北京市單元住房租賃合同10篇篇1出租人（甲方）：姓名：國籍：住址：聯系電話：承租人（乙方）：姓名：國籍：住址：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的單元住房出租給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于北京市區(qū)（縣），房屋結構為，建筑面積為平方米。2.甲方出租的房屋內已有家具、電器、裝修等設施設備，具體清單詳見附件。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方應將房屋及設施設備完好地返還給甲方。2.租賃期限內，乙方不得擅自轉租或轉讓該房屋。如需轉租或轉讓，應事先征得甲方書面同意。三、租金及支付方式1.乙方應按照合同約定向甲方支付租金。租金為元/月，支付方式為。租金總額為元。2.乙方應在租賃期滿前向甲方支付全部租金。如有拖欠，每逾期一日，應向甲方支付違約金元。四、其他費用及支付方式1.租賃期限內，乙方應承擔該房屋的水、電、氣、暖等費用。具體費用及支付方式詳見附件。2.租賃期滿后，乙方應將房屋內設施設備進行保養(yǎng)并返還給甲方。如有損壞或丟失，應向甲方承擔賠償責任。五、違約責任及賠償標準1.租賃期限內，如一方違約，應承擔違約責任并賠償對方因此造成的損失。具體賠償標準詳見附件。2.租賃期滿后，如乙方未按照合同約定返還房屋或未支付應付費用，應承擔違約責任并賠償甲方因此造成的損失。具體賠償標準詳見附件。六、爭議解決方式及管轄法院1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同受中華人民共和國法律管轄。未盡事宜，按照相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。七、合同生效時間及生效條件1.本合同自甲乙雙方在合同文本上簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充。協商補充的內容與本合同具有同等法律效力。但法律法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定辦理。出租人（甲方）：承租人（乙方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：篇2甲方（出租人）：姓名：身份證號：住址：聯系方式：乙方（承租人）：姓名：身份證號：住址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的單元住房出租給乙方使用，達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于北京市區(qū)（縣），房屋結構為，建筑面積為平方米。2.甲方出租的房屋已具備居住條件，并配備了必要的家具、電器等生活設施。乙方應在簽訂合同時對這些設施進行確認。二、租賃期限及交付方式1.租賃期限為年，自合同簽訂之日起計算。租賃期滿，乙方應將房屋及設施完好地返還給甲方。2.乙方應在簽訂合同時向甲方支付元作為租金押金。租金按月支付，每月的日之前向甲方支付下個月的租金。三、租金及支付方式1.租金為每月元，共計元。乙方應在簽訂合同時向甲方支付租金及押金。2.乙方在租賃期間內不得擅自改變租金支付方式或調整租金數額。如需調整，應事先與甲方協商并達成書面協議。四、租賃用途及禁止行為1.乙方租賃房屋僅用于居住，不得擅自改變房屋用途。乙方在租賃期間內不得從事違法活動，不得將房屋用于非法用途。如有違反，甲方有權立即終止合同并要求乙方承擔相應的法律責任。2.乙方在租賃期間內應愛護房屋及設施，不得擅自拆除、損壞房屋結構或設施。如有違反，乙方應承擔相應的賠償責任。五、房屋交付及返還1.甲方應在合同簽訂后盡快將房屋交付給乙方使用。交付時，雙方應共同確認房屋及設施的狀況并簽署書面交接單。如乙方發(fā)現房屋及設施存在問題，應及時向甲方提出，甲方應盡快修復。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋及設施完好地返還給甲方。返還時，雙方應共同確認房屋及設施的狀況并簽署書面交接單。如乙方未能完好返還房屋及設施，應承擔相應的賠償責任。六、違約責任及賠償標準1.甲乙雙方在履行合同過程中如一方違約，應承擔相應的違約責任并賠償因此給對方造成的實際損失。違約方應在違約發(fā)生后日內向另一方支付違約金元。若違約金不足以彌補實際損失，違約方還應承擔相應的賠償責任。2.乙方在租賃期間內擅自改變房屋用途或從事違法活動，甲方有權立即終止合同并要求乙方承擔相應的法律責任。同時，乙方應向甲方支付違約金元作為賠償。若違約金不足以彌補實際損失，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.乙方在租賃期間內擅自拆除、損壞房屋結構或設施，應向甲方支付違約金元作為賠償。