個(gè)人期房購(gòu)買合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方開(kāi)發(fā)的位于________________的期房一套；

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為賣方開(kāi)發(fā)的位于________________的期房一套，房屋建筑面積為_(kāi)_______________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，房屋套內(nèi)面積為_(kāi)_______________平方米。

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.2買方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：

（1）定金：買方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_______________元整作為定金。

（2）首付款：買方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_______________元整作為首付款。

（3）分期付款：買方在房屋交付前，按照賣方提供的分期付款計(jì)劃，分________________期向賣方支付剩余購(gòu)房款。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，將房屋交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情況，買方有權(quán)要求賣方予以整改。

四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)

4.1買方在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，賣方應(yīng)予以配合。

4.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由買方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_______________元整。

5.2如買方未按約定支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)_______________元整。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同在履行過(guò)程中，如任何一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（買方）：________________

乙方（賣方）：________________

附件：

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋銷售價(jià)格備案證明復(fù)印件；

4.付款計(jì)劃表；

5.爭(zhēng)議解決方式及管轄法院約定書。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方開(kāi)發(fā)的位于________________的期房一套；

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方；

3.丙方愿意為買方提供擔(dān)保，確保買方履行合同義務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的購(gòu)買事宜，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為賣方開(kāi)發(fā)的位于________________的期房一套，房屋建筑面積為_(kāi)_______________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，房屋套內(nèi)面積為_(kāi)_______________平方米。

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.2買方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：

（1）定金：買方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_______________元整作為定金。

（2）首付款：買方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_______________元整作為首付款。

（3）分期付款：買方在房屋交付前，按照賣方提供的分期付款計(jì)劃，分________________期向賣方支付剩余購(gòu)房款。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在買方未按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，在賣方提出要求后____個(gè)工作日內(nèi)，支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3丙方保證擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起至買方全部履行完畢本合同約定的付款義務(wù)之日止。

四、甲方權(quán)益

4.1買方有權(quán)要求賣方按照合同約定時(shí)間交付房屋，如賣方未按時(shí)交付，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

4.2買方有權(quán)要求賣方提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋預(yù)售許可證、房屋測(cè)繪報(bào)告等。

4.3買方有權(quán)要求賣方按照合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，如賣方拒絕或拖延，買方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_______________元整，累計(jì)違約金總額不得超過(guò)購(gòu)房款的____%。

5.2如賣方提供虛假房屋信息或隱瞞房屋瑕疵，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方賠償損失。

5.3賣方不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)、用途等，如需變更，應(yīng)經(jīng)買方書面同意。

5.4賣方不得將房屋預(yù)售許可證、房屋測(cè)繪報(bào)告等文件用于其他目的。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同在履行過(guò)程中，如任何一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在保障買方的合法權(quán)益，確保買方按時(shí)支付購(gòu)房款。

9.2丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于降低買方的購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，提高買方的購(gòu)房信心。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，其權(quán)益得到充分保障，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

10.2甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過(guò)程中處于有利地位。

10.3甲方的主導(dǎo)地位有助于促進(jìn)合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)甲方的購(gòu)房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方開(kāi)發(fā)的位于________________的期房一套；

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方；

3.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量與交付標(biāo)準(zhǔn)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的購(gòu)買事宜，以及丙方的監(jiān)管責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為賣方開(kāi)發(fā)的位于________________的期房一套，房屋建筑面積為_(kāi)_______________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，房屋套內(nèi)面積為_(kāi)_______________平方米。

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.2買方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：

（1）定金：買方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_______________元整作為定金。

（2）首付款：買方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_______________元整作為首付款。

（3）分期付款：買方在房屋交付前，按照賣方提供的分期付款計(jì)劃，分________________期向賣方支付剩余購(gòu)房款。

三、監(jiān)管方責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督賣方按照合同約定進(jìn)行房屋建設(shè)，確保工程質(zhì)量與交付標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家規(guī)定和合同約定。

3.2丙方有權(quán)對(duì)賣方的施工過(guò)程、材料采購(gòu)、工程進(jìn)度等進(jìn)行檢查，并要求賣方提供相關(guān)證明材料。

3.3丙方有權(quán)要求賣方對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，并確保整改措施到位。

四、乙方權(quán)益

4.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付購(gòu)房款，如買方未按時(shí)支付，賣方有權(quán)要求其支付違約金。

4.2賣方有權(quán)要求買方在房屋交付前，按照約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并有權(quán)要求買方在驗(yàn)收合格后支付剩余房款。

4.3賣方有權(quán)要求買方在房屋交付后，按照約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并有權(quán)要求買方承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)_______________元整，累計(jì)違約金總額不得超過(guò)購(gòu)房款的____%。

5.2如買方在房屋交付前拒絕驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，賣方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求其支付相應(yīng)的違約金。

5.3如買方在房屋交付后拒絕辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，賣方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求其支付相應(yīng)的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同在履行過(guò)程中，如任何一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，其權(quán)益