閑置工棚出租合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××個(gè)人/公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡(jiǎn)介：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其閑置工棚出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。雙方確認(rèn)，本合同是雙方真實(shí)意思表示，符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律約束力。

閑置工棚出租合同是指甲方將其合法擁有并閑置的工棚出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金，并按照合同約定使用工棚的行為。本合同的簽訂是為了合理利用閑置資源，滿足乙方的需求，同時(shí)甲方可以獲得租金收入。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對(duì)彼此信譽(yù)和能力的認(rèn)可，以及對(duì)合同履行能力的信心。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

本合同的簽訂過(guò)程是公開(kāi)、公平、公正的，不存在任何法律上的瑕疵和違法行為。甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)條款，確保合同的合法性和有效性。

本合同的簽訂是為了實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益，促進(jìn)雙方的合作關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，履行合同約定的各項(xiàng)條款，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲方將其閑置工棚出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金，并按照合同約定使用工棚。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將工棚出租給乙方，乙方有權(quán)使用該工棚，但不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

2.乙方按照約定的租金支付給甲方，租金支付方式、金額和時(shí)間按照合同約定執(zhí)行。

3.乙方在使用工棚期間，應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

4.甲方應(yīng)保證工棚的安全和完好，確保乙方在使用過(guò)程中的安全。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指合同中提及的×××公司，工棚的擁有者和出租方。

2.乙方：指合同中提及的×××個(gè)人/公司，工棚的承租方和使用方。

3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用，以使用工棚。

4.使用期限：指乙方有權(quán)使用工棚的期限，按照合同約定執(zhí)行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)解除合同，收回工棚使用權(quán)，如乙方未按照約定支付租金或違反合同約定。

2.甲方應(yīng)保證工棚的安全和完好，確保乙方在使用過(guò)程中的安全。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用工棚，但不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

2.乙方應(yīng)按照約定的租金支付給甲方，租金支付方式、金額和時(shí)間按照合同約定執(zhí)行。

3.乙方在使用工棚期間，應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)在合同約定的使用期限內(nèi)使用工棚，如需要延長(zhǎng)使用期限，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并簽訂書(shū)面協(xié)議。

5.乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)工棚使用過(guò)程中的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。

6.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將工棚歸還給甲方，如乙方未按照約定歸還，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：壹佰萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：1000000元整。

2.乙方應(yīng)按照以下支付方式進(jìn)行支付：

a）合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首期租金人民幣500000元整；

b）自首期租金支付完成后，乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期內(nèi)按時(shí)支付租金；

c）租金支付周期為一個(gè)月，每月的第一個(gè)工作日為租金支付日；

d）乙方應(yīng)將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為壹年。

2.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租用工棚，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商并簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。

3.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成租金支付、工棚歸還等義務(wù)。

4.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)履行出租工棚的義務(wù)，確保工棚的安全和完好。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a）如甲方未按照合同約定提供工棚或工棚不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此所遭受的損失；

b）如甲方未按照約定時(shí)間支付租金的，甲方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)支付租金的千分之五；

c）如甲方提前解除合同的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的百分之二十。

2.乙方違約：

a）如乙方未按照合同約定支付租金的，乙方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)支付租金的千分之五；

b）如乙方未按照約定時(shí)間歸還工棚的，乙方應(yīng)支付逾期歸還違約金，違約金為租金總額的百分之二十；

c）如乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓工棚的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的百分之二十。

3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)情況減輕或免除相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.除本合同另有約定外，一方違約導(dǎo)致合同解除的，解除合同后，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金至合同解除之日的上一個(gè)租金支付周期。

5.本合同違約金支付不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.本合同違約責(zé)任事項(xiàng)如涉及法律訴訟，敗訴方應(yīng)承擔(dān)訴訟費(fèi)用及對(duì)方因訴訟所遭受的合理費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。

2.如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

4.如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三十天，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同。

5.本合同所稱不可抗力事件免除雙方的違約責(zé)任，但雙方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。

3.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有規(guī)定的除外。

5.一方對(duì)另一方提出的仲裁要求，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方約定的仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。

6.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

7.雙方同意，仲裁過(guò)程中，不得將爭(zhēng)議事項(xiàng)透露給無(wú)關(guān)第三方。

第九條其他條款

1.通知方式：

a）本合同項(xiàng)下的通知、聲明、同意等事項(xiàng)，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；

b）通知應(yīng)發(fā)送至對(duì)方合同中注明的地址、電話或郵箱；

c）通知發(fā)送后，即視為已送達(dá)對(duì)方。

2.合同變更：

a）本合同的變更應(yīng)書(shū)面簽訂，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；

b）合同變更不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害雙方合法權(quán)益；

c）合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.終止條件：

a）本合同在履行期限屆滿后自然終止；

b）如一方違約導(dǎo)致合同解除的，合同終止；

c）如雙方協(xié)商一致提前終止合同的，合同終止。

4.合同解除：

a）合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)；

b）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。

第十條附則

1.本合同附件為合同的重