20xx前期物業(yè)服務(wù)合同5篇篇1甲方：[甲方公司名稱]（物業(yè)管理企業(yè)）地址：[地址]法定代表人：[法人姓名]職務(wù)：[職務(wù)名稱]（如總經(jīng)理等）聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]資質(zhì)等級：[資質(zhì)等級編號及證書編號等]（蓋章）乙方：[乙方公司名稱]（業(yè)主大會/業(yè)主委員會）地址：[地址]負責人：[負責人姓名]（業(yè)主大會主席或業(yè)主委員會主任）聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]（蓋章）業(yè)主委員會經(jīng)投票表決，通過前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議簽訂事宜并選定物業(yè)企業(yè)管理小區(qū)前期物業(yè)，故與甲方簽訂如下協(xié)議內(nèi)容條款共同遵守執(zhí)行：一、協(xié)議服務(wù)范圍及內(nèi)容（前言略）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方受乙方委托對[項目名稱]（以下簡稱小區(qū)）實施物業(yè)服務(wù)管理。服務(wù)管理內(nèi)容包括但不限于以下幾個方面：房屋共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的維護管理、環(huán)境衛(wèi)生管理、安全防范和車輛停放管理等。（詳細內(nèi)容略）本協(xié)議中所涉及服務(wù)內(nèi)容均以附件形式列明，并以附件內(nèi)容為準。甲乙雙方同意按照附件中所列的服務(wù)內(nèi)容標準和有關(guān)服務(wù)承諾標準提供專業(yè)化和規(guī)范化的物業(yè)服務(wù)管理。甲方將履行本協(xié)議所規(guī)定的所有職責和義務(wù)，并通過制定一系列切實可行且科學高效的管理服務(wù)措施確保服務(wù)質(zhì)量的實現(xiàn)。甲乙雙方進一步明確如下協(xié)議要求和服務(wù)標準條款如下：二、物業(yè)服務(wù)的標準與服務(wù)質(zhì)量目標（具體服務(wù)標準和服務(wù)質(zhì)量目標詳細列舉，包括但不限于以下內(nèi)容）（一）綜合管理服務(wù)標準（二）房屋共用部位管理維護服務(wù)標準（三)共用設(shè)施設(shè)備運行維護服務(wù)標準（四）環(huán)境衛(wèi)生管理服務(wù)標準（五）綠化養(yǎng)護服務(wù)標準（六）秩序維護安全防范服務(wù)標準（治安、消防等內(nèi)容要求細化并體現(xiàn)全面性和可操作性）（七）車輛管理服務(wù)標準（含停車場管理等要求細化并體現(xiàn)可操作性）（八）裝修管理服務(wù)標準（含裝修申請審批流程等要求細化并體現(xiàn)可操作性）篇2甲方：[甲方名稱]（物業(yè)管理公司）乙方：[乙方名稱]（業(yè)主委員會或開發(fā)商）鑒于甲方在物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域的專業(yè)能力及乙方對物業(yè)管理的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方物業(yè)的前期物業(yè)服務(wù)達成以下協(xié)議：一、服務(wù)范圍甲方同意就乙方的物業(yè)提供前期物業(yè)服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：物業(yè)安全管理、公共區(qū)域清潔、綠化維護、設(shè)施設(shè)備維護與運行、客戶服務(wù)及社區(qū)文化活動組織等。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同到期后，如雙方均未提出異議，則本合同自動續(xù)約X年。三、服務(wù)費用1.乙方應按照約定的標準向甲方支付物業(yè)服務(wù)費用。具體費用標準根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、物業(yè)面積等協(xié)商確定。2.乙方應按季度/年度向甲方支付物業(yè)服務(wù)費用，逾期支付的，應按每日XX%支付滯納金。四、服務(wù)標準與質(zhì)量保證1.甲方應按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)以及行業(yè)標準提供物業(yè)服務(wù)。2.甲方應保證服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性，如遇重大事項需提前與乙方溝通。3.乙方對甲方的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)，甲方應認真對待并改進。五、物業(yè)的接管與移交1.乙方應在本合同簽訂后XX日內(nèi)完成物業(yè)的接管工作。2.物業(yè)移交時，雙方應共同確認物業(yè)狀況并簽署移交清單。3.移交后的物業(yè)管理工作，應按照本合同約定執(zhí)行。六、風險管理與應急處理1.甲方應建立健全的風險管理制度，對可能出現(xiàn)的風險進行預測、防范和控制。2.遇突發(fā)事件或緊急情況，甲方應及時采取應對措施并向乙方報告。3.乙方應配合甲方進行風險管理和應急處理。七、合同的變更與解除1.本合同的變更和解除，應由雙方協(xié)商一致并書面確認。2.如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。八、違約責任1.甲乙雙方如違反本合同約定，均應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.違約金的支付標準及方式由雙方協(xié)商確定。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：[甲方公章]法定代表人（簽字）：[甲方法人手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（蓋章）：[乙方公章]法定代表人（簽字）：[乙方法人手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方：[甲方名稱]（物業(yè)建設(shè)單位）乙方：[乙方名稱]（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）簽訂日期：[具體日期]一、合同背景及目的根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)的前期物業(yè)服務(wù)達成如下協(xié)議。本合同的目的是明確雙方在物業(yè)服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障物業(yè)的正常運行和業(yè)主的合法權(quán)益。二、服務(wù)范圍本合同涉及的物業(yè)服務(wù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：物業(yè)的保安、保潔、綠化、設(shè)備維護、客戶服務(wù)等。乙方應根據(jù)國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同的規(guī)定，為甲方提供全面的前期物業(yè)服務(wù)。三、服務(wù)期限本合同自簽訂之日起生效，至甲方成立業(yè)主委員會并選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)為止。在此期間，乙方應按照本合同的規(guī)定提供前期物業(yè)服務(wù)。四、服務(wù)費用及支付方式1.甲方應按照本合同約定的標準向乙方支付前期物業(yè)服務(wù)費用。具體金額根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和標準，結(jié)合物業(yè)實際情況進行商定。