購(gòu)房合同樣本二8篇篇1甲方（賣方）：姓名：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________乙方（買方）：姓名：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_________2.房屋面積：_________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_________4.房屋產(chǎn)權(quán)：_________二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋價(jià)格：人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）2.支付方式：一次性支付，具體為：_________。若分期付款，請(qǐng)附詳細(xì)還款計(jì)劃。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同簽訂后_________天內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋后進(jìn)行驗(yàn)收，如有發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。3.甲方應(yīng)確保交付的房屋與合同約定一致，如有不符，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方違約，需返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方的直接損失。2.乙方違約，需向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決方式及管轄法院1.如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)友好合作，盡量避免擴(kuò)大損失。如因一方原因?qū)е聽(tīng)?zhēng)議無(wú)法及時(shí)解決的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同生效時(shí)間及份數(shù)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（出賣人）：____________________地址：____________________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受人）：____________________地址：____________________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買位于____________________的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.甲方出售的房產(chǎn)位于____________________（詳細(xì)地址），產(chǎn)權(quán)明晰，無(wú)爭(zhēng)議。2.房產(chǎn)類型為_(kāi)____________，建筑面積為_(kāi)___________平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)___________平方米。3.房產(chǎn)配套設(shè)施包括：__________________________________________________________________。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）本合同簽署之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)_____元；（2）房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元。第三條房產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)在乙方支付完購(gòu)房款后______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施完好，并與乙方進(jìn)行書(shū)面交接。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方應(yīng)在合同簽署后______個(gè)月內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)配合甲方提供辦理過(guò)戶所需的相關(guān)資料。3.過(guò)戶所需稅費(fèi)由______方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣_(tái)_____元給乙方。2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，視為違約，所付定金甲方不予退還。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無(wú)法履行合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條保修及維修責(zé)任1.甲方對(duì)房產(chǎn)的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，工程保修期為交房之日起______個(gè)月。2.保修期內(nèi)，因工程質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.保修期后，房產(chǎn)的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。第七條其他約定事項(xiàng)1.甲方贈(zèng)送的家具、電器等附屬設(shè)施，已詳細(xì)列明在附件中，乙方同意按照附件內(nèi)容接收。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第八條爭(zhēng)議解決方式若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________人民法院訴訟解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________法定代表人（簽字）：____________篇3甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方將其所有的房屋出售給乙方，房屋具體地址：____________________。2.房屋類型：公寓/別墅/商鋪/辦公用房等。3.房屋面積：具體面積及房間布局詳見(jiàn)附件。4.房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)確保對(duì)該房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并已取得相關(guān)的權(quán)屬證明。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）給甲方。3.剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）在房屋過(guò)戶完成后______日內(nèi)支付。4.甲方收款賬戶信息：____________________。三、房屋交付1.甲方在收到全額房款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施完好無(wú)損，并與乙方進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。四、過(guò)戶及相關(guān)費(fèi)用1.甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶所需費(fèi)用由甲、乙雙方按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。3.若因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。五、房屋質(zhì)量及保修1.甲方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全、質(zhì)量合格。2.如乙方購(gòu)買后發(fā)現(xiàn)非乙方責(zé)任造成的質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。3.保修期限為房屋交付之日起______年。六、違約責(zé)任1.若甲方在合同簽訂后反悔，應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.若乙方未按約定支付房款，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。若逾期超過(guò)______日，甲方有權(quán)解除合同。3.若因甲、乙雙方任何一方原因?qū)е逻^(guò)戶失敗，違約方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。篇4甲方（出賣人）：____________________地址：____________________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受人）：____________________地址：____________________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買位于____________________的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____________________2.房屋類型：____________________（公寓、別墅、商鋪等）3.建筑面積：____________________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________（如框架、磚混等）5.房屋權(quán)屬：甲方擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何糾紛。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付定金人民幣_(tái)___________________元；（2）房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元。第三條房屋交付1.甲方在收到全額購(gòu)房款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件等相關(guān)資料。3.房屋交付后，如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。第四條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款項(xiàng)的______%。3.因不可抗力因素導(dǎo)致違約的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，確保本合同的合法性和有效性。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。4.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5._______________________________________________________（其他需要補(bǔ)充的條款）篇5甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.