2025商品房買賣的認(rèn)購合同范本商品房買賣認(rèn)購合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：甲方（出賣方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（買受方）：證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方向乙方出售其開發(fā)的商品房項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商品房基本情況甲方同意將其開發(fā)建設(shè)的位于中華人民共和國市區(qū)（縣）路號的商品房（以下簡稱“該商品房”），具體信息如下：項(xiàng)目名稱：建筑面積：平方米房屋用途：預(yù)售許可證編號：標(biāo)的坐落：第二條認(rèn)購價(jià)款乙方同意按照本合同約定，認(rèn)購上述商品房。該商品房的認(rèn)購價(jià)格為人民幣（大寫）元整（￥）。認(rèn)購價(jià)款包括但不限于購房款、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。具體費(fèi)用項(xiàng)目及金額以最終簽訂的商品房買賣合同為準(zhǔn)。第三條付款方式乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付認(rèn)購金及其他款項(xiàng)。乙方同意支付定金人民幣（大寫）元整（￥），該定金自本合同簽訂之日起即視為對本合同的履行擔(dān)保，具體權(quán)利義務(wù)以本合同及后續(xù)商品房買賣合同為準(zhǔn)。第四條認(rèn)購期限本合同自簽訂之日起至年月日止為乙方的認(rèn)購期。期間，乙方有權(quán)與甲方簽訂正式的商品房買賣合同。若因特殊情況導(dǎo)致商品房買賣合同未能在認(rèn)購期內(nèi)簽訂，則雙方可協(xié)商延長認(rèn)購期，或解除本合同。第五條商品房買賣合同的簽訂本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)盡快完成商品房買賣合同的簽署。商品房買賣合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括但不限于以下事項(xiàng)：a.房屋的基本信息；b.交易價(jià)格及支付方式；c.房屋交付時(shí)間、條件和標(biāo)準(zhǔn)；d.違約責(zé)任及解決爭議的方式；e.雙方的其他權(quán)利義務(wù)。第六條房屋交付該商品房的交付時(shí)間為年月日，具體以甲方向乙方發(fā)出的《入伙通知書》為準(zhǔn)。交付條件：a.該商品房經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，并取得相關(guān)批準(zhǔn)文件；b.甲方提供完整的房屋使用說明書、質(zhì)量保證書及相關(guān)資料；c.房屋符合預(yù)售合同及本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。第七條違約責(zé)任若乙方未在認(rèn)購期內(nèi)與甲方簽訂商品房買賣合同，則視為乙方違約，甲方有權(quán)沒收定金，并解除本合同。若甲方未能按期交付該商品房或存在其他違約行為，導(dǎo)致商品房買賣合同無法履行的，甲方應(yīng)退還已付定金并賠償給乙方造成的損失。第八條保密條款雙方同意對本合同及相關(guān)交易信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方利益受損的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條不可抗力因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第十條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該商品房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽署頁甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：