變更產(chǎn)權(quán)人合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：×××有限公司

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××；郵箱：××××@××××.com

1.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：×××有限公司

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××；郵箱：××××@××××.com

合同簡(jiǎn)介：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方變更產(chǎn)權(quán)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。

甲方愿意將其名下的房產(chǎn)（具體房屋信息見(jiàn)附件）的產(chǎn)權(quán)變更給乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。雙方約定在本合同簽訂后，按照約定的條件和程序辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

本合同的簽訂旨在明確雙方在產(chǎn)權(quán)變更過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同完成產(chǎn)權(quán)變更事宜。

本合同的內(nèi)容主要包括：甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）和乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）的名稱(chēng)、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等基本信息，雙方合作的背景和前提條件，以及雙方在產(chǎn)權(quán)變更過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方在產(chǎn)權(quán)變更事宜上達(dá)成一致，為雙方的合作奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信的原則，履行合同約定，共同推動(dòng)產(chǎn)權(quán)變更事宜的順利進(jìn)行。

在此，雙方鄭重承諾，本合同的簽訂和履行過(guò)程中，將嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)社會(huì)公共秩序，保護(hù)國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益，確保合同的合法性、有效性和可行性。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方對(duì)合同的解釋和履行均應(yīng)依照本合同的書(shū)面內(nèi)容為準(zhǔn)。如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在變更房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的合法性、公平性和有效性。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其名下的房產(chǎn)（具體房屋信息見(jiàn)附件）的產(chǎn)權(quán)變更給乙方；

2.乙方接受甲方的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，并按照約定的條件和程序辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)；

3.雙方在產(chǎn)權(quán)變更過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，旨在確保甲乙雙方在產(chǎn)權(quán)變更事宜上的合作順利進(jìn)行，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，防止因雙方權(quán)益不明確而產(chǎn)生的糾紛。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.甲方：指×××有限公司，注冊(cè)地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人×××，聯(lián)系方式為電話：××××××××××；郵箱：××××@××××.com。

2.乙方：指×××有限公司，注冊(cè)地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人×××，聯(lián)系方式為電話：××××××××××；郵箱：××××@××××.com。

3.房產(chǎn)：指甲方名下的房產(chǎn)（具體房屋信息見(jiàn)附件），包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。

4.產(chǎn)權(quán)變更：指甲方將其名下房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。

5.合同附件：指本合同附件中列明的與合同有關(guān)的文件和資料。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證其對(duì)所出售的房產(chǎn)享有完全的產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)、法律糾紛等影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的限制；

2.甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等；

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照約定時(shí)間將房產(chǎn)交付給乙方；

4.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的質(zhì)量和使用功能，確保房產(chǎn)符合約定的用途；

5.甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行合同義務(wù)，不得擅自變更合同內(nèi)容。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款；

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，提供必要的文件和資料；

3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接收房產(chǎn)，并支付合同約定的其他費(fèi)用；

4.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并按照約定用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或使用；

5.乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行合同義務(wù)，不得擅自變更合同內(nèi)容。

雙方應(yīng)遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同完成產(chǎn)權(quán)變更事宜。如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），該價(jià)格包括但不限于房產(chǎn)的價(jià)值、附屬設(shè)施的價(jià)值、土地使用權(quán)的價(jià)值以及合同約定的其他費(fèi)用。

乙方向甲方支付房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的方式如下：

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）；

2.乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢之日起【】日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。

乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的，應(yīng)按照遲延支付金額的每日千分之【】向甲方支付違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為【】年。除非一方違約，否則本合同到期自動(dòng)失效。

甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。甲方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方；乙方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。

若因特殊情況導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)，甲乙雙方可協(xié)商一致，書(shū)面延長(zhǎng)本合同的履行期限。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定，將房產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的千分之【】；

2.甲方未按照本合同約定，保證房產(chǎn)的質(zhì)量和使用功能的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或者賠償乙方因此造成的損失；

3.甲方未按照本合同約定，擅自變更合同內(nèi)容的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的千分之【】；

4.甲方未按照本合同約定，拒絕履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的千分之【】。

二、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按照本合同約定，支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為遲延支付金額的每日千分之【】；

2.乙方未按照本合同約定，擅自變更合同內(nèi)容的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的千分之【】；

3.乙方未按照本合同約定，拒絕履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的千分之【】。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

本合同約定的違約金條款，旨在保障合同的履行，對(duì)于甲乙雙方的違約行為，違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第七條不可抗力

本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及其他客觀情況（如政府政策變化、網(wǎng)絡(luò)故障等）。

發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除發(fā)生不可抗力方的違約責(zé)任。

如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或變得不經(jīng)濟(jì)，雙方可協(xié)商一致，解除本合同。解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁或調(diào)解并非解決爭(zhēng)議的必經(jīng)程序，但雙方可以協(xié)商選擇仲裁或調(diào)解方式解決爭(zhēng)議。如果雙方選擇仲裁，仲裁委員會(huì)應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定。

在任何情況下，雙方都應(yīng)遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)。本合同的簽訂和履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)社會(huì)公共秩序，保護(hù)國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方對(duì)合同的解釋和履行均應(yīng)依照本合同的書(shū)面內(nèi)容為準(zhǔn)。如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、通信均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)合同中約定的聯(lián)系方式發(fā)送。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)提前【】天通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何條款如需變更，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。該變更協(xié)議為本合同不可分割的一部分。

3.終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方解除本合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方解除本合同。

4.合同解除：本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，處理合同解除后的相關(guān)事宜。

5.合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)罕竞贤唇?jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件中列明的文件和資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、產(chǎn)權(quán)變更申請(qǐng)書(shū)等，均為本合同的有效組成部分。

本合同的簽訂和履行，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)社會(huì)公共秩序，保護(hù)國(guó)家利益、社會(huì)公共利益