________平方米

1.3涉案度假村的土地性質(zhì)：____________________

1.4涉案度假村的權(quán)屬證書：____________________

第二條度假村轉(zhuǎn)讓及價格

2.1甲方同意將涉案度假村出售給乙方，乙方同意購買涉案度假村。

2.2涉案度假村的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的_____%作為定金。

2.4乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的_____%作為首付。

2.5乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的_____%作為分期付款。

第三條付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)按照本合同第二條的規(guī)定支付房款。

3.2甲方應(yīng)按照本合同第二條的規(guī)定收取房款。

3.3乙方在支付房款時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。

第四條度假村交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將涉案度假村交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付涉案度假村后____個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

第五條第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，保證甲方按照本合同約定交付涉案度假村。

5.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的_____%作為擔(dān)保金。

5.3若甲方未能按照本合同第四條的規(guī)定交付涉案度假村，丙方應(yīng)在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)代為履行交付義務(wù)。

5.4丙方代為履行后，有權(quán)向甲方追償。

第六條乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付涉案度假村。

6.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

6.3乙方在甲方違約時，有權(quán)要求解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條甲方違約及限制條款

7.1若甲方未能按照本合同第四條的規(guī)定交付涉案度假村，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付_____%的違約金。

7.2若甲方在合同履行期間，未按約定提供相關(guān)手續(xù)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方在合同履行期間，不得擅自改變涉案度假村的用途或進行任何可能影響乙方權(quán)益的行為。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.度假村權(quán)屬證書復(fù)印件

2.相關(guān)稅費繳納