出租協(xié)議合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

出租協(xié)議合同標(biāo)準(zhǔn)文本

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方希望租賃該房屋用于________________，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：________________

1.2房屋面積：________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________

1.4房屋裝修情況：________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：________________

三、押金及費用

3.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整。

3.2押金退還：租賃期滿，乙方按本協(xié)議約定履行完畢后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

3.3費用承擔(dān)：租賃期間，房屋相關(guān)費用（如水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等）由乙方承擔(dān)。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和裝修。

4.2乙方應(yīng)保持房屋整潔，愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

4.3租賃期間，房屋如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金；

（2）如甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或裝修，應(yīng)賠償甲方損失；

（3）如乙方提前終止租賃，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃保證金收據(jù)

3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃稅費繳納憑證

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第三方主體（擔(dān)保方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方希望租賃該房屋用于________________，為保障甲方的權(quán)益，第三方愿意提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：________________

1.2房屋面積：________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________

1.4房屋裝修情況：________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：________________

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方作為擔(dān)保方，同意在乙方未能按本協(xié)議約定支付租金或違反本協(xié)議其他條款時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保金額：人民幣____元整。

3.3擔(dān)保期限：自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿之日止。

3.4擔(dān)保方式：________________

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)采取包括但不限于追討租金、解除合同等措施。

4.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和裝修。

4.3甲方有權(quán)要求乙方保持房屋整潔，愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前終止租賃時，按照本協(xié)議約定進(jìn)行房屋交還。

五、乙方責(zé)任及限制條款

5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠或延遲支付。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和裝修，如需改動，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

5.4乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害房屋的安全和他人權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____元人民幣的違約金。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或裝修，應(yīng)賠償甲方損失，包括但不限于修復(fù)費用、賠償金等。

6.3乙方提前終止租賃，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃保證金收據(jù)

3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃稅費繳納憑證

4.房屋租賃合同附件四：第三方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在乙方違約時能夠得到相應(yīng)的賠償。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加甲方權(quán)益保障條款和乙方違約及限制條款，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害，同時保障房屋的安全和完好。通過本協(xié)議的簽訂，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第三方主體（擔(dān)保方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方希望租賃該房屋用于________________，為保障乙方的權(quán)益，第三方愿意提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：________________

1.2房屋面積：________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________

1.4房屋裝修情況：________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：________________

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方作為擔(dān)保方，同意在乙方未能按本協(xié)議約定支付租金或違反本協(xié)議其他條款時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保金額：人民幣____元整。

3.3擔(dān)保期限：自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿之日止。

3.4擔(dān)保方式：________________

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合使用要求的房屋。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋的維修和保養(yǎng)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定條件續(xù)租房屋。

4.4乙方有權(quán)在符合法律規(guī)定的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。

五、甲方責(zé)任及限制條款

5.1甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間符合乙方使用需求，并承擔(dān)必要的維修和保養(yǎng)責(zé)任。

5.2甲方不得擅自解除租賃合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

5.3甲方不得在租賃期間提高租金，除非雙方另有約定。

5.4甲方不得干涉乙方的正常使用行為，包括但不限于轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供符合使用要求的房屋，或未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

6.2甲方擅自解除租賃合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

6.3甲方提高租金，未經(jīng)乙方同意，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃保證金收據(jù)

3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃稅