出售精裝別墅合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的精裝別墅一套，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于_________________________的精裝別墅一套，具體信息如下：

（1）房屋建筑面積：_________________________平方米；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：_________________________；

（3）房屋戶型：_________________________；

（4）房屋裝修情況：_________________________；

（5）房屋配套設(shè)施：_________________________。

1.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。

2.2乙方支付購房款的方式為：_________________________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在_________________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后，簽署驗(yàn)收合格證明。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定及雙方協(xié)商一致的原則，由_________________________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_________________________元違約金。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_________________________元違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告；

3.房屋裝修清單；

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的精裝別墅一套，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證交易安全，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于_________________________的精裝別墅一套，具體信息如下：

（1）房屋建筑面積：_________________________平方米；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：_________________________；

（3）房屋戶型：_________________________；

（4）房屋裝修情況：_________________________；

（5）房屋配套設(shè)施：_________________________。

1.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________元整）。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方的付款義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)在乙方未按約定履行付款義務(wù)時(shí)，代為支付購房款。

2.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)，乙方應(yīng)積極配合。

2.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其代付的購房款。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

3.1甲方負(fù)責(zé)將標(biāo)的物按照約定交付給乙方。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.4甲方在標(biāo)的物交付后，若乙方未按約定履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。

4.2乙方有權(quán)在甲方交付標(biāo)的物后，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3乙方在驗(yàn)收合格后，簽署驗(yàn)收合格證明。

4.4乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_________________________元違約金。

5.2若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

5.3若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4乙方不得擅自改變標(biāo)的物用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告；

3.房屋裝修清單；

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

5.第三方擔(dān)保協(xié)議；

6.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保交易的安全性和可靠性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于_________________________的精裝別墅一套，甲方愿意出售，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證交易順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于_________________________的精裝別墅一套，具體信息如下：

（1）房屋建筑面積：_________________________平方米；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：_________________________；

（3）房屋戶型：_________________________；

（4）房屋裝修情況：_________________________；

（5）房屋配套設(shè)施：_________________________。

1.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________元整）。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證甲方的交付義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)在甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物時(shí)，代為履行交付責(zé)任。

2.3丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物，甲方應(yīng)積極配合。

2.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償其代為履行的義務(wù)。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。

3.2乙方有權(quán)在甲方交付標(biāo)的物后，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收合格后，簽署驗(yàn)收合格證明。

3.4乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)將標(biāo)的物按照約定交付給乙方。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

4.3甲方在標(biāo)的物交付后，若乙方未按約定履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_________________________元違約金。

5.2若甲方在交付過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

5.3若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4甲方不得擅自改變標(biāo)的物用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告；

3.房