2.甲方應按季度/年度向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用，支付時間為每季度的第X個月或每年的年初。3.如甲方未能按時支付物業(yè)服務(wù)費用，乙方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。五、服務(wù)質(zhì)量及標準1.乙方應按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同的規(guī)定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。2.乙方應保證物業(yè)服務(wù)的連續(xù)性，如因特殊情況需暫停服務(wù)，應及時通知甲方，并盡力減少損失。3.乙方應建立服務(wù)質(zhì)量考核機制，不斷提高服務(wù)水平。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲乙雙方應遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，提出合理意見和建議。3.乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)服務(wù)費用，并承擔物業(yè)服務(wù)的責任。4.雙方應共同協(xié)作，保障物業(yè)的正常運行和業(yè)主的合法權(quán)益。七、違約責任及解決方式1.如甲乙雙方中任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任。2.如因乙方服務(wù)質(zhì)量問題導致業(yè)主投訴或損失，乙方應承擔相應責任。3.對于發(fā)生的糾紛或爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：___________________乙方（蓋章）：___________________法定代表人（簽字）：_______________法定代表人（簽字）：_______________日期：___________________日期：___________________篇4甲方：[甲方名稱]（物業(yè)管理公司）地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]營業(yè)執(zhí)照注冊號：[甲方營業(yè)執(zhí)照注冊號]物業(yè)服務(wù)資質(zhì)證書編號：[甲方資質(zhì)證書編號]乙方：[乙方名稱]（業(yè)主或開發(fā)商）地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]（如適用）聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]營業(yè)執(zhí)照注冊號：[乙方營業(yè)執(zhí)照注冊號]（如適用）身份證明文件：[乙方身份證明文件]（如個人）鑒于甲方同意為乙方提供物業(yè)服務(wù)，雙方在平等、自愿、公正、誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下前期物業(yè)服務(wù)合同：一、服務(wù)范圍及內(nèi)容1.服務(wù)范圍：[具體服務(wù)區(qū)域描述]，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、秩序維護等。2.服務(wù)內(nèi)容：（根據(jù)實際項目情況詳細列舉服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于清潔保潔、秩序維護、綠化養(yǎng)護、客戶服務(wù)等）。甲方根據(jù)合同約定為乙方提供全方位物業(yè)服務(wù)，維護良好的物業(yè)環(huán)境和秩序。本合同內(nèi)容包括但不限于提供服務(wù)的種類、質(zhì)量標準、頻率等。二、服務(wù)期限本合同自雙方簽署之日起生效，至業(yè)主大會決定選聘新的物業(yè)公司或合同提前終止之日止。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用計算方式：[按照建筑面積計算或按照其他方式計算]（根據(jù)實際情況填寫）。2.費用標準：[具體費用標準]（如人民幣XX元/平方米/月）。費用支付方式為[支付方式]（如月付、季付等）。乙方應按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用。逾期支付應按約定支付滯納金。滯納金計算方法為[滯納金計算方法]。此外產(chǎn)生的逾期繳費產(chǎn)生的所有費用及損失均由乙方承擔。若乙方無正當理由連續(xù)拖欠物業(yè)費超過三個月，甲方有權(quán)單方面終止本合同。四、雙方權(quán)利義務(wù)及責任條款1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（列舉甲方的權(quán)利和義務(wù)）。包括但不限于遵守法律法規(guī)，履行物業(yè)服務(wù)職責等。甲方應確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定標準，并接受乙方的合理建議和投訴處理。甲方違反約定的應承擔違約責任。篇5甲方：[甲方名稱]（物業(yè)管理公司）地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方名稱]（業(yè)主委員會）地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)服務(wù)需要，本著平等互利、誠實守信的原則，就甲方對乙方所屬的物業(yè)項目提供前期物業(yè)服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)范圍及內(nèi)容甲方同意為乙方所屬的物業(yè)項目提供前期物業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下幾個方面：物業(yè)管理區(qū)域的日常維護、綠化保潔、安全防范、公共設(shè)施設(shè)備維護等。具體服務(wù)內(nèi)容和標準按照附件《服務(wù)內(nèi)容和標準》執(zhí)行。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自簽署之日起至[服務(wù)終止日期]。在服務(wù)期限內(nèi)，甲方應按照合同約定為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。三、服務(wù)費用及支付方式1.乙方應按照約定的標準向甲方支付物業(yè)服務(wù)費用。具體費用標準和支付方式詳見附件《物業(yè)服務(wù)費用明細》。2.乙方應按時支付物業(yè)服務(wù)費用，如有逾期，應按照逾期支付的金額和約定的滯納金比例向甲方支付滯納金。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。2.乙方應當按照約定支付物業(yè)服務(wù)費用，如有違約，應當承擔相應的違約責任。3.雙方應共同維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備，保證正常運行。4.雙方應協(xié)商解決物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的問題和糾紛。五、違約責任如甲乙雙方中任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任。具體違約責任按照《合同法》和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。六、其他條款1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起