杭州市電子市場租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：杭州市電子市場甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為電子市場攤位，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、位置等）。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的市場要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等）。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備合格證明文件，如產(chǎn)權(quán)證明、安全檢測報(bào)告等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方經(jīng)營需求，包括但不限于空間大小、布局合理性、設(shè)施完善性等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的經(jīng)營障礙或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃甲方電子市場攤位的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。2.租金租金標(biāo)準(zhǔn)為每月______元，按月支付。租金支付方式為______，支付時(shí)間為每月______日。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將租賃物交付至乙方指定地點(diǎn)。2.交貨地點(diǎn)乙方將租賃物交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的電子市場。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行妥善包裝，確保在運(yùn)輸和存儲(chǔ)過程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運(yùn)輸責(zé)任甲方承擔(dān)租賃物運(yùn)輸至交貨地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過程中如發(fā)生租賃物損壞、丟失等情況，甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的租賃物，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的攤位進(jìn)行管理，確保市場秩序和環(huán)境衛(wèi)生。有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、收回?cái)偽坏取Ａx務(wù)：為乙方提供符合租賃條件的攤位，并保障乙方在租賃期間的使用權(quán)益。依照合同約定，定期對攤位進(jìn)行維修和維護(hù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)自主經(jīng)營攤位，合法使用攤位設(shè)施。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或其他經(jīng)營方式。義務(wù)：遵守市場管理規(guī)定，保持?jǐn)偽徽麧?，維護(hù)市場形象。按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。六、租賃管理與維護(hù)1.管理制度乙方應(yīng)遵守甲方制定的市場管理制度，包括但不限于營業(yè)時(shí)間、經(jīng)營范圍、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查，確保乙方遵守相關(guān)規(guī)定。2.攤位維護(hù)乙方在使用過程中，應(yīng)妥善維護(hù)攤位設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方無違約行為，且雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請。2.續(xù)租條件續(xù)租條件應(yīng)與原租賃合同基本一致，雙方可協(xié)商調(diào)整租金等條款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供攤位或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未按約定履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方違反市場管理規(guī)定，甲方有權(quán)根據(jù)情況采取相應(yīng)措施，包括但不限于警告、罰款、解除合同等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、攤位布局等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