2025物業(yè)裝修合同協(xié)議本合同協(xié)議由以下雙方共同簽訂：甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系XX：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就本物業(yè)裝修事宜達(dá)成一致，特簽訂本合同協(xié)議。第一條合同總則1.1本合同為物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本物業(yè)”）的裝修工程協(xié)議，適用于本物業(yè)的裝修施工及相關(guān)服務(wù)。1.2合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂日期：年月日1.3合同編號(hào)：第二條裝修內(nèi)容與要求2.1裝修范圍本物業(yè)裝修范圍包括但不限于以下部分：（1）部位的裝飾工程；（2）部位的安裝工程；（3）部位的維修工程；（4）其他約定的裝修內(nèi)容：。2.2裝修要求乙方須按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案及要求進(jìn)行施工，具體要求如下：（1）部分材料要求：；（2）部分工藝要求：；（3）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2025；（4）其他特殊要求：。2.3設(shè)計(jì)圖紙的提供甲方應(yīng)于年月日前向乙方提供完整的裝修設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料，并對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明；乙方應(yīng)嚴(yán)格按圖紙進(jìn)行施工，如發(fā)現(xiàn)圖紙問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書(shū)面建議。2.4變更設(shè)計(jì)在施工過(guò)程中，乙方如需對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更，須經(jīng)甲方書(shū)面同意；甲方變更設(shè)計(jì)圖紙導(dǎo)致的工程量增加或減少，按本合同第條約定處理。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利：a.監(jiān)督乙方施工進(jìn)度和質(zhì)量，檢查施工安全；b.對(duì)不符合要求的施工有權(quán)要求乙方返工或整改；c.確定工程變更、簽證、驗(yàn)收等事項(xiàng)。（2）義務(wù)：a.按時(shí)支付工程款；b.提供施工所需的水、電等條件；c.協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與物業(yè)其他業(yè)主的關(guān)系；d.按時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料；e.按時(shí)參與工程驗(yàn)收。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利：a.按合同約定收取工程款；b.在施工過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供施工條件和及時(shí)作出決策；c.對(duì)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙有技術(shù)性建議的權(quán)利。（2）義務(wù)：a.按時(shí)完成裝修工程，保證施工安全與質(zhì)量；b.確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，符合環(huán)保要求；c.服從甲方的監(jiān)督管理；d.嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及標(biāo)準(zhǔn)施工；e.做好施工過(guò)程中與物業(yè)安全、消防等相關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)工作；f.保證工程驗(yàn)收合格并交付使用。第四條工程期限與進(jìn)度4.1工期（1）開(kāi)工日期：年月日；（2）竣工日期：年月日；（3）總工期：日歷天。4.2工程進(jìn)度（1）工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)于開(kāi)工前提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方審核后執(zhí)行；（2）工程進(jìn)度調(diào)整：因甲方原因?qū)е碌墓こ踢M(jìn)度延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)后可順延工期；因乙方原因?qū)е碌倪M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3延期開(kāi)工與竣工（1）延期開(kāi)工：如甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，工期相應(yīng)順延；（2）延期竣工：如乙方原因?qū)е卵悠诳⒐?，每延期一日，乙方?yīng)支付違約金元；累計(jì)超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4工期順延在施工過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情形，工期相應(yīng)順延：（1）甲方未按合同約定提供施工條件；（2）不可抗力因素；（3）雙方協(xié)商一致的其他情形。工期順延情況需雙方書(shū)面確認(rèn)。第五條質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求（1）施工質(zhì)量須符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2025；（2）材料質(zhì)量須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定；（3）安裝設(shè)備及設(shè)施須符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程完成后，乙方須通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行后續(xù)施工；（2）分項(xiàng)工程驗(yàn)收：按施工進(jìn)度進(jìn)行分項(xiàng)驗(yàn)收；（3）竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方通知甲方進(jìn)行整體驗(yàn)收；（4）驗(yàn)收依據(jù)：施工圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。5.3質(zhì)量保修（1）保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期為年；（2）保修范圍：裝修工程范圍內(nèi)，因施工質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的缺陷；（3）保修責(zé)任：保修期內(nèi)，乙方接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并在日內(nèi)完成維修；因乙方原因無(wú)法及時(shí)維修的，甲方有權(quán)委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條工程造價(jià)與支付方式6.1合同造價(jià)本合同總造價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥），包含以下內(nèi)容：（1）材料費(fèi)：元；（2）人工費(fèi)：元；（3）管理費(fèi)：元；（4）稅費(fèi)：元；（5）其他費(fèi)用：元。6.2造價(jià)調(diào)整因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е碌脑靸r(jià)調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。6.3支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總造價(jià)的%，即元；（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度至%時(shí)，甲方支付合同總造價(jià)的%，即元；（3）竣工驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方支付合同總造價(jià)的%，即元；（4）質(zhì)保金：剩余合同總造價(jià)的%，即元，作為質(zhì)量保證金，待保修期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性支付。6.4結(jié)算方式（1）工程結(jié)算以實(shí)際完成工程量及雙方確認(rèn)的簽證單、變更單為準(zhǔn)；（2）結(jié)算資料需經(jīng)雙方審核后，由甲方在日內(nèi)完成支付。第七條雙方責(zé)任7.1甲方責(zé)任（1）未按約定支付工程款：每逾期一日，按應(yīng)付金額的‰支付違約金；（2）未按約定提供施工條件：導(dǎo)致工程延誤的，工期相應(yīng)順延，承擔(dān)相應(yīng)損失；（3）未按約定參與驗(yàn)收：視同驗(yàn)收合格，承擔(dān)相應(yīng)后果。7.2乙方責(zé)任（1）未按約定完成工程：每逾期一日，按合同總造價(jià)的‰支付違約金；（2）施工質(zhì)量問(wèn)題：在保修期內(nèi)修復(fù)，否則支付違約金元/次；（3）未按約定現(xiàn)場(chǎng)管理：導(dǎo)致?lián)p害的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條安全管理8.1安全責(zé)任（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于施工安全的法律法規(guī)；（2）乙方應(yīng)采取必要措施，防止施工過(guò)程中發(fā)生安全事故；（3）如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并及時(shí)通知甲方處理。8.2文明施工（1）乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，采取措施減少噪音、粉塵等污染；（2）施工垃圾應(yīng)按規(guī)定清運(yùn)，不得隨意堆放。第九條變更與解除9.1合同變更（1）任何一方提出變更要求，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議；（2）因政策變化或不可抗力導(dǎo)致的合同無(wú)法履行，可協(xié)商變更或解除。9.2合同解除（1）因乙方原因?qū)е鹿こ掏９こ^(guò)日，甲方可解除合同；（2）因甲方原因?qū)е鹿こ掏９こ^(guò)日，乙方可解除合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)在日內(nèi)完成結(jié)算，乙方已完工程按實(shí)際完成量結(jié)算，甲方支付相應(yīng)價(jià)款，乙方退還已收預(yù)付款及進(jìn)度款。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解協(xié)商不成的，可向工程造價(jià)管理站或建筑業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁調(diào)解不成的，任何一方可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁結(jié)果為最終結(jié)果。第十一條附則11.1補(bǔ)充條款雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2通知與送達(dá)（1）合同中任何一方的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)：甲方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系XX：乙方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系XX：（2）通知送達(dá)方式：特快專(zhuān)遞或掛號(hào)信，送達(dá)日期以收件人簽收日期為準(zhǔn)。11.3合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)