若違約金不足以彌補實際損失，乙方還應承擔相應的賠償責任。同時，甲方有權要求乙方恢復房屋原狀并承擔恢復費用。篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方位于北京市[房屋地址]的單元住房事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況該房屋為[房屋類型]房屋，位于北京市[房屋地址]。房屋面積約為[房屋面積]平方米，具體面積以房產證為準。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應按時返還房屋，甲方有權收回房屋。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標準為每月[租金金額]元，按季或年支付，具體支付方式雙方協商確定。2.支付方式：乙方可以通過銀行轉賬、支付寶、微信等方式向甲方支付租金。支付時請務必注明付款方和收款方的信息，以便甲方確認收款。四、押金1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金額]元，作為租賃期間的保證金。租賃期滿或合同解除后，乙方應按時返還房屋并清理個人物品，甲方在確認房屋無損壞、租金已結清的情況下，將押金退還乙方。2.損壞賠償：租賃期間，乙方應愛護房屋及室內設施，如因乙方原因導致房屋或設施損壞，乙方應負責修復或賠償。五、租賃用途及要求1.租賃用途：乙方承租該房屋僅作為[租賃用途]使用，不得擅自改變房屋用途或從事違法活動。2.居住要求：乙方應保證居住人數不超過[居住人數]人，且不得將房屋分租或轉租給他人。如需增加居住人數或進行分租、轉租，需事先得到甲方的書面同意。六、物業(yè)管理及費用1.物業(yè)管理：租賃期間，乙方應遵守物業(yè)管理的相關規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用。如需改變物業(yè)使用性質或進行裝修，需事先得到物業(yè)公司的書面同意。2.費用承擔：乙方在租賃期間內承擔的水電費、物業(yè)管理費、燃氣費等費用，需按時繳納。如因乙方原因導致費用未按時繳納，由此產生的滯納金或罰款由乙方自行承擔。七、違約責任1.違約方：如甲乙雙方中的任何一方違反本合同的約定，均視為違約方。違約方需承擔相應的法律責任和賠償責任。2.違約金：如乙方在租賃期滿前擅自退租或甲方在租賃期滿前擅自收回房屋，均需向對方支付違約金[違約金金額]元。違約金不足以彌補對方損失的，還需賠償對方的實際損失。八、爭議解決方式1.協商：如甲乙雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，首先應通過友好協商的方式解決。2.仲裁：如協商不成，任何一方可向北京市仲裁委員會申請仲裁。仲裁裁決具有法律效力，雙方應遵守仲裁裁決的結果。3.訴訟：如仲裁結果仍無法使雙方達成一致意見，任何一方可向北京市人民法院提起訴訟。訴訟費用由敗訴方承擔。九、合同生效及終止條件1.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.合同終止：有下列情形之一的，本合同可提前終止：（1）甲乙雙方協商一致的；（2）因不可抗力導致房屋損壞無法使用的；（3）因政府政策調整或法律法規(guī)規(guī)定需提前終止的；（4）其他約定的情況。十、其他約定事項1.家具家電：乙方在租賃期間內可以使用的家具家電包括：[家具家電清單]。租賃期滿或合同解除后，乙方需將家具家電歸還甲方。如有損壞或遺失，乙方需負責修復或賠償。2.裝修裝飾：乙方在租賃期間內不得擅自對房屋進行裝修裝飾。如需進行裝修裝飾，需事先得到甲方的書面同意。租賃期滿或合同解除后，乙方需將裝修裝飾部分拆除并恢復原狀。如有損壞或遺失，乙方需負責修復或賠償。3.違約責任：如甲乙雙方中的任何一方違反本合同的約定，均視為違約方。違約方需承擔相應的法律責任和賠償責任。具體違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償對方實際損失等。4.爭議解決方式：如甲乙雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，首先應通過友好協商的方式解決。協商不成的，任何一方可向北京市仲裁委員會申請仲裁或向北京市人民法院提起訴訟。仲裁裁決或訴訟結果具有法律效力，雙方應遵守裁決或判決結果。5.合同生效及終止條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。