甲方同意將其名下位于______市______區(qū)______路______號(hào)的房產(chǎn)出售給乙方。2.房產(chǎn)的具體信息如下：*房屋結(jié)構(gòu)：______*房屋面積：______平方米*房屋產(chǎn)權(quán)：______*房屋裝修情況：______3.乙方已充分了解并接受上述房產(chǎn)的所有信息，自愿購(gòu)買該房產(chǎn)。二、購(gòu)房款及支付方式1.雙方協(xié)商確定，房產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：*在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付購(gòu)房款的______%（人民幣_(tái)_____元）。*在______年______月______日前，乙方向甲方支付購(gòu)房款的剩余款項(xiàng)（人民幣_(tái)_____元）。3.甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后，應(yīng)出具合法有效的收款憑證。三、房產(chǎn)交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的購(gòu)房款后______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。2.甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后______個(gè)月內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)或協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，則視為甲方違約。甲方應(yīng)返還乙方已支付的購(gòu)房款，并支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.若乙方在合同簽訂后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款或違反其他合同義務(wù)，則視為乙方違約。乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。五、其他約定1.雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。2.若因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法按時(shí)履行或無(wú)法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日篇6甲方（賣方）：姓名：_____________________地址：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________地址：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有購(gòu)買該房產(chǎn)的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：_____________________________________。2.房產(chǎn)面積：_____________________________________平方米。3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_____________________________________。4.房產(chǎn)附屬設(shè)施：_____________________________________。二、購(gòu)房款及支付方式1.購(gòu)房款總額：人民幣_(tái)_________元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后，按照以下方式向甲方支付購(gòu)房款：（1）__________年__________月__________日之前，支付定金人民幣_(tái)_________元整；（2）__________年__________月__________日之前，支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整；（3）剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整，于__________年__________月__________日之前支付。3.甲方在收到乙方全額購(gòu)房款后，應(yīng)出具正式發(fā)票。三、房產(chǎn)交付及過(guò)戶時(shí)間1.甲方應(yīng)在__________年__________月__________日之前，將房產(chǎn)交付給乙方使用。2.甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方成為該房產(chǎn)的合法所有者。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.若甲方在交付房產(chǎn)或辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中存在違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方在支付購(gòu)房款過(guò)程中存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)根據(jù)違約方給守約方造成的實(shí)際損失來(lái)確定。如果實(shí)際損失難以計(jì)算，違約方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元整。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)無(wú)任何糾紛、抵押、查封等情形，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)保證所購(gòu)房產(chǎn)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律效力。雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，如有爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過(guò)仲裁或訴訟方式解決。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。5.其他約定事項(xiàng)：_____________________________________。篇7甲方（賣方）：__________________身份證號(hào)碼：_____________________________乙方（買方）：__________________身份證號(hào)碼：_____________________________鑒于甲、乙雙方就購(gòu)買位于____________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下購(gòu)房合同：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：______________________2.房屋類型：______________________3.建筑面積：______________________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：______________________5.附屬設(shè)施：包括但不限于______________（列舉具體設(shè)施）等。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲、乙雙方同意，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：______________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_______元整給甲方。甲方在收到定金后___日內(nèi)辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶完成后，乙方應(yīng)在___日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_______元整。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在辦理完房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后的___日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用已結(jié)清，并將相關(guān)憑證交付乙方。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付定金或剩余房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除定金作為違約金。2.若甲方未按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)或交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金及相應(yīng)利息。3.甲乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并保證在交易過(guò)程中無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。如因此造成乙方的損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.本合同自甲、乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，所達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。4.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.甲、乙雙方均為理性成年人，對(duì)合同內(nèi)容已充分理解并自愿接受。本合同為雙方真實(shí)意思表示，不存在任何欺詐、脅迫等情形。本合同內(nèi)容公平合理，雙方對(duì)合同內(nèi)容均無(wú)異議。本合同為雙方自愿簽署，具有法律效力。雙方應(yīng)自覺(jué)遵守并履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。雙方應(yīng)共同遵守本合同條款，如有違約行為發(fā)生，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。雙方在此確認(rèn)均已認(rèn)真閱讀并理解本合同的全部?jī)?nèi)容，并自愿遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定和要求。簽署本合同的過(guò)程是公平的、公正的和透明的，不存在任何欺詐或脅迫行為。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份為憑。特此證明！甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽約日期：_______年____月____日簽約日期：_______年____月____日篇8甲方（出賣人）：____________________地址：_____________________