農(nóng)村別墅合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方在農(nóng)村地區(qū)購置別墅事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1甲方同意購置乙方位于__________（具體地址）的農(nóng)村別墅，以下簡稱“該別墅”。

1.2該別墅占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，層數(shù)__________層。

二、合同價款及支付方式

2.1該別墅的合同價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3甲方應(yīng)于該別墅交付使用前__________個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.4甲方應(yīng)于該別墅交付使用后__________個月內(nèi)，向乙方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，將該別墅交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)于該別墅交付之日起__________個工作日內(nèi)，對別墅進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)別墅存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、售后服務(wù)

4.1乙方應(yīng)提供該別墅的售后服務(wù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。

4.2甲方在使用過程中如遇到問題，應(yīng)及時聯(lián)系乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以處理。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定支付合同價款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

5.2若乙方未按約定交付別墅，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）農(nóng)村別墅項(xiàng)目規(guī)劃圖

（2）農(nóng)村別墅項(xiàng)目施工圖

（3）農(nóng)村別墅項(xiàng)目配套設(shè)施清單

（4）農(nóng)村別墅項(xiàng)目相關(guān)審批文件

（5）農(nóng)村別墅項(xiàng)目土地使用權(quán)證

（6）農(nóng)村別墅項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報告

（7）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保農(nóng)村別墅項(xiàng)目的順利進(jìn)行，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)理方參與項(xiàng)目監(jiān)督，并與乙方（以下簡稱“乙方”）就農(nóng)村別墅購置事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1甲方同意購置乙方位于__________（具體地址）的農(nóng)村別墅，以下簡稱“該別墅”。

1.2該別墅占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，層數(shù)__________層。

1.3第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。

二、合同價款及支付方式

2.1該別墅的合同價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3甲方應(yīng)于該別墅交付使用前__________個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.4甲方應(yīng)于該別墅交付使用后__________個月內(nèi)，向乙方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方作為監(jiān)理方，享有以下權(quán)利：

（1）對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（2）要求乙方提供相關(guān)施工資料和報告；

（3）對乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為提出整改意見。

3.2第三方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定，對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（2）確保監(jiān)理工作的公正、公平、客觀；

（3）對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時向甲方報告。

四、交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，將該別墅交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)于該別墅交付之日起__________個工作日內(nèi)，對別墅進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)別墅存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、售后服務(wù)

5.1乙方應(yīng)提供該別墅的售后服務(wù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。

5.2甲方在使用過程中如遇到問題，應(yīng)及時聯(lián)系乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以處理。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按約定支付合同價款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

6.2若乙方未按約定交付別墅，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。

6.3若乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

6.4若乙方違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）農(nóng)村別墅項(xiàng)目規(guī)劃圖

（2）農(nóng)村別墅項(xiàng)目施工圖

（3）農(nóng)村別墅項(xiàng)目配套設(shè)施清單

（4）農(nóng)村別墅項(xiàng)目相關(guān)審批文件

（5）農(nóng)村別墅項(xiàng)目土地使用權(quán)證

（6）農(nóng)村別墅項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報告

（7）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)理方，能夠?qū)σ曳绞┕み^程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到保障。同時，第三方作為獨(dú)立第三方，能夠確保監(jiān)理工作的公正、公平、客觀，降低甲方與乙方之間的糾紛風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為農(nóng)村別墅項(xiàng)目的投資方，擁有項(xiàng)目的最終決策權(quán)。通過引入第三方監(jiān)理，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合預(yù)期。此外，甲方通過主導(dǎo)合同條款，能夠更好地保障自身利益，降低項(xiàng)目風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，確保農(nóng)村別墅項(xiàng)目的順利進(jìn)行，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)理方參與項(xiàng)目監(jiān)督，并與甲方（以下簡稱“甲方”）就農(nóng)村別墅購置事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1乙方同意將位于__________（具體地址）的農(nóng)村別墅出售給甲方，以下簡稱“該別墅”。

1.2該別墅占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，層數(shù)__________層。

1.3第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對甲方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。

二、合同價款及支付方式

2.1該別墅的合同價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3甲方應(yīng)于該別墅交付使用前__________個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.4甲方應(yīng)于該別墅交付使用后__________個月內(nèi)，向乙方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方作為監(jiān)理方，享有以下權(quán)利：

（1）對甲方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（2）要求甲方提供相關(guān)施工資料和報告；

（3）對甲方違反合同約定或法律法規(guī)的行為提出整改意見。

3.2第三方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定，對甲方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（2）確保監(jiān)理工作的公正、公平、客觀；

（3）對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時向乙方報告。

四、交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，將該別墅交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)于該別墅交付之日起__________個工作日內(nèi)，對別墅進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)別墅存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、售后服務(wù)

5.1乙方應(yīng)提供該別墅的售后服務(wù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。

5.2甲方在使用過程中如遇到問題，應(yīng)及時聯(lián)系乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以處理。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按約定支付合同價款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

6.2若甲方未按約定交付別墅，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。

6.3若甲方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

6.4若甲方違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）農(nóng)村別墅項(xiàng)目規(guī)劃圖

（2）農(nóng)村別墅項(xiàng)目施工圖

（3）農(nóng)村別墅項(xiàng)目配套設(shè)施清單

（4）農(nóng)村別墅項(xiàng)目相關(guān)審批文件

（5）農(nóng)村別墅項(xiàng)目土地使用權(quán)證

（6）農(nóng)村別墅項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報告

（7）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為農(nóng)村別墅項(xiàng)目的賣方，希望通過引入第三方監(jiān)理，確保甲方在施工過程中的行為符合合同約定，保障乙方的利益