有下列情形之一的，本合同可提前終止：甲乙雙方協商一致的；因不可抗力導致房屋損壞無法使用的；因政府政策調整或法律法規(guī)篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國民法典》及相關法規(guī)的規(guī)定，在乙方完全了解甲方所出租房屋現狀的基礎上，甲、乙雙方在平等、自愿、公正和誠信的原則下，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，雙方達成如下協議：一、房屋現狀1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，該房屋為單元住房，建筑總面積為[建筑面積]平方米，使用面積為[使用面積]平方米。2.甲方出租的房屋包括家具、家電等基礎設施，具體包含的物品詳見附件《房屋設施及物品清單》。二、租賃期限1.乙方承租甲方房屋的期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前XX個月向甲方提出書面申請，雙方協商確定后續(xù)租賃事宜。三、租金及支付方式1.乙方承租甲方房屋的總租金為人民幣[總租金]元，平均每月租金為人民幣[每月租金]元。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金，支付方式為銀行轉賬或現金。具體支付信息如下：*銀行轉賬方式：乙方將當月租金轉入甲方的銀行賬戶，具體開戶銀行及賬號詳見附件《銀行賬戶信息》。*現金支付方式：乙方將當月租金以現金形式直接支付給甲方。四、押金及支付方式1.乙方承租甲方房屋需支付押金人民幣[押金]元。2.乙方應在簽訂租賃合同時一次性支付押金給甲方，支付方式為銀行轉賬或現金。具體支付信息如下：*銀行轉賬方式：乙方將押金轉入甲方的銀行賬戶，具體開戶銀行及賬號詳見附件《銀行賬戶信息》。*現金支付方式：乙方將押金以現金形式直接支付給甲方。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結構或拆除房屋設施。如需裝修、裝飾，應征得甲方同意。2.乙方應保持房屋的整潔和衛(wèi)生，不得在房屋內從事違法、違規(guī)活動。3.乙方應按時繳納水、電、氣等費用，并妥善保管個人財物。如有遺失或損壞，應自行承擔相應責任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及其附屬設施恢復原狀并返還給甲方。如有損壞或遺失，應照價賠償。六、違約責任1.甲方如未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應承擔相應的違約責任。2.乙方如未按時支付租金或擅自改動房屋結構，應承擔相應的違約責任。3.雙方如有其他違約行為，應根據實際情況承擔相應的法律責任。七、爭議解決方式1.雙方在履行租賃合同時發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在訴訟過程中，雙方應積極配合法院的調查和審理工作，確保案件的順利進行。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應共同遵守并履行其約定的權利和義務。2.租賃期滿或雙方協商一致后，本合同可以終止。合同終止時，雙方應辦理相關手續(xù)并返還房屋及其附屬設施。如有未完成的租賃期限，乙方應承擔相應的違約責任。3.本合同未盡事宜或雙方有新的約定，可以補充協議的形式進行約定。補充協議與本合同具有同等的法律效力。九、其他條款1.雙方應妥善保管本合同及相關附件的原件和復印件，確保合同的完整性和有效性。2.本合同及相關附件的解釋權歸甲方所有。如有任何疑問或需要進一步的解釋，乙方可以向甲方咨詢或尋求法律援助。3.在租賃期內，如因不可抗力或其他原因導致房屋無法正常使用或毀損滅失的，雙方應共同協商解決方案。如協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。但乙方應承擔相應的責任并賠償甲方的損失。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等的法律效力。5.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同期滿后自動失效。如有需要續(xù)租或其他事宜的協商結果應以書面形式進行約定并作為本合同的補充協議。篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國民法典》及相關法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方擁有合法產權的北京市單元住房租賃事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于北京市[房屋地址]，建筑面積[房屋面積]平方米。該房屋已取得產權證書，產權人姓名為甲方。二、租賃期限租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止，共計[租賃期限]年。租賃期滿，乙方應返還房屋，甲方在租賃期滿后有權收回房屋。