地產(chǎn)項目招商合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××地產(chǎn)發(fā)展有限公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××郵箱：×××××××××××

1.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱：×××投資管理有限公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××郵箱：×××××××××××

合同簡介：

本合同旨在甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的地產(chǎn)項目進行招商，乙方作為投資方對該項目進行投資、開發(fā)、運營管理等方面進行全面合作。甲乙雙方通過友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同實現(xiàn)互利共贏。

甲方作為地產(chǎn)項目的所有權(quán)人，擁有項目的土地使用權(quán)、規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)，并具備項目招商的條件。乙方作為專業(yè)的投資管理公司，具備投資、開發(fā)、運營管理等方面的實力和經(jīng)驗，愿意對甲方項目進行投資，共同開發(fā)和運營管理。

雙方基于對市場前景的共識，以及對彼此實力的認可，決定建立合作關(guān)系，共同推動項目的順利進行，實現(xiàn)雙方利益的最大化。在此背景下，雙方簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務，確保項目的順利實施。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在地產(chǎn)項目招商過程中的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務，確保項目順利實施。具體內(nèi)容包括：

1.甲方負責提供項目土地使用權(quán)、規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)，并確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.甲方應協(xié)助乙方進行項目投資、開發(fā)、運營管理等工作，提供必要的支持與配合。

3.乙方負責對項目進行投資、開發(fā)、運營管理，并按照約定向甲方支付招商費用。

4.乙方應確保項目運營過程中的合法權(quán)益，承擔相應的經(jīng)營風險。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指×××地產(chǎn)發(fā)展有限公司，本合同的一方。

2.乙方：指×××投資管理有限公司，本合同的另一方。

3.項目：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號的地產(chǎn)項目。

4.招商費用：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于項目的開發(fā)、運營和管理。

5.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方應保證其對項目土地使用權(quán)、規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)的合法性，確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.甲方應按照約定提供項目所需的各項資料、文件，協(xié)助乙方進行項目投資、開發(fā)、運營管理。

3.甲方應履行約定的配合義務，為乙方提供必要的支持，確保項目順利進行。

4.甲方應按照約定向乙方支付招商費用，并在乙方履行合同義務后及時支付。

二、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定對項目進行投資、開發(fā)、運營管理，并享有項目的投資收益。

2.乙方應按照約定向甲方支付招商費用，并在甲方履行合同義務后及時支付。

3.乙方應按照合同約定進行項目投資、開發(fā)、運營管理，確保項目的合法權(quán)益，承擔相應的經(jīng)營風險。

4.乙方應履行約定的配合義務，為甲方提供必要的支持，確保項目順利進行。

5.乙方應按照合同約定履行義務，如因違約導致合同解除或項目失敗，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的招商費用為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），用于項目的開發(fā)、運營和管理。

2.乙方應按照以下支付方式進行支付：

a）在合同簽訂之日起【天數(shù)】天內(nèi)，乙方支付招商費用的【百分比】作為預付款；

b）在項目啟動之日起【天數(shù)】天內(nèi)，乙方支付招商費用的【百分比】作為進度款；

c）在項目驗收合格之日起【天數(shù)】天內(nèi)，乙方支付招商費用的剩余金額。

3.乙方向甲方支付費用時，應提供合法的發(fā)票或收據(jù)，以便甲方進行財務核算。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【年數(shù)】年。

2.甲乙雙方應按照本合同的約定，按時履行各自的義務。

3.如合同延長或終止，應書面簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)雙方共同確認。

第六條違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。

2.甲方違約情形包括但不限于：

a）未按照約定提供項目所需資料、文件；

b）未履行配合義務，導致項目無法順利進行；

c）未按照約定支付招商費用。

甲方違約時，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為招商費用的【百分比】。

3.乙方違約情形包括但不限于：

a）未按照約定支付招商費用；

b）未按照約定進行項目投資、開發(fā)、運營管理；

c）未履行配合義務，導致項目無法順利進行。

乙方違約時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為招商費用的【百分比】。

4.如因不可抗力導致一方無法履行合同，該方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復履行合同。

5.除本合同另有約定外，一方違約導致合同解除或項目失敗，應承擔相應的賠償責任。賠償金額為因違約導致的直接經(jīng)濟損失和預期利益損失。

6.本合同中的違約金和賠償金額，雙方同意通過法律途徑進行計算和追究。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同履行過程中，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，應定期更新通知。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并盡快恢復履行合同。

4.如不可抗力事件導致一方無法履行合同，該方應提供相關(guān)證明文件，并解除合同。

5.遭受不可抗力影響的一方應承擔因不可抗力導致的直接經(jīng)濟損失和預期利益損失。但根據(jù)本合同第四條和第五條的約定，已支付的費用和賠償金不予以退還或免除。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如雙方同意仲裁，任何一方均可向約定的仲裁委員會提交仲裁申請。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應履行仲裁裁決，不得再就同一事項提起訴訟或仲裁。

5.雙方應承擔因訴訟或仲裁產(chǎn)生的相關(guān)費用，除非法律或仲裁機構(gòu)另有規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應通過書面形式發(fā)送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方書面簽訂，并經(jīng)雙方共同確認。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a）雙方達成書面終止協(xié)議；

b）合同有效期屆滿；

c）不可抗力事件導致合同無法履行；

d）一方違約導致合同解除；

e）法律、法規(guī)要求終止合同。

4.合同解除：一方違約導致合同解除時，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。

5.本合同的任何條款均不得轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到對方的書面同意。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括雙方提供的項目相關(guān)資料、文件等，作為本合同的有效組成部分。

2.附件：本合同附件包括雙方簽字蓋章的附件文件，作為本合同的有效組