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金標準為每月[租金金額]元，按季或年支付，具體支付方式由雙方協商確定。2.支付方式：乙方可通過銀行轉賬或現金方式支付租金，具體支付方式由雙方協商確定。甲方收到租金后應向乙方提供有效的收款證明。四、押金1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金[押金金額]元，作為租賃期間的保證金。租賃期滿或合同終止時，乙方應返還房屋并清理個人物品，甲方在確認房屋無損壞、物品無遺失后應退還押金。2.如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應費用。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修、裝飾房屋，應事先取得甲方的同意。2.乙方應按時繳納水、電、氣等公用事業(yè)費用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。3.甲方有權對房屋的使用情況進行監(jiān)督，確保房屋的安全和合理使用。六、違約責任1.如乙方未按時支付租金或押金，甲方有權要求乙方立即支付并加收滯納金。2.如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀并承擔相應的賠償責任。3.如乙方在租賃期滿或合同終止時未返還房屋或清理個人物品，甲方有權要求乙方立即返還并清理，同時扣除押金作為違約金。七、爭議解決如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協商一致后，本合同可終止。合同終止時，乙方應返還房屋并清理個人物品，甲方在確認房屋無損壞、物品無遺失后應退還押金。九、其他約定1.雙方應對房屋內的家具、電器等物品進行清點并簽字確認，確保租賃期間的財產安全。2.乙方在租賃期間應遵守中國的法律法規(guī)和社會公德，不得從事違法活動。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國民法典》及相關法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方擁有合法出租權的單元住房租賃給乙方使用，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋類型[房屋類型]，房屋結構[房屋結構]。二、租賃期限租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止，共[租賃期限]年。三、租金及支付方式1.租金：[租金金額]元/月，大寫：[大寫租金金額]元/月。2.支付方式：乙方每月[支付日期]前向甲方支付下個月的租金。四、押金及支付方式1.押金：[押金金額]元，大寫：[大寫押金金額]元。2.支付方式：乙方在簽訂合同時一次性向甲方支付押金。五、甲方權利義務1.甲方有權按照約定收取租金和押金。2.甲方應保證出租的房屋安全、整潔、衛(wèi)生，并符合居住條件。3.甲方負責維修出租的房屋及其附屬設施，保證承租人的居住安全。4.甲方有權監(jiān)督承租人對房屋的使用情況，確保房屋不被用于非法用途。5.甲方應尊重承租人的合法權益，不得擅自進入承租人的房屋。6.甲方應在租賃期滿后退還押金給乙方（扣除租金、水電費等費用后退還）。7.甲方應承擔因出租房屋而產生的相關稅費。8.甲方應保證出租的房屋符合消防要求，并提供相應的消防設備。9.甲方應協助乙方辦理入住手續(xù)，并提供必要的幫助和支持。10.甲方應在租賃期滿前告知乙方租賃期滿后的續(xù)租或退租事宜。六、乙方權利義務1.乙方應按照約定支付租金和押金。2.乙方應愛護出租的房屋及其附屬設施，保持房屋的整潔、衛(wèi)生和安全。3.乙方不得擅自改變出租房屋的結構和用途，如需裝修或增加設施，應事先征得甲方的同意。4.乙方在租賃期滿后，應將房屋及其附屬設施歸還給甲方，并恢復原狀（合理損耗除外）。5.乙方在租賃期間，應遵守國家的法律法規(guī)和社會公德，不得從事違法活動。6.乙方在租賃期滿后，如有未清理的物品或設施損壞未修復的，甲方有權扣除押金作為違約金。7.乙方在租賃期間內不得將房屋轉租、轉讓或抵押給他人。8.乙方在租賃期間內應遵守物業(yè)管理的規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費用。9.乙方在租賃期滿后，如不再續(xù)租，應提前告知甲方并辦理退租手續(xù)。10.乙方在租賃期間內應合理使用出租的房屋及其附屬設施，如發(fā)現故障或損壞應及時通知甲方維修。七、違約責任1.甲方如違反合同約定，應賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方如違反合同約定，應賠償由此給甲方造成的全部損失。3.如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。4.如因政府政策調整或其他非雙方原因導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協商解除合同，并退還押金和剩余租金。5.如一方違約導致合同解除或終止，違約方應向守約方支付違約金[違約金金額]元。6.如因承租人的原因導致房屋損壞或丟失，承租人應負責修復或賠償損失。7.如因出租人的原因導致房屋無法按時交付給承租人使用，出租人應賠償承租人的全部損失。8.如因雙方原因導致合同無法按時履行或無法履行完畢的，雙方應協商解決方案并承擔相應的違約責任。9.如一方違約導致合同無法繼續(xù)履行時，違約方應承擔相應的法律責任和賠償責任。包括但不限于：返還押金和剩余租金、賠償損失、支付違約金等。具體責任和賠償金額應根據實際情況和雙方協商確定。10.如一方違約導致合同無法繼續(xù)履行時，守約方有權要求違約方承擔相應的法律責任和賠償責任。包括但不限于：返還押金和剩余租金、賠償損失、支付違約金等。具體責任和賠償金額應根據實際情況和雙方協商確定。11.如因承租人的原因導致房屋損壞或丟失且未得到及時修復或賠償的，出租人有權扣除押金作為違約金并保留追究法律責任的權利。如因出租人的原因導致房屋無法按時交付給承租人使用且未得到及時解決的，承租人有權要求出租人承擔相應的違約責任并保留追究法律責任的權利。12.如一方違約導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方應友好協商解決解決方案并達成書面協議確認后方可終止合同關系；若協商不成時可向篇7出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國民法典》及相關法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于北京市[房屋地址]，該房屋建筑面積為[房屋面積]平方米，房屋結構為[房屋結構]。第二條租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還房屋。第三條租金及支付方式1.租金：[租金金額]元/月，大寫：[租金大寫]。租金每[支付周期]支付一次，乙方應在每個支付周期的第一個工作日向甲方支付租金。2.支付方式：乙方可以選擇通過銀行轉賬或現金方式支付租金。選擇銀行轉賬方式的，甲方應提供銀行賬戶信息。第四條押金乙方在簽訂合同時需向甲方交納押金[押金金額]元，大寫：[押金大寫]。押金在租賃期滿后退還，若乙方在租賃期間有違約行為，押金將作為違約金扣除。第五條房屋使用及管理1.乙方在租賃期間應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結構。2.乙方不得在房屋內從事違法活動，一經發(fā)現，甲方有權立即收回房屋，并扣除全部押金作為違約金。3.乙方需按時繳納水、電、氣、物業(yè)管理費等費用，否則將承擔相應法律責任。第六條出租方與承租方的變更1.租賃期間，甲方有權將房屋轉讓給第三方，但應提前告知乙方，并確保第三方的承租條件與甲方一致。2.租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方，一經發(fā)現，甲方有權立即收回房屋，并扣除全部押金作為違約金。第七條違約責任1.甲方未按時交付房屋的，應支付違約金[違約金金額]元，大寫：[違約金大寫]。2.乙方未按時支付租金的，應支付違約金[違約金金額]元，大寫：[違約金大寫]。3.乙方擅自改動房屋結構的，應支付違約金[違約金金額]元，大寫：[違約金大寫]。4.乙方在房屋內從事違法活動的，應支付違約金[違約金金額]元，大寫：[違約金大寫]。5.乙方轉租房屋的，應支付違約金[違約金金額]元，大寫：[違約金大寫]。第八條合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協商一致的，可以終止合同。但乙方在租賃期滿后退還房屋時，應保證房屋及其附屬設施的良好狀態(tài)。第九條爭議解決因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向北京市人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.雙方協商一致的，可以對本合同進行修改或補充。修改或補充的內容應以書面形式體現。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇8出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎上，就甲方出租、乙方承租坐落于北京市【】區(qū)【】街（巷）【】號院【】單元【】門（以下稱租賃房屋）相關事宜，雙方達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.租賃房屋坐落于北京市【】區(qū)【】街（巷）【】號院【】單元【】門，建筑面積【】平方米，使用面積【】平方米。2.租賃房屋內設施情況：家具、家電、裝修裝飾等詳見合同附件《房屋設施情況說明》。二、租賃期限租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣（大寫）【】，小寫為￥【】。2.乙方應在租賃期開始之前向甲方支付全部租金。支付方式：【】。四、租賃房屋的交付與返還1.甲方應在租賃期開始之前將租賃房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同核對房屋設施情況，并簽署《房屋設施情況說明》。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃房屋返還給甲方。返還時，雙方應共同核對房屋設施情況，并簽署《房屋設施情況說明》。五、租賃房屋的維修與保養(yǎng)1.甲方應負責租賃房屋的維修與保養(yǎng)工作。維修與保養(yǎng)范圍包括：【】。2.乙方在使用租賃房屋過程中，如發(fā)現房屋設施損壞或存在安全隱患，應及時通知甲方，并配合甲方進行修復。六、違約責任1.甲方如未按時交付租賃房屋或未履行維修與保養(yǎng)義務，應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如未按時支付租金或未妥善使用租賃房屋，應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。七、合同變更與終止1.雙方如需變更合同內容，應協商一致并簽署書面協議。變更內容涉及租金、租賃期限等重要條款時，需重新簽署合同。2.租賃期滿或雙方協商一致時，合同可終止。合同終止時，雙方應共同核對房屋設施情況，并簽署《房屋設施情況說明》。如有未結清的費用或物品損壞需要賠償，應在合同終止后10個工作日內完成結算。八、爭議解決方式因本合同產生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向北京市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。仲裁裁決和法院裁決對雙方具有最終的法律約束力。九、其他約定事項1.乙方在租賃期間內不得將租賃房屋轉租或轉借他人使用。如有特殊情況需轉租或轉借，應征得甲方同意。2.甲方有權對租賃房屋進行必要的檢查和維修。檢查和維修時，乙方應予以配合。如有異議，可向甲方提出書面申請。但乙方不得拒絕甲方的正常檢查和維修工作。篇9出租人（甲方）：姓名：性別：民族：出生日期：住址：聯系電話：承租人（乙方）：姓名：性別：民族：出生日期：住址：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，經友好協商，就甲方將其合法擁有的單元住房出租給乙方使用，乙方支付租金等相關事宜，達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于北京市區(qū)（縣），房屋結構為單元住房，建筑面積為平方米。2.甲方出租的房屋已具備居住條件，包括基本的家具、家電、燃氣、電力、通訊等基礎設施。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方應按時返還房屋，并恢復原狀。2.租賃期內，甲方不得提前收回房屋，乙方不得提前退租。如一方違約，應承擔相應的違約責任。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為元（大寫：），包括房屋使用費、物業(yè)管理費等所有費用。租金支付方式為期付，即每月日前向甲方支付下個月的租金。2.乙方應按時向甲方支付租金，如逾期支付，應承擔相應的違約責任。甲方應在收到租金后向乙方提供有效的收據。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改造房屋，應事先征得甲方的同意。2.乙方應按時繳納物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、通訊費等因居住產生的費用。如因乙方逾期繳費產生的滯納金等費用，由乙方自行承擔。3.甲方應對房屋進行定期檢查和維護，確保房屋的居住安全。如因甲方維護不當造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。五、違約責任及賠償標準1.租賃期內，如一方違約，應承擔相應的違約責任。具體賠償責任根據違約方違約的情況及給對方造成的實際損失確定。2.乙方逾期支付租金的，應按日向甲方支付違約金，違約金金額為應付租金的百分之五。逾期支付超過日的，甲方有權解除租賃合同并收回房屋。3.乙方擅自改變房屋結構或功能的，甲方有權要求乙方恢復原狀并承擔相應的賠償責任。如造成嚴重后果的，甲方有權解除租賃合同并收回房屋。六、合同解除及終止條件1.租賃期內